Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-277/2017 ~ М-55/2017 от 19.01.2017

                                         Дело № 2-277/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шибаковой Т.А.

при секретаре Хозяиновой Л.И.,

с участием представителя истца Касиловской К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске Республики Коми
17 апреля 2017 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Данилюку ГН Коншиной ГН Булановой АВ о возложении обязанности предоставить доступ в жилые помещения для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования - общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО «Коммунальщик» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, просило обязать Ткач Н.И., Вискареву В.И., Данилюка А.С., Хилиманюка Д.И., Зайцева С.Г., Лаврентьеву И.П., Сычугову Н.С., Чеканову С.В., Чеканова Д.В., Ковалева П.А., Коншину Г.Н., Тужилова В.Н., Яремчука А.В., Зиновьева Н.В., Свизинского С.Е., Буланову А.В., Кушныреву С.В., Жирякову О.В., Белорукова П.В. предоставить доступ в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, обязать Сафронкову Е.А. привести жилое помещение в первоначальное состояние для обеспечения свободной вентиляции и доступа к газопроводу, частично проходящему в жилом помещении, относящемуся к общему имуществу многоквартирного дома, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате справок о составе семьи и государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что между истцом и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах. Несмотря на направленные истцом уведомления о необходимости предоставить доступ в жилые помещения, ответчиками, в т.ч. собственниками и нанимателями жилых помещений, расположенных в управляемом истцом многоквартирном доме <адрес> не был предоставлен доступ в жилые помещения для проведения работ по обслуживанию внутридомового газового оборудования, частично проходящему в жилых помещениях.

Определением суда от 03 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено АО «Газпром газораспределение Сыктывкар».

В судебном заседании представитель истца Касиловская К.П. представила письменное заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит обязать Данилюка А.С., Коншину Г.А., Буланову А.В. предоставить доступ в занимаемые ими жилые помещения, соответственно, № в многоквартирном доме № <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования – общего имущества многоквартирного дома, взыскать с каждого из указанных ответчиков судебные расходы по оплате справок о составе семьи в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины, из текста искового заявления исключены требования к Сафронковой Е.А. Также представителем истца заявлено об отказе от иска в части требований к Ткач НИ Вискаревой ВИ Хилиманюку ДИ Зайцеву СГ Лаврентьевой ИП Сычуговой НС Чекановой СВ Чеканову ДВ Ковалеву ПА Тужилову ВН Яремчуку АВ Зиновьеву НВ Свизинскому СЕ Кушныревой СВ Жиряковой ОВ Белорукову ПВ о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, в связи с добровольным удовлетворением ответчиками исковых требований, о взыскании судебных расходов по оплате справок о составе семьи с Зайцева С.Г. в сумме <данные изъяты> руб., с Сычуговой Н.С. в сумме <данные изъяты> руб., с Чекановой С.В., Чеканова Д.В. в сумме <данные изъяты> руб. Определением суда от 17.04.2017 принят отказ истца ООО «Коммунальщик» от иска в части требований к Ткач Н.И., Вискаревой В.И., Хилиманюку Д.И., Зайцеву С.Г., Лаврентьевой И.П., Сычуговой Н.С., Чекановой С.В., Чеканову Д.В., Ковалеву П.А., Тужилову В.Н., Яремчуку А.В., Зиновьеву Н.В., Свизинскому С.Е., Кушныревой С.В., Жиряковой О.В., Белорукову П.В., производство по делу в указанной части прекращено, в пользу истца взысканы судебные расходы по оплате справок о составе семьи с Зайцева С.Г. в сумме <данные изъяты> руб., с Сычуговой Н.С. в сумме <данные изъяты> руб., с Чекановой С.В., Чеканова Д.В. солидарно в сумме <данные изъяты> руб. В судебном заседании представитель истца Касиловская К.П. выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Данилюк А.С., Коншина Г.Н., Буланова А.В., несмотря на предпринятые судом меры по надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, в т.ч. путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились, мнения по существу иска не выразили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Третье лицо АО «Газпром газораспределение Сыктывкар», будучи извещено о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования к ответчикам по следующим основаниям.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Данилюка АС ДД.ММ.ГГГГ г.р.; квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем указанного жилого помещения является Коншина ГН ДД.ММ.ГГГГ г.р.; квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Булановой АВ ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанные обстоятельства подтверждаются справочными данными МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск».

Согласно уставу ООО «Коммунальщик» основным видом деятельности истца является деятельность по управлению жилищным фондом.

