Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2219/2013 ~ М-1847/2013 от 28.05.2013

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              К делу №2-2219/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        09 июля 2013 года

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи О.А.Сухова, при секретаре М.В.Захаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Назаренко Е.И. к Назаренко В.А., Алексеенко Т.С., Администрации г.Шахты о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Е.И. Назаренко обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ      На строение было наложено запрещение 1 ШГНК по случаю выдачи ссуды, на настоящий момент ссуда погашена. Запрещение отчуждения жилого дома снято в виду погашения ссуды, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Шахты С.Ю. Заричук.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его наследниками являются супруга Е.И.Назаренко и сыновья В.А. Назаренко и ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследником имущества после смерти ФИО5 является его дочь - Т.С.Алексеенко.

Оформить свое право собственности на дом истица не может, в связи с тем, что данный дом является объектом незавершенного строительства.

Администрацией г.Шахты и заключением Департамента архитектуры и градостроительства отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства литер «Г,г,г1» общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес>

Представитель истца - А.Ю. Костяная, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, просила суд признать за истицей право собственности на жилой дом литер «Г,г,г1» общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес>

Ответчик В.А. Назаренко в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Е.И. Назаренко признал в полном объеме.

Ответчик Т.С. Алексеенко в судебное заседание не явилась, письменно просила письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Е.И. Назаренко признала в полном объеме.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ информация на объекты недвижимого имущества - объект незавершенного строительства и земельный участок по <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на эти объекты отсутствуют.

Из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится за ФИО4 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК. Жилой дом лит. «Г,г,г1» в указанном домовладении является объектом незавершенного строительства со 100% готовностью.

Также, как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, имеется запрещение - извещение о выдаче ссуды № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК. Согласно сообщению нотариуса г.Шахты С.Ю. Заричук от ДД.ММ.ГГГГ, наложенное ДД.ММ.ГГГГ запрещение на отчуждения жилого дома, принадлежащего ФИО4, находящегося по адресу: <адрес>, снято в виду погашения ФИО4 полученной им ссуды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти I-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являются его супруга - Е.И. Назаренко и дети - В.А. Назаренко и ФИО5.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса г. Шахты Ростовской области С.Ю. Заричук от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нотариальной конторе по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, зарегистрированного по адресу: <адрес> Заявление о принятии наследства по закону подала: ДД.ММ.ГГГГ супруга умершего Назаренко Е.И., зарегистрированная по адресу: <адрес>. Завещания в наследственном деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Как следует из сообщения нотариуса Ростовской области С.Ю. Заричук от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе по адресу: <адрес>, наследственного дела после умершего ФИО5, проживавшего по адресу<адрес>, не заводилось.

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, в связи с тем, что судом установлено, что Е.И. Назаренко в соответствии со ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО19, иной наследник ФИО4 - его сын В.А. Назаренко на спорное имущество не претендует; наследник ФИО4 - его сын ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник ФИО5 - его дочь Т.С.Алексеенко на спорное имущество не претендует, сведений об иных наследниках ФИО4 и ФИО5 суду не представлено, то суд полагает установленным факт принятия наследства Назаренко Е.И. после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО4.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ГНК, ФИО4 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 600 кв.м. по <адрес>.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серия РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью 0,0630 га для размещения индивидуальной жилой застройки. Установлено также, что на указанном земельном участке ФИО4 возведен объект недвижимости литер «Г,г,г1».

В соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства литер «Г,г,г1», общей площадью 87,0 кв.м. по <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

В связи с тем, что ФИО4 выделен в установленном порядке земельный участок по адресу: <адрес>, на котором возведен объект незавершенного строительства литер «Г,г,г1» со 100% готовностью, который в соответствии с заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует требованиям строительных норм и правил, а также в связи с тем, что установлен факт принятия наследства Е.И. Назаренко после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - А.Н.Назаренко, иные наследники на спорное имущество не претендуют, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование о признании за истицей права собственности на жилой дом литер «Г,г,г1» общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО4.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Назаренко Е.И., <данные изъяты> право собственности на жилой дом литер «Г,г,г1», общей площадью 87,0 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.07.2013г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья:                     О.А.Сухов

           Секретарь:                  М.В.Захарова