Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2015 ~ М-318/2015 от 30.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года город Тула

Советский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Кабановой Н.О.,

с участием представителя истцов Мареновой Ю.И., Нефедовой Л.С. по ордеру адвоката Сенюшиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-665/15 по иску Мареновой Юлии Игоревны, Нефедовой Любови Сергеевны к Управлению федеральной миграционной службы России по Тульской области, Степановой Тамаре Николаевне, Степановой Людмиле Николаевне, Степанову Михаилу Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Маренова Ю.И., Нефедова Л.С. обратились в суд с иском к Управлению федеральной миграционной службы России по тульской области, Степановой Т.Н., Степановой Л.Н., Степанову М.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 18.11.2014 года, договоров дарения от 26.09.2014 года и от 29.10.2014 года, заключенных с ответчиками.

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако они не проживают по указанному адресу ввиду нахождения в местах лишения свободы, оплату коммунальных услуг не производят, принадлежащих им вещей в квартире не имеется. Членами семьи истцов они не являются, каких – либо договорных обязательств относительно пользования вышеназванной квартирой между ними не существует. Более того, при заключении договоров ответчики обязались сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчиков в вышеуказанной квартире не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

С учетом изложенного, просили суд признать Степанову Т.Н., Степанову Л.Н., Степанова М.Н. утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>, обязать УФМС России по Тульской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истцы Маренова Ю.И. и Нефедова Л.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов Мареновой Ю.И., Нефедовой Л.С. по ордеру адвокат Сенюшина Н.В. исковые требования истцов поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Степанова Т.Н., Степанова Л.Н., Степанов М.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы.

Представитель третьего лица УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истцов Мареновой Ю.И., Нефедовой Л.С. по ордеру адвоката Сенюшиной Н.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Маренова Ю.И. является собственником <данные изъяты>, Нефедова Л.С. – <данные изъяты> жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение приобретено Мареновой Ю.И. на основании договора дарения от 29.10.2014 года, Нефедовой Л.С. на основании договора купли-продажи от 18.11.2014 года и договора дарения от 26.09.2014 года, заключенных с ответчиками.

Как следует из выписки из домовой книги №, выписки из лицевого счета № в настоящее время на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Степанова Т.Н., Степанова Л.Н., Степанов М.Н., - бывшие собственники квартиры, которые не являются и не являлись членом семьи новых собственников вышеназванного жилого помещения, постановлены на регистрационный учет до заключения договора-купли продажи и договоров дарения квартиры.

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств относительно пользования вышеназванной квартирой после ее продажи между истцами и ответчиками не имеется.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу и пояснениями истца.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм материального права, а также установленных по делу обстоятельств и исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мареновой Ю.И. и Нефедовой Л.С. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - <адрес>, поскольку после заключения договора купли-продажи квартиры от 18.11.2014 года, договоров дарения от 26.09.2014 года и от 29.10.2014 года, Степанова Т.Н., Степанова Л.Н., Степанов М.Н. утратили право пользования ею, ввиду того, что не являлись и не являются членами семьи новых собственников указанного жилого помещения, а отсутствия договорных обязательств относительно пользования вышеназванной квартирой между истцом и ответчиками.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация ответчиков Степановой Т.Н., Степановой Л.Н., Степанова М.Н. в спорном жилом помещении не порождает у них прав и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного ст. ст. 10, 30-31 ЖК РФ, нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, так как они должна нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета ответчиков, которые не проживает в нем.

Разрешая требования истцов об обязании УФМС России по Тульской области снять ответчиков Степанову Т.Н., Степанову Л.Н., Степанова М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и приходя к выводу об отказе в их удовлетворении, суд исходит из положений ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995 года №713, в силу которых снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора, разрешаться не должны.

При таких обстоятельствах, правовых оснований для возложения на УФМС России по Тульской области обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку при предъявлении настоящего решения, вступившего в законную силу, снятие ответчиков с регистрационного учета будет произведено УФМС России по Тульской области в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░