Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2013 ~ М-411/2013 от 08.02.2013

                                                                                                                        Дело № 2-971/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.03.2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи         Колосковой О.Р.,

прокурора г. Шахты       Ениной Л.Я.,

при секретаре        Ильницкой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Шахты к Чернятьевой Н.В., 3-и лица Администрация г. Шахты, Департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты, Региональная служба государственного строительного надзора по Ростовской области об обязании привести объект капитального строительства в соответствии с проектной документацией.

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Шахты в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился с указанным иском к ответчику по следующим основаниям.

Прокуратурой города Шахты в соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 22 Федерального закона «О прокуратуре РФ», проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства при строительстве объекта капитального строительства по адресу: <адрес>.

Проверкой установлено, что на основании заявления Чернятьевой Н.В. и предоставленных документов ДД.ММ.ГГГГ, Первым заместителем главы Администрации города Шахты в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдано разрешение № на строительство магазина. Основанием для выдачи данного разрешения послужил проект, изготовленный <данные изъяты>. Данным проектом предусмотрено возведение двухэтажного строения, первый этаж дома предназначен для размещения торгового зала, санузлов для персонала и посетителей, второй этаж предназначен для размещения торгового зала и санузлов для персонала, с обустройством скатной кровли. Выход на крышу предусмотрен через стационарно закрепленную стремянку на лестничной площадке второго этажа закрытой лестницы. Данным проектом также предусмотрено строительство технического этажа.

Специалистом Шахтинского территориального отдела Региональной службой государственного строительного надзора по Ростовской области совместно с сотрудником прокуратуры ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка исполнения законодательства при проведении строительных работ на указанном объекте Чернятьевой Н.В.

В ходе проверки соблюдения законодательства о градостроительной деятельности при строительстве двухэтажного строения в <адрес> а именно, проверки соответствия строительных работ проектной документации, установлено, что при строительстве здания возведено двухэтажное здание с мансардным этажом и подвалом, что является нарушением проекта.

Кроме того, в нарушение проекта внешняя отделка здания изготовлена из облицовочного сайдинга, противопожарная безопасность которого не подтверждена.

Также в ходе проверки установлено, что срок договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка по адресу <адрес> установленный до ДД.ММ.ГГГГ истек.

Разрешение на строительство объекта капитального строительства Администрацией города Шахты выдавалось Чернятьевой Н.В. до ДД.ММ.ГГГГ.

По своим критериям, в соответствии со ст. 49 ГрК РФ проектная документация на указанный объект подлежит государственной строительной экспертизе и соответственно должен осуществляться государственный строительный надзор за реконструкцией объекта.

Таким образом, возведение данного объекта капитального строительства с нарушением проектной документации создает угрозу безопасности жизни и здоровью потенциальных покупателей возведенного магазина и иных лиц, которые могут посещать данные помещения.

Просит обязать Чернятьеву Н.В. привести объект капитального строительства в соответствие проектной документацией.

Заместитель прокурора г. Шахты - Л.Я. Енина, в судебное заседание явилась, исковые требования изменила и просила привести в соответствие с проектной документацией объект капитального строительства в части чердачного помещения. Уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчица Чернятьева Н.В. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Подольского Д.Э..

Представитель ответчика, по доверенности Подольский Д.Э., в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме, о чем подал письменное заявление.

3-е лицо представитель Администрации г. Шахты Зорина Е.В., в судебное заседание явилась, просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

3-е лицо представитель Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-е лицо представитель Региональной службы государственного строительного надзора по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено, в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска и принятие его судом

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора города Шахты к Чернятьевой Н.В. - удовлетворить.

Обязать Чернятьеву Н.В. привести в соответствие с проектной документацией объект капитального строительства в части чердачного помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца.

Судья:        (подпись)      О.Р. Колоскова

     Копия верна

Судья:           О.Р. Колоскова

Секретарь:                                    И.М. Ильницкая