Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-106/2014 (2-1914/2013;) ~ М-1693/2013 от 22.11.2013

Дело № 2-106/2014                                    

Поступило в суд 22.11.2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года                          г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи Бобриковой А.О.,

С участием истца Ситниковой М.А.,

При секретаре судебного заседания Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой М. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ситникова М.А. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, 2-ому отделу ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью 39,5 кв. м., жилой площадью 22,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований Ситникова М.А. указывает на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и ФГУ «Центррегионжилье» МО РФ, ей и членам семьи (Ситникову В. А. -мужу, Ситникову О. В. –сыну, Ситниковой А. И. –жене сына, Ситникову Е. О. –внуку) была предоставлена двухкомнатная <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., расположенная на 12 этаже 18-ти этажного жилого дома. Решив приватизировать <адрес> <адрес>, она обратилась в уполномоченный орган ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ - 2-й отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с вопросом о бесплатной передаче квартиры в собственность, на что получила ответ, что их учреждение по передаче в собственность жилых помещений не наделено и признание права собственности на занимаемое жилое помещение может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства. Таким образом, Ситникова М.А. не имеет возможности приватизировать занимаемое жилое помещение и подать все необходимые документы для оформления договора приватизации и в дальнейшем зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

В судебном заседании к участию в деле привлечены в качестве соответчиков- ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, а также судом была произведена замена ответчика 2-ого отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ на ответчика –ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и привлечены в качестве третьих лиц- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Ситников В. А. и Ситникова А. И..

    Истец Ситникова М. А. в судебном заседании поддержала доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

    Представители ответчиков - Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили (л.д.57,58,59,60). Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

    Представитель третьего лица -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.55).

    Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора –Ситников В. А. и Ситникова А. И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.41,42,51,52).

Суд, выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что собственником <адрес> является Р. Ф., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Ситникова М. А. являлась военнослужащей, что подтверждается выпиской из приказа (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ было принято решение за № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма Ситниковой М.А. (л.д.32).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Ситниковой М. А. был заключен договор социального найма жилого помещения № 2/279, в соответствии с которым наймодатель передает в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире общей площадью 39,5 кв.м. по адресу: <адрес> нанимателю – Ситниковой М.А. и членам ее семьи: Ситникову В. А. –мужу (л.д.44), Ситникову О. В. –сыну (л.д.46), Ситниковой А. И. –жене сына (л.д.43), Ситникову Е. О. –внуку (л.д.45) (л.д.8-10).

Согласно выписки из домовой книги (л.д.11) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Ситникова М. А..

Ситникова М.А. других жилых помещений в пользовании или собственности не имеет, свое право приватизации до сих пор не использовала, в том числе на территории Новосибирской области (л.д.16,19,22,49).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 22,5 кв.м., вспомогательной площадью 17,0 кв. м., лоджия 2,4 кв. м., имеет следующие технические характеристики: лоджия – 2,4 кв. м., прихожая (№1) – 5,9 кв. м., сан. узел (№2) – 3,2 кв. м., кухня (№3) – 7,9 кв.м., жилая комната (№4) – 9,1 кв.м., жилая комната (№5) – 13,4 кв. м. (л.д.12-13).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>

    Истец Ситникова М.А. обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о бесплатной передаче <адрес> в собственность, на что получила ответ, что их учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено и признание права собственности на занимаемое жилое помещение может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства (л.д.33).

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Других жилых помещений в пользовании или собственности истец не имеет, свое право приватизации до сих пор не использовала, в том числе на территории Новосибирской области.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Истец Ситникова М.А. не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, переданного по договору социального найма, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, общей площадью – 39,5 кв.м., жилой площадью – 22,5 кв.м., вспомогательной площадью - 17,0 кв. м. подлежат удовлетворению, поскольку спорная квартира находится в государственной собственности, Ситникова М.А. ранее своего права на приватизацию не использовала и в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 04.03.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░