Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-705/2017 ~ М-610/2017 от 05.06.2017

Дело № 2-705/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 26 июня 2017 г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Сузимове А.В.,

с участием истца Кадяева В.А.,

представителя ответчиков - адвоката Кудриной Н.М.,

представителя ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадяева В.А. к Кадяевой Л.С., Черняк С.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кадяев В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является основным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора соцнайма. 19.10.2009 г. он вселился в указанное жилое помещение вместе с женой Кадяевой Л.С., ее сыном от первого брака Черняк С.В. и совместной дочерью ФИО15., все были зарегистрированы по данному адресу. 21.11.2012 г. его жена и пасынок добровольно выехали на постоянное место жительство в другой город РФ, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. В настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами его семьи не является, их личные вещи в комнате отсутствуют. Добровольно с регистрационного учета не снялись, место их жительства не известно. Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчиками Кадяевой Л.С., Черняк С.В. и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Кадяев В.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд их удовлетворить, пояснив, что уже 5 лет ответчики не проживают совместно с ним, вещей их в комнате нет, снятие с регистрационного учета необходимо для уменьшения коммунальных платежей.

Ответчики Кадяева Л.С. и Черняк С.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались по последнему известному месту жительства. Определением Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от 26.06.2017 года на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Кудрина Н.М.

В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Кудрина Н.М. исковые требования не признала, просила суд принять решение в соответствие с требованиями закона.

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его " семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 08 октября 2012 г., заключенного между администрацией МО ГП г. Соль-Илецк и Кадяевым В.А., последнему и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из 1-й комнаты в 3-комнатной квартире по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем вселились: жена – Кадяева Л.С., сын – Черняк С.В., дочь – ФИО15.

Брак между Кадяевым В.А. и Кадяевой Л.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством от 08.05.2014 г.

Справкой МАУ «МФЦ» № от 11.08.2016 г. подтверждается, что Кадяев В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ним совместно проживает дочь - ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с данными адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области от 14-15.06.2017 г. и карточек регистрации Кадяева Л.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Черняк С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 21.10.2009 г.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что общается с Кадяевым В. А. со школьных дней, часто бывает у него дома. В 2009 г. Кадяев В.А. вселился в комнату по адресу: <адрес>, совместно с ним вселились и его жена Кадяева Л.С., ее сын Черняк С.В. и их совместная дочь ФИО15. Лет пять назад Кадяевы разошлись, и Кадяева Л.С. уехала вместе с сыном, больше он их не видел. Дочь осталась жить с Кадяевым В.А.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что семейные отношения между супругами Кадяевыми прекращены, решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, ответчики добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, на протяжении более четырех лет в жилое помещение не возвращались и не предпринимали попыток вселиться, в связи с чем суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 69, 83 ЖК РФ, «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кадяева В.А. удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчиками Кадяевой Л.С. и Черняк С.В..

Решение является основанием для снятия Кадяевой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Черняк С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Сидоренко