Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3908/2015 ~ М-2715/2015 от 18.05.2015

Дело № 2-3908/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2015 года г. Щёлково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» к Мыкац ФИО7, Мыкац ФИО8, Мыкац ФИО9 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к Мыкац ФИО10, Мыкац ФИО11, Мыкац ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики являются нанимателем квартиры <адрес> в указанном доме и проживают в ней. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками образовалась задолженность за период с 01 января 2005 года по 30 апреля 2015 года в размере 491 199, 56 рублей, в том числе пени в размере 131 799, 32 рублей, начисленные за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги.

Из-за действий ответчиков управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию жилого дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов.

Просят взыскать с Мыкац ФИО13, Мыкац ФИО14, Мыкац ФИО15 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 491 199, 56 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 112 рублей.

В судебном заседании представитель истца Первакова Т.Н., действующая на основании доверенности, (л.д. 6), заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчики Мыкац В.Д., Мыкац О.Н., Мыкац Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, в связи с чем, в соответствии с положением ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность, по обязательствам, вытекающим из договора найма.

В судебном заседании установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором №92/2 управления многоквартирным домом от 01 октября 2007 года, истец является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 48-67).

Данный договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 20), в указанной квартире зарегистрированы Мыкац ФИО16, Мыкац ФИО17, Мыкац ФИО18, что также подтверждается копией финансово-лицевого счета. (л.д. 19)

Из представленного истцом расчета (л.д. 8-18) усматривается, что у ответчиков имеется непогашенная задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 491 199, 56 рублей за период с 01 января 2005 года по 30 апреля 2015 года, в том числе пени в размере 131 799, 32 рублей, начисленные за несвоевременную оплату за жилье и коммунальные услуги, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлена квитанция об оплате государственной пошлины в размере 8 112 рублей, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца, в полном объеме, как подтвержденная документально. (л.д. 7)

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мыкац ФИО19, Мыкац ФИО20, Мыкац ФИО21 в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление Института радиотехники и электроники РАН» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2005 года по 01 июня 2015 года в размере 491 199 (четыреста девяносто одна тысяча сто девяносто девять) рублей 56 копеек, в том числе пени в размере 131 799, 32 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 112 (восемь тысяч сто двенадцать) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Торбик