Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2022 ~ М-8/2022 от 24.01.2022

УИД- 22RS0043-01-2022-000013-43                           

Дело № 2-29/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2022 года                                                                 с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе          председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания Махровой Н.В.,

с участием истца судебного пристава - исполнителя Зань С.В.,

ответчиков Анисимова В.Н., Анисимовой Е.Н., Анисимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. к Анисимовой Е.Н., Анисимовой С.В., Анисимову В.Н., Анисимову М.В. о выделе доли в земельном участке, понуждении продать долю в земельном участке, обращении взыскания на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав - исполнитель отдела судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. обратился в Романовский районный суд с иском к Анисимову М.В., Анисимову И.Н., Анисимову В.Н., Анисимовой Е.Н. о выделе доли в земельном участке, обращении взыскания на долю в земельном участке в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 763562 м.кв., с местоположением: <данные изъяты>, рабочий участок № 53. В обоснование требований указано, что Анисимов М.В. является должником по сводному исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ. Остаток суммы задолженности по сводному исполнительному производству составляет 749 564 руб. 34 коп., сумма исполнительского сбора - 64 025 руб. 84 коп. В ходе исполнительного производства установлено наличие в собственности должника Анисимова М.В. указанного земельного участка в размере 2/5 доли. Иного какого-либо имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, или денежных средств не установлено.

Определением суда от 09 февраля 2022 г. произведена замена ответчика Анисимова И.Н., в связи с его смертью, его правопреемником - наследником, принявшим наследство, Анисимовой С.В., к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены взыскатели по сводному производству: <данные изъяты>

Определением суда от 01 марта 2022 года третьи лица Алтайское отделение 8644 АО Сбербанк России, ОБДПС ГИБДД УМВД России по г. Барнаулу, ОРДПС ГИБДД ГУ МВД России по Алтайскому краю, ОГИБДД МО МВД России «Топчихинский», МРИ ФНС № 7 по Алтайскому краю, ООО МКК «Финтерра», ООО «Константа», Прокуратура Романовского района Алтайского края, ПАО «Восточный экспресс банк», Кальней В.П. исключены из числа третьих лиц, поскольку согласно пояснениям судебного пристава - исполнителя Заня С.В. исполнительные производства по этим взыскателям прекращены, в сводное исполнительное производство они не входят, что подтверждено представленной информацией.

Истец судебный пристав - исполнитель ОСП Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. в судебное заседание представил уточненное исковое заявление, в котором по тем же основаниям просил выделить долю должника Анисимова М.В. в размере 2/5 из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №; обязать должника Анисимова М.В. продать принадлежащую ему долю в размере 2/5 в земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли Анисимова М.В., обратить взыскание на долю Анисимова М.В. в размере 2/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов. В судебном заседании судебный пристав - исполнитель Зань С.ВА. пояснил, что сводное исполнительное производство по должнику Анисимову М.В. входят в настоящее время исполнительные производства в отношении следующих взыскателей: ООО МФК «Займер», остаток долга по нему 7 017 руб. 93 коп.; АО «Россельхозбанк» с остатком долга 749 564 руб. 34 коп.; Жолобова С.П. с остатком долга 532 405 руб. 70 коп.; АО «Россельхозбанк» с остатком долга 75 549 руб. 69 коп.. Всего сумма долга по сводному исполнительному производству составляет 1 364 537 руб. 50 коп. Кроме того, по указанным исполнительным производствам имеется задолженность по исполнительскому сбору, всего на сумму 116 955 руб. 83 коп. Должник Анисимов М.В. длительное время не погашает задолженность. Какое-либо иное имущество, кроме указанной в иске доли в праве собственности на земельный участок, на которое можно было бы обратить взыскание, у Анисимова М.В. отсутствует. Отсутствуют у него денежные средства, транспортные средства. Принадлежавшие ему ранее трактор - реализован, установка Бара - передана взыскателю в счет погашения долга. По месту регистрации должник не проживает, проживает на арендуемой квартире, официально не трудоустроен. Когда приходили сведения о его трудоустройстве в организации, которая находится в г. Санкт - Петербург, то после направления туда документов для удержания, они возвращались в связи с увольнением должника, и денежные средства не удерживались. Дом по адресу: с. Сидоровка, ул. Набережная, 83, доля в праве собственности на который ему принадлежит, является его единственным принадлежащим ему жильем. Поэтому обращение на него и на земельный участок, на котором расположен этот дом, не возможно. Документы на оценку принадлежащей Анисимову долю в праве собственности на земельный участок, указанный в иске, направлены, но ответ ещё не получен.

Ответчик Анисимов М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно сведениям с сайта почты России и реестру отправлений, предоставленному судебным приставом - исполнителем Занем С.В., копию уточненного искового заявления ответчик Анисимов М.В. получил. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Анисимов В.Н. в судебном заседании пояснил, что копию уточненного искового заявления получил. Возражал против выдела доли Анисимова М.В. в натуре из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Пояснил, что данный земельный участок принадлежит и ему тоже, он находится в аренде, обрабатывается, используется по назначению. Он согласен выкупить долю Анисимова М.В. по цене, соответствующей рыночной стоимости, и раньше говорил об этом судебному приставу - исполнителю. На земельный участок наложен арест, поэтому самостоятельно он это сделать не может. Ответчик Анисимов М.В. является его родным сыном, у него, действительно, отсутствует иное какое-либо имущество, на которое можно обратить взыскание, всё, что было уже реализовано, кроме этого земельного участка. Жилой дом и земельный участок по ул. Набережной, 53 находится в общей собственности сына и его бывшей супруги и детей, и является единственным жильем, зарегистрированным за сыном. Проживает он фактически в арендуемой квартире, работает где-то, но где именно, им не известно, к ним он приезжает редко.

Ответчик Анисимова Е.Н. в судебном заседании пояснила аналогично пояснениям Анисимова В.Н., копию уточненного искового заявления получила, сообщила, что так же возражает против выдела доли Анисимова М.В. в натуре из состава земельного участка, и выразила согласие на её приобретение ею по цене, соразмерной рыночной стоимости. Относительно имущества Анисимова М.В., который приходится ей родным сыном, дала пояснения, аналогичные пояснениям Анисимова В.Н.      

Ответчик Анисимова С.В. в судебном заседании подтвердила, что получила копию первоначального и уточненного искового заявления. Пояснила, что является собственником спорного земельного участка, доля в праве собственности в нем перешло к ней в порядке наследства после смерти супруга Анисимова И.Н. Возражала против выдела в натуре доли Анисимова М.В. в данном земельном участке. Вместе с тем, пояснила, что отказывается и от покупки его доли себе в собственность, так как ей этот земельный участок не нужен, готова отдать и свою долю Михаилу. Кроме того, у неё отсутствуют денежные средства для выкупа доли Михаила.

Третьи - АО «Россельхозбанк», ООО МФК «Займер», Жолобов С.П. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Согласно сведениям с сайта Почты России и представленным истцом скрин-шоту о направлении корреспонденции, копию уточненного искового заявления они получили. Ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о судебном заседании и не просивших о его отложении.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Романовского районного суда Алтайского края от 15 февраля 2019 г. по гражданскому делу № 2-72/2018 с Анисимова М.В., Владимировой О.А. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору № от 11.04.2016 года в размере 902430 рублей 57 копеек, проценты за пользование кредитом по договору по ставке 23,5% годовых, начисляемые на сумму основного долга (в том числе, просроченного), начиная с 29 марта 2018 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 224 рубля 30 копеек, а так же проценты за пользование кредитом по договору по ставке 23,5% годовых, начисляемые на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с 29 марта 2018 года по день полного погашения суммы основного долга по кредиту.

Решение суда вступило в законную силу 09 октября 2018 г..

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Мамонтовского и Романовского района Алтайского края от 22 ноября 2018 г. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа № от 22 октября 2018 г., выданного Романовским районным судом Алтайского края по делу № 2-72/2018 о взыскании в солидарном порядке в размере 914 654 руб. 87 коп. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала, в том числе, с Анисимова М.В..

Кроме того, 07 ноября 2018 года в ОСП Мамонтовского и Романовского района Алтайского края возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа от 11.09.2018 о взыскании с Анисимова М.В. задолженности по договору займа в размере 649 667 руб. 42 коп. в пользу взыскателя Жолобова С.П.

Кроме того, 07 августа 2018 года в ОСП Мамонтовского и Романовского района Алтайского края возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа от 19.06.2018 о взыскании с Анисимова М.В. задолженности по кредитному договору в размере 92 189 руб. 58 коп. в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк».

Кроме того, 03 июля 2020 года в ОСП Мамонтовского и Романовского района Алтайского края возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Анисимова М.В. задолженности в размере 10 695 руб. 69 коп. в пользу взыскателя ООО МФК «Займер».

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. от 09 октября 2020 г. указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.

Согласно справке судебного пристава - исполнителя ОСП Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. следует, что остаток долга по указанным исполнительным производствам на день рассмотрения дела составляет: 7 017 руб. 93 коп. в пользу ООО МФК «Займер», 749 564 руб. 34 коп. в пользу АО «Россельхозбанк», 532 405 руб. 70 коп. в пользу Жолобова С.П., 75 549 руб. 69 коп. в пользу АО «Россельхозбанк».

Всего по сводному исполнительному производству остаток долга составляет 1 364 537 руб. 50 коп. Кроме того, по указанным исполнительным производствам сумма исполнительского сбора составляет, всего 116 955 руб. 83 коп.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Аналогичное разъяснено и в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав - исполнитель обладает правом потребовать в судебном порядке выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания в целях исполнения исполнительного документа. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 07.02.2022, земельный участок с кадастровым номером №, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, имеет местоположение: <данные изъяты>, Таким образом, запрет на обращение взыскания, установленный статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, на данный земельный участок не распространяется.

Согласно указанной выписке из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что данный земельный участок находится в общей долевой собственности и принадлежит: Анисимовой С.В. (размер доли - 1/5), Анисимову В.Н. (размер доли - 1/5), Анисимовой Е.Н. (размер доли - 1/5), Анисимову М.В. с размером доли - 2/5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 07 февраля 2022 г. следует, что в собственности должника Анисимова М.В., кроме указанного в исковом заявлении земельного участка с кадастровым номером №, в собственности находится следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <данные изъяты>

Поскольку не установлено у должника Ансимова М.В. наличия в собственности иного жилого помещения, то суд приходит к выводу, что на указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, не возможно обращать взыскание по исполнительному производству.

Наличие в собственности иного какого-либо недвижимого имущества у Анисимова М.В. не установлено.

Из акта совершения исполнительских действий от 21 октября 2021 года следует, что при проверке по месту жительства должника Анисимова М.В. по адресу: с. Сидоровка, ул. Набережная, д. 83, установлено, что он по указанному адресу не проживает, временно выехал в Алейский район, какое - либо недвижимое имущество, на которое возможно обратить взыскание, отсутствует.

Согласно ответу на запрос от 17 февраля 2022 г. № заместителя управляющего отделением ПФР по Алтайскому краю следует, что в региональной базе данных на застрахованное лицо-Анисимова М.В. за период с 01 января 2021 г. по 17 февраля 2022 г., имеются сведения, составляющие пенсионные права. Сведения для включения в индивидуальный лицевой счет предоставлены следующими страхователями: <данные изъяты>

Представленными судебным приставом - исполнителем документами из сводного исполнительного производства подтверждается, что у должника Анисимова М.В. в настоящее время отсутствуют денежные средства на счетах в банках, транспортные средства за ним не зарегистрированы, что следует из ответов на запросы судебного пристава - исполнителя по банкам.

