Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2013-3 ~ М-412/2013-3 от 12.11.2013

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаджиево              25 ноября 2013 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Полозовой М.А.,

При секретаре Ярошенко В.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (...) к Рощупкину (ФИО)13, (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

(...) обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере (...) рублей и судебных расходов в размере (...) рублей с Рощупкина С.В., (ФИО)3

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ. Рощупкин С.В. является нанимателем жилого помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Александровск (...) области по адресу: ул. (...), дом (...), квартира (...), г. (...). Совместно с ответчиком в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена (ФИО)4 (...) ежемесячно направляет по месту жительства ответчика счета-квитанции по оплате ЖКУ, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет (...) рублей. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года в размере (...) рублей и судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере (...) рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Рощупкин С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что задолженность образовалась ввиду затруднительного материального положения.

Ответчик (ФИО)5 будучи своевременно и надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика (ФИО)6

         Заслушав ответчика Рощупкина С.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 67, 68, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, помимо указанных обязанностей, несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

На основании Раздела VII ст.ст. 153-157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Главе 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действовавших до 01 сентября 2012 года, размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг - один календарный месяц. Подпунктом «з» п. 52 раздела 5 данного постановления потребитель обязывается своевременно, в установленные договором сроки оплачивать предоставленные услуги.

С 01 сентября 2012 года в силу вступили Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», главой 6 которых установлено, что размер оплаты жилья и коммунальных услуг рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ. Расчетный период для оплаты услуг устанавливается равным календарному месяцу. Подпунктом «и» п. 34 раздела 5 данного постановления потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на основании договора найма служебного жилого помещения № (...) от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено в г. (...) в пользование муниципальное жилое помещение - двухкомнатная квартира № (...) дома № (...) по ул. (...). Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

(...) ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья по адресу: ул. (...), дом (...), квартира (...), путем направления квитанций, однако ответчики оплату жилья в полном объеме не производят.

Согласно представленной динамике начисления, оплаты и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года составляет (...) рублей.

Изложенные обстоятельства подтверждены материалами дела: копией договора найма служебного жилого помещения, информационной справкой, динамикой начисления, оплаты, и перерасчетов по квартирной плате и коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере (...) рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования (...) к Рощупкину (ФИО)7, (ФИО)8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу (...) с Рощупкина (ФИО)9 и (ФИО)10 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года в размере (...) рублей (...) копеек.

Взыскать в пользу (...) расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков в долевом порядке: с Рощупкина (ФИО)11 в размере (...) рублей (...) копеек, с (ФИО)12 в размере (...) рублей (...) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Гаджиево Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья