Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2014 ~ М-550/2014 от 24.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года                            

с. Шебалино Дело № 2-553/2014

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего Унутова Э. Д.,

при секретаре Свитлик С.С.,

при участии прокурора Казанцева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тори-Тур» к Тамбовцевой Е.В., Самойлову П.С., Самойловой В.С., Самойлову С.П. с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ОФМС России по <адрес>, сельской администрации муниципального образования Камлакское сельское поселение о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ООО «Тори-Тур» в лице представителя по доверенности Стоянкова А.В. обратилось в суд с иском о признании Тамбовцевой Е.В., Самойловой В.С., Самойлова П.С. утратившими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> Республики Алтай, а Самойлова С.П. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> Республики Алтай, а также снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

Иск мотивирован тем, что ООО «Тори-Тур» является собственником жилых домов, расположенных по адресам: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В период 2012 г. - март 2013 г.г. ответчик Тамбовцева Е.В. была директором ООО «Тори-Тур», зарегистрировала себя и своих детей Самойлову В.С., Самойлова П.С. по <адрес>, а своего сожителя Самойлова С.П. по <адрес> в <адрес> Республики Алтай. В настоящее время Тамбовцева Е.В. проживает со своей семьей по <адрес>, по адресу регистрации не проживает, расходов по содержанию жилья не несёт. Какие-либо договорные отношения (аренды, найма и т.д.) между истцом и ответчиками отсутствуют. В правовое обоснование иска указаны положения статей 20, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Ответчик Тамбовцева Е.В., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Самойлова П.С., Самойловой В.С., и представители третьих лиц ОФМС России по <адрес>, сельской администрации муниципального образования Камлакское сельское поселение, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Тамбовцева Е.В. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу частей     3, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ООО «Тори-Тур» Стоянков А.В. иск поддержал, пояснил, что ответчики фактически проживают по другому адресу – <адрес> в <адрес>, расходов по содержанию спорных жилых домов не несут.

Ответчик Самойлов С.П. иск не признал, пояснил, что он является руководителем спортивного клуба «Тори», ООО «Тори-Тур» купило ДОЦ «Орлёнок», для восстановления которого они много сделали.

В письменном объяснении Тамбовцева Е.В. указала, что она с ООО «Тори-Тур» по собственному желанию не увольнялась, при переоформлении учредительных документов ООО «Тори-Тур» не учитывалось недвижимое имущество, которое она оформляла и восстанавливала своими силами совместно с другими лицами. С 2009 г. она проживает на территории ДОЦ «Орлёнок», в 2010 году продала квартиру, чтобы восстановить ДОЦ «Орлёнок». ФИО7, ФИО8, ФИО9, Стоянков А.В., ФИО18, ФИО19 ФИО20 обманным путём совершили захват ДОЦ «Орлёнк».

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск в связи со следующим.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилых домов, расположенных по <адрес> Республики Алтай, является ООО «Тори-Тур».

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае отсутствия у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из справок сельской администрации МО Камлакское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ следует и подтверждено в судебном заседании ответчиком Самойловым С.П., что Тамбовцева Е.В., Самойлова В.С., Самойлов П.С. зарегистрированы по месту жительства по <адрес>, а Самойлов С.П. - по <адрес> в <адрес> Республики Алтай.

В платежном поручении от ДД.ММ.ГГГГ директором ООО «Тори-Тур» указана Тамбовцева Е.В.

Вместе с тем, довод Самойлова С.П. о том, что ФИО8 не является директором ООО «Тори-Тур» и не имел права выдавать доверенность Стоянкову А.В. от имени ООО «Тори-Тур» несостоятелен в связи со следующим.

Согласно ч.2 ст.48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. В силу частей 1, 3 ст.53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности от имени организации, выданной за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.

Подп. «л» п.1 ст.5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусматривает, что фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица содержатся в едином государственном реестре юридических лиц.

В судебном заседании ответчик Самойлов С.П. подтвердил, что доля Тамбовцевой Е.В. в ООО «Тори-Тур» была продана, учредительные документы ООО «Тори-Тур» переоформлены на ФИО8, который является крёстным отцом сына Тамбовцевой Е.В. и Самойлова С.П.

Согласно пунктам 10.3. Устава ООО «Тори-Тур» директор является единоличным исполнительным органом и без доверенности действует от имени Общества.

ФИО8 является директором и имеет право действовать от имени ООО «Тори-Тур» согласно выпискам из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., дата внесения соответствующей записи ДД.ММ.ГГГГ

Доказательства обратного, а также наличия у ответчиков права пользования спорными жилыми домами ими в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не предоставлены.

Доверенность от имени ООО «Тори-Тур», выданная Стоянкову А.В. директором ФИО8, датирована ДД.ММ.ГГГГ

Доказательства наличия в настоящее время трудовых отношений Тамбовцевой Е.В. с истцом, договоров найма служебного жилья и отнесения спорных жилых домов к служебному жилью суду также не предоставлены.

Решение общего собрания участников ООО «Тори-Тур» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в обеспечение по запрашиваемому кредиту в АКБ «<данные изъяты>» (ЗАО) жилого дома по <адрес> в <адрес> с кадастровым № № и договор от ДД.ММ.ГГГГ поручительства Тамбовцевой Е.В. к кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении АК банком «<данные изъяты>» ООО «Тори-Тур» кредитной линии не свидетельствуют о наличии у ответчиков права пользования спорными жилыми домами.

Помощник прокурора Шебалинского района Казанцев Н.А. в судебном заседании дал заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми домами.

Учитывая то, что истец ООО «Тори-Тур» является собственником указанных жилых домов и то, что доказательства каких-либо законных прав пользоваться указанными жилыми домами ответчиками не представлены, следует признать их утратившими право пользования соответствующими жилыми домами.

Иные доводы ответчиков правового значения для правильного разрешения дела не имеют.

Вместе с тем исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с приказом Федеральной миграционной службы России от 11.09.2012 г. N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", п.4.2 Положения об Отделе Федеральной миграционной службы по Республике Алтай, утвержденного приказом ФМС РФ от 02.12.2005 г. № 205, осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ возложено на данный Отдел.

Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер. Требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена действующим законодательством, при этом дополнительное принятие судом решения о снятии граждан с регистрационного учета законом не требуется.

Суды к органам регистрационного учета не относятся. Снятие с регистрационного учета является административным актом, совершаемым административным органом на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Тори-Тур» к Тамбовцевой Е.В., Самойлову П.С., Самойловой В.С., Самойлову С.П. удовлетворить.

Признать Тамбовцеву Е.В., Самойлова П.С., Самойлову В.С. утратившими право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> Республики Алтай.

Признать Самойлова С.П. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> Республики Алтай.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Тамбовцевой Е.В., Самойлова П.С., Самойловой В.С. по <адрес> в <адрес> Республики Алтай, а Самойлова С.П. по <адрес> в <адрес> Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2014 года.

Председательствующий Э.Д. Унутов