Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2017 (2-7117/2016;) ~ М-8697/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-386/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года                                г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЮИТ-Сервис» к Силичеву ФИО12 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО17, Силичевой ФИО26 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточнив исковые требования, обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском мотивируя тем, что ответчики Силичев ФИО15, ФИО2, ФИО3 и Силичева ФИО25 являются собственниками жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле у каждого в праве общедолевой собственности.

ООО «ЮИТ-Сервис» в соответствии с Протоколом № № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме заочного голосования от 20 мая 2013 года, является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме по адресу: <адрес>.

Однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеют задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, за период с сентября 2015 года по октябрь 2016 года включительно, в размере 92192,59 (девяносто две тысячи сто девяносто два рубля пятьдесят девять копеек) рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на 31.10.2016 размер пени ответчиков составил 7538,55 (семь тысяч пятьсот тридцать восемь рублей пятьдесят пять копеек) рублей.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков Силичева ФИО19, ФИО2, ФИО3, Силичевой ФИО24, в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с сентября 2015 года по октябрь 2016 года включительно, в размере 92192,59 (девяносто две тысячи сто девяносто два рубля пятьдесят девять копеек) рублей.

Взыскать солидарно с ответчиков Силичева ФИО20, ФИО2, ФИО3, Силичевой ФИО23, в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившиеся за период с 11.10.2015 года по 31.10.2016 года, в сумме 7538,55 (семь тысяч пятьсот тридцать восемь рублей пятьдесят пять копеек) рублей.

Взыскать солидарно с ответчиков Силичева ФИО21, ФИО2, ФИО3, Силичевой ФИО22, расходы по оплате госпошлины в размере 3191,93 (три тысячи сто девяносто один рубль девяносто три копейки) рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К.В. Остапенко исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Силичев Д.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, исковые требования признал частично, пояснил, что факт задолженности не оспаривает, однако управляющая компания не засчитала 37000 руб., которые он внес в счет погашения текущей задолженности.

Ответчик Силичева Н.Е. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, если иное не предусмотрено соглашением между ними (ст. 249 ГК РФ).

Частями 1,4,7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что Силичев ФИО27, Силичева ФИО28 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения - <адрес> расположенной по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле у каждого в праве общедолевой собственности.(л.д.19-21)

ООО «ЮИТ-Сервис» в соответствии с Протоколом № № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого в форме заочного голосования от 20 мая 2013 года, является управляющей компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, а также организовывающей предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в доме по адресу: <адрес>

Обязанность ответчиков по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена пунктами 3.3.1-3.3.3 договора по эксплуатации жилого дома и оказанию коммунальных услуг от 28.01.2013 года №л.д.6-18)

Истец своевременно и надлежащим образом выполнял обязанности по обслуживанию общего имущества дома и поставке коммунальных ресурсов, нес расходы по обслуживанию и эксплуатации дома.

Однако ответчики, в нарушение своих обязательств, имеют задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и оплате за коммунальные услуги, за период с сентября 2015 года по октябрь 2016 года включительно, в размере 92192,59 (девяносто две тысячи сто девяносто два рубля пятьдесят девять копеек) рублей.(л.д.24-29)

Суд принимает расчет задолженности ответчиков Силичевых, представленный истцом, поскольку он основан на действующих тарифах и правилах, договорах с ресурсно - снабжающими организациями.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что истцом не обосновано не учтены внесенные им 37000 руб., поскольку данные денежные сумму учтены при расчете задолженности за предыдущий период времени, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности и показаниями бухгалтера ООО «ЮИТ-Сервис» Кривцовой О.А.

Ответственность по долгам ребенка несут в равной мере оба родителя (ст.1073 ГК РФ, ст.61 СК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в силу ст. 249 ГК РФ имеющаяся задолженность подлежит взысканию с совершеннолетних ответчиков в долях, а не солидарно со всех ответчиков, включая несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом сумма задолженности должна быть взыскана с Силичева ФИО29 и Силичевой ФИО30, в равных долях, по ? доле с каждого, с учетом суммы задолженности, приходящей на несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на 31.10.2016 размер пени ответчиков составил 7538,55 (семь тысяч пятьсот тридцать восемь рублей пятьдесят пять копеек) рублей.

Данные размер пени ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного, указанная пеня подлежит взысканию с Силичева ФИО31 и Силичевой ФИО32, в равных долях, по <данные изъяты> доле с каждого.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 3191,93 которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Силичева ФИО33 и Силичевой ФИО34, в равных долях, по <данные изъяты> доле с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЮИТ-Сервис» к Силичеву ФИО35, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Силичевой ФИО36 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

    Взыскать с ответчиков Силичева ФИО37, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, Силичевой ФИО38 в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по октябрь 2016 года включительно, в размере 92192,59 (девяносто две тысячи сто девяносто два рубля пятьдесят девять копеек) рублей, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.10.2015 года по 31.10.2016 года, в сумме 7538,55 (семь тысяч пятьсот тридцать восемь рублей пятьдесят пять копеек) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3191,93 (три тысячи сто девяносто один рубль девяносто три копейки) рублей, в равных долях, по ? доле с каждого, т.е. по 51461 руб. 54 коп. с каждого.

В удовлетворении исковых требований ООО «ЮИТ-Сервис» о взыскании с ответчиков Силичева ФИО39, ФИО2, ФИО3, Силичевой ФИО40, в пользу ООО «ЮИТ-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с сентября 2015 года по октябрь 2016 года включительно, в размере 92192,59, пени в сумме 7538,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3191,93, солидарно, отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья А.В. Торбик