Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2021 ~ М-561/2021 от 22.03.2021

2-796/2021УИД №RS0№-20

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ – Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в котором указывает, что с 1998 года он работал в колхозе им. Ленина <адрес>, в связи с чем, ему в 1999 году была предоставлена <адрес> МТФ №, в которой он проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ году между ним и колхозом им. Ленина был заключен договор купли - продажи занимаемой им квартиры. Условия договора были исполнены в полном объеме. Однако регистрация прав на указанную квартиру в установленном законом порядке не проводилась. В настоящее время колхоз им. Ленина признании банкротом и ликвидирован, в связи с чем, у истца нет возможности осуществить государственную регистрацию сделки.

Истец указывает, что он более чем 15 лет непрерывно владеет и пользуется данной квартирой.

Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером 26:29:130302:119, расположенную по адресу: <адрес>, хутор МТФ № колхоза им. Ленина, <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3, не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просят удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили вынести решение с учетом действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Управления муниципальным имуществом Предгорного муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором просили вынести решение с учетом действующего законодательства.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК» в судебное заседание не явился, в не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 с 1998 г. являлся членом колхоза им. <адрес> и с 1999 г. владел квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, хутор МТФ № колхоза им. Ленина, <адрес>.

Спорная квартира на балансе МО Этокский сельсовет <адрес> не состояла, в реестре муниципального имущества Предгорного муниципального округа <адрес> не значится, в реестре государственного имущества <адрес> не значится, пригодно для проживания; ФИО1 в приватизации не участвовал.

Таким образом, ФИО1 владеет спорной квартирой более 15 лет и, в силу ч.ч. 2, 3 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, за ним подлежит признание права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., с кадастровым номером 26:29:130302:119, расположенную по адресу: <адрес>, хутор МТФ № колхоза им. Ленина, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ:                                                                                               Р.<адрес>