Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2018 ~ М-743/2018 от 30.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                                09 ноября 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего    Каткасовой И.В.

при секретаре                     Кузьминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-723/18 по иску администрации Сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли

установил:

Администрация сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области обратились в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли умерших Аверьянова С.П., Волчкова В.С., Воронцовой К.Е., Кондаревой М.Е., Кошельковой В.А., Кянжина Н.А., Лезина К.В., Новихина П.С., Обыденновой В.А., Парамонова Н.И.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ указанные граждане являются собственниками земельных долей площадью № га в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанные граждане умерли, но наследники умерших собственников не принимают мер для вступления в наследственные права.

В связи с неиспользованием вышеназванных земельных долей, Администрацией сельского поселения Звезда в соответствии с законом составлен список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете « Сельский труженик».

С момента публикации и до настоящего времени никто из указанных лиц письменных возражений о необоснованности включения земельной доли в список невостребованных долей не представил.

Просит признать право собственности на 10 невостребованных долей, общей площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности и Василенко Е.Г. отказалась от исковых требований в части признании невостребованными долями - доли Обыденновой В.А. Кошельковой В.А., Кянжина Н.А., Лезина К.В., Аверьянова С.П., Кондаревой М.Е., Волчкова В. С. указала, что поскольку орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, просила суд признать право собственности сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области на земельные доли Воронцовой К.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ., Новихина П.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, Парамонова Н.И. умершего ДД.ММ.ГГГГ,поскольку наследники указанных лиц не принимают мер для оформления наследственных прав на земельные доли.

Ответчики Кудряшова Р.Н. (наследница Парамонова Н.И.), Побережный С.А. (наследник Воронцовой К.Е.) исковые требования признали в полном объёме, указывая, что наследственные права на земельную долю не оформляли и оформлять не будут.

Представитель ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав стороны изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что Воронцова К.Е., Новихин П.С. и Парамонов Н.И. являлись собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю(л.д.9, 10, 15, 17).

Воронцова К.Е., умерла ДД.ММ.ГГГГ, Новихин П.С. ДД.ММ.ГГГГ, Парамонов Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ

         Наследники Новихина П.С. не установлены, поскольку наследственное дело после его смерти не заводилось, из похозяйственной книги следует, что совместно с наследодателем на день смерти никто не проживал(л.д.40).

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) данный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 ст. 12.1 данного Закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 вышеназванного Закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок, в который были включены Воронцова К.Е., Парамонов Н.И., Новихин П.С. опубликован в газете « Сельский труженик» №№ (9.825) от ДД.ММ.ГГГГ

Назначенное на ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности не состоялось в связи с неявкой собственников. В связи с чем, Администрацией сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский Самарской области вынесено Постановление «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего совхоза «Искра» м.р. Безенчукский Самарской области, в указанный список включены Воронцова К.Е., Парамонов Н.И., Новихин П.С.

Суд считает, что доли указанных граждан (по одной доле у каждого площадью № га), в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № являются невостребованными.

Исходя из изложенного, суд приходит выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку Администрацией сельского поселения Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, опубликованный в средствах массовой информации, указанный список был утвержден. Ответчики по делу, а также возможные наследники умерших ответчиков, являясь собственниками спорных долей в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право собственности на недвижимое имущество, свидетельство о праве собственности на землю не получили, никаких мер по его получению и оформлению не предпринимали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельные доли по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателей, что свидетельствует о невостребованности земельных долей.

Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

В силу п. 15 ч. 2 ст. 50 вышеназванного закона в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

В связи с изложенным, суд признает право собственности сельского поселения Звезда м.р. Безенчукский, на три доли площадью № га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за сельским поселением Звезда муниципального района Безенчукский Самарской области право собственности на три невостребованных земельных доли общей площадью № га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий                                                   И.В. Каткасова