В управлении ООО «Коммунальщик» находится в числе прочих многоквартирный дом <адрес> что подтверждается представленной истцом копией протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между ООО «Коммунальщик» и АО «Газпром газораспределение Сыктывкар» заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого истец (заказчик) обязан предоставить исполнителю доступ к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг), в т.ч. по приостановлению подачи газа, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутридомовому газовому оборудованию, расположенному в квартирах (п. 5.18). В приложении № 1 к указанному договору сторонами согласован перечень многоквартирных жилых домов, управляемых ООО «Коммунальщик», в которых имеется газовое оборудование, в число которых входит многоквартирный дом <адрес>

Согласно оформленным представителями управляющей компании (ООО «Коммунальщик») и обслуживающей организации (АО «Газпром газораспределение Сыктывкар») ведомостям по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования объектов (квартиры в жилом доме) в отношении многоквартирного жилого дома <адрес> при проведении технического обслуживания, включающего визуальную проверку свободного доступа к открыто проложенным газопроводам, состояния креплений газопровода к строительным конструкциям зданий, состояния уплотнений защитных футляров в местах прокладки газопроводов через строительные конструкции, проверку герметичности соединений и отключающих устройств прибором или пенообразующим раствором, проверку работоспособности и смазку отключающих устройств, в ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилые помещения, в т.ч. № указанного многоквартирного дома не предоставлен. Указанные обстоятельства подтверждаются также комиссионным актом №

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Согласно п.п. «а, в, з, к» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, содержание общего имущества дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в п. 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного, в том числе, в подп. «д» п. 2 настоящих Правил (механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

В соответствии с п. 21 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, относятся: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению.

Согласно п. 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.В соответствии с пп. «б» п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, - не реже 1 раза в 3 года.

В соответствии с п. 52 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

Как следует из п.п. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент (потребитель) обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии со ст. 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 18 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме. Пп. «и» п. 10 указанных Правил пользования жилыми помещениями установлено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан также допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

С учетом положений действующего законодательства Российской Федерации, ответчики обязаны содержать газовое оборудование, расположенное в используемых ими жилых помещениях в надлежащем исправном состоянии, допускать сотрудников управляющей организации ООО «Коммунальщик» в квартиру, как для проверки состояния газового оборудования, так и для его отключения, в случае, если в результате неисправности оборудования создается угроза аварии или утечки газа.

Судом установлено, что сотрудники ООО «Коммунальщик» предпринимали меры по обеспечению доступа в жилые помещения № расположенные по адресу: <адрес> находящиеся во владении и пользовании ответчиков, для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, путем направления соответствующих уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ, однако доступ предоставлен не был. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Коммунальщик» к Данилюку А.С., Коншиной Г.Н., Булановой А.В. об обязании предоставить доступ в жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования, подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик» понесло расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

При определении доли расходов по оплате государственной пошлины в части исковых требований к собственникам и нанимателям жилых помещений № дома <адрес> суд учитывает, что уточненные исковые требования были предъявлены к собственникам и нанимателям пятнадцати квартир, расположенных в указанном доме, в отношении владельцев жилых помещений двенадцати квартир (№) производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска. Таким образом, в рамках настоящего гражданского дела с каждого ответчика Данилюка А.С., Коншиной Г.Н., Булановой А.В. в пользу истца подлежит взысканию 1/15 уплаченной истцом суммы государственной пошлины, т.е. <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Судом установлено, что при подаче искового заявления ООО «Коммунальщик» понесло расходы по оплате справок: о составе семьи, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., о составе семьи, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., о составе семьи, зарегистрированной в жилом помещении по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, счетом МАУ «МФЦ» МР «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные расходы ООО «Коммунальщик» суд признает необходимыми, поскольку они направлены на определение истцом круга ответчиков по каждому жилому помещению при подготовке искового заявления, в связи с чем расходы истца по оплате справок о составе семьи подлежат взысканию с каждого ответчика в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Данилюку АС Коншиной ГН Булановой АВ удовлетворить.

Обязать Данилюка АС <данные изъяты>

предоставить доступ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования - общего имущества многоквартирного дома <адрес>

Обязать Коншину ГН <данные изъяты>

предоставить доступ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования - общего имущества многоквартирного дома <адрес>

Обязать Буланову АВ <данные изъяты>

предоставить доступ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования - общего имущества многоквартирного дома <адрес>

Взыскать с Данилюка АС Коншиной ГН Булановой АВ в пользу ООО «Коммунальщик» судебные расходы по оплате справки о составе семьи в сумме <данные изъяты> руб. с каждого, государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. с каждого, а всего по <данные изъяты> руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Председательствующий                            Т.А. Шибакова