Таким образом, представленными копиями материалов из сводного исполнительного производства подтверждается, что должник Анисимов М.В., кроме указанного в исковом заявлении земельного участка, какого-либо иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, не имеет, доходы, за счет которых можно было бы погасить задолженность, не установлены, на выявленные счета в Банках должника наложен арест, денежных средств на них не имеется.

Поскольку Анисимов М.В. не исполняет свои обязанности перед кредиторами, задолженности в рамках сводного исполнительного производства не погашает, иное имущество либо денежные средства, на которое можно было бы обратить взыскание отсутствует, суд считает, что требования об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащую Анисимову М.В. в размере 2/5, являются обоснованными.

При рассмотрении дела наличие каких-либо ограничений, связанных с возможностью обращения взыскания на данный земельный участок, судом не установлено: земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, не является земельным участком, предоставленным крестьянскому (фермерскому) хозяйству и не входит в состав имущества фермерского хозяйства, на нем не расположено единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания гражданина-должника и членов его семьи и в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

При разрешении спора суд учитывает значительный размер задолженности должника по сводному исполнительному производству и длительный период исполнения по исполнительным производствам.

В судебном заседании сособственниками земельного участка с кадастровым номером № Анисимовым В.Н., Анисимовой Е.Н. и Анисимовой С.В. заявлено возражение против выделения доли Анисимова М.В. из земельного участка в натуре с целью обращения на неё взыскания, поскольку это приведет к уменьшению общей площади земельного участка. В то же время собственники Анисимов В.Н. и Анисимова Е.Н. выразили согласие на приобретение доли Анисимова М.В. по цене, соразмерной рыночной стоимости; собственник Анисимова С.В. отказалась от приобретения доли Анисимова М.В..

В соответствии с положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, если против выдела доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания возражают остальные участники долевой собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. А в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, поскольку в силу положений ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в судебном заседании установлено отсутствие и недостаточность у Анисимова М.В. иного имущества для удовлетворения требований кредитора по сводному исполнительному производству, остальные участники долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> возражают против выдела доли Анисимова М.В. из земельного участка, имеются основания для требования продажи доли Анисимова М.В. в названном земельном участке остальным участникам общей собственности, выразившим согласие на её приобретение, по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по сводному исполнительному производству. А исковые требования о выделе доли Анисимова М.В. в указанном земельном участке, в натуре - удовлетворению не подлежат.

Кроме того, подлежат удовлетворению и исковые требования об обращении взыскания на долю Анисимова М.В. в указанном земельном участке путем продажи с публичных торгов, в случае отказа остальных сособственников от её приобретения, поскольку они соответствуют положениям ст. 255 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань Сергея Владимировича к Анисимовой Е.Н., Анисимовой С.В., Анисимову В.Н., Анисимову В.Н. о выделе доли в земельном участке, понуждении продать долю в земельном участке, обращении взыскания на долю в земельном участке удовлетворить частично.

Обязать Анисимова М.В. продать принадлежащую ему долю в размере 2/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Романовский район, муниципальное образование Сидоровский сельсовет, рабочий участок № 53, Анисимову В.Н., Анисимовой Е.Н. по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по сводному исполнительному производству <данные изъяты>, находящемуся в производстве ОСП Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю.

В случае отказа Анисимова В.Н., Анисимовой Е.Н. от приобретения доли Анисимова М.В. в размере 2/5 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, с местоположением: Российская Федерация, Алтайский край, Романовский район, муниципальное образование Сидоровский сельсовет, рабочий участок № 53, - обратить взыскание на неё путем продажи этой доли с публичных торгов с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по сводному исполнительному производству <данные изъяты>, находящемуся в производстве ОСП Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю.

В остальной части исковые требования судебного пристава - исполнителя отдела судебных приставов Мамонтовского и Романовского районов УФССП России по Алтайскому краю Зань С.В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Романовский районный суд.        

        Судья                                                                               А.А. Блем

Решение в окончательной форме составлено 09 марта 2022 года.