Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2022 (2-1415/2021;) ~ М-1234/2021 от 08.09.2021

Дело № 2 –113/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 11 января 2022 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Хопуновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Т.С.Н., Т.Г.М. к К.А.Н. о признании права на самостоятельное обращение за осуществлением государственного кадастрового учета объектов недвижимости,

установил:

Уточнив требования, Т.С.Н., Т.Г.М. обратились в суд с иском к К.А.Н., где просят признать за истцами право на самостоятельное обращение в отсутствие участника долевой собственности К.А.Н. в органы Рореестра по Смоленской области за осуществлением действий по государственному кадастровому учету в отношении объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес> здания участка сборки корпусной мебели с кадастровым номером ***, здания участка мебельных заготовок с кадастровым номером ***, здания склада ангара площадью 523,7 кв.м, в отношении земельных участков: с кадастровым номером *** площадью 4607 кв.м, с кадастровым номером *** площадью 3255 кв.м, с кадастровым номером *** площадью 1045 кв.м, с кадастровым номером *** площадью 13 730 кв.м, с кадастровым номером *** площадью 707 кв.м, с кадастровым номером *** площадью 21145 кв.м в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата>, склада ( зерносклада) с кадастровым номером ***, площадью 273,6 кв.м, склада площадью 120,7 кв.м, здания столярного участка № <номер> с кадастровым номером *** площадью 930,8 кв.м, пилорамы с кадастровым номером *** площадью 489,9 кв.м, здания участка сборки мебели с механизированными мастерскими с кадастровым номером *** площадью 1266,4 кв.м, здания участка сборки мягкой мебели с кадастровым номером *** площадью 2440,7 кв.м, здания столярного участка с кадастровым номером *** площадью 1329,5 кв.м, земельного участка с кадастровым номером *** площадью 2531 кв.м, за осуществлением действий по снятию с кадастрового учета следующих объектов недвижимости: коровника с кадастровым номером *** площадью 1180,4 кв.м., телятника с кадастровым номером *** площадью 411,2 кв.м, напольной зерносушилки с кадастровым номером ***, взыскать с ответчика в пользу Т.С.Н. возврат госпошлины 300 рублей, расходы по составлению искового заявления 8000 рублей.

В обосновании требований указано, что решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, произведен раздел имущества находящегося в долевой собственности сторон, ряд объектов выделены в собственность К.А.Н. и на данное имущество обращено взыскания, ряд объектов выделены в долевую собственность истцов. Последние обратились в Росреестр Смоленской области с заявлением о постановке на кадастровый учет перечисленных в решении суда объектов недвижимости, получили уведомление о приостановлении кадастрового учета, где указано на необходимость обращения всех участников долевой собственности, в том числе К.А.Н. В адрес ответчика неоднократно истцами направлялись предложения о явке в органы Росреестра для подачи заявлений о постановке объектов на кадастровый учет. Однако ответа от ответчика не поступало, с заявлением в органы Росреестра последний не обращался. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.131,247,304 ГК РФ, п.4 ч.2 ст.15,ч.2 ст.42, ч.1 ст.58 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» истцами заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истцы Т.Г.М., Т.С.Н., представитель последней П.А.И., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика К.А.Н. – В.Н.Н., действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования не признала по тем основаниям, что в силу п.5 ч.2 ст.14 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт. По смыслу ч.3 ст.58 вышеуказанного закона государственная регистрация прав на основании решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда, при этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда. Решением Смоленского районного суда от <дата> года произведен раздел имущества находящегося в долевой собственности сторон, за истцами в равных долях признано право собственности на объекты. Таким образом при подачи истцами заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав заявление ответчика К.А.Н. не требуется.

Ответчик К.А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

Решением Смоленского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, произведен раздел имущества находящегося в общей долевой собственности К.А.Н., Т.Г.М., Т.С.Н..

В собственность К.А.Н. выделено имущество: здание участка сборки корпусной мебели с кадастровым номером *** площадью 1284,1 кв.м, здание участка мебельных заготовок с кадастровым номером *** площадью 3195,7 кв.м, склад-ангар площадью 523,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** площадью 4607 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** площадью 3255 кв.м. в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата>: точка *** расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1045 кв.м в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата>: *** расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** площадью 13730 кв.м в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата> : *** расположенный по адресу: <адрес>;земельный участок с кадастровым номером 67:27:0010503:6 площадью 1124 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> здание сельской администрации с кадастровым номером *** площадью 136,6 кв.м расположенное по адресу: <адрес>, прекращено право общей долевой собственности на данные объекты Т.С.Н., Т.Г.М., обращено взыскание на вышеуказанное имущество, принадлежащее К.А.Н.

Выделено в общую долевую собственность с определением доли каждому по *** Т.С.Н. и Т.Г.М. имущество, расположенное по адресу: <адрес> склад ( зерносклад) с кадастровым номером *** площадью 273,6 кв.м; здание слесарно-механического участка с кадастровым номером *** площадью 1320,4 кв.м; склад площадью 120,7 кв.м стоимостью 214 000 рублей; складское помещение с кадастровым номером *** площадью 650,7 кв.м; здание столярного участка № <номер> с кадастровым номером *** площадью 930,8 кв.м; салон магазина с кадастровым номером *** площадью 416,9 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 707 кв.м. в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата>: <адрес> земельный участок с кадастровым номером *** площадью 6121 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1600 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 800 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1673 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 859 кв.м. стоимостью 160 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером *** в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата>: *** 2 площадью 285 кв.м точка *** земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1775 кв.м;имущество, расположенное по адресу: <адрес>, д.Новые Батеки, <адрес>: пилорама с кадастровым номером *** площадью 489,9 кв.м; гараж на три автомобиля с кадастровым номером *** площадью 350,9 кв.м;здание участка сборки мебели с механизированными мастерскими с кадастровым номером *** площадью 1266,4 кв.м;здание участка сборки мягкой мебели с кадастровым номером *** площадью 2440,7 кв.м; здание столярного участка с кадастровым номером *** площадью 1329,5 кв.м; эстакада с кадастровым номером *** площадью 452,6 кв.м; земельный участок с кадастровым номером *** площадью 21145 кв.м в геодезических координатах, выполненных кадастровым инженером К.Г.Р. в схеме раздела земельных участков от <дата> : *** земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2531 кв.м; кирпичная будка охраны площадью 5,2 кв.м, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером ***;кирпичный КПП площадью 14,1 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером ***; кирпичная будка охраны площадью 6,1 кв.м, находящаяся на земельном участке с кадастровым номером ***, прекращено право собственности К.А.Н. на данные объекты ( л.д.32-40 т.1).

В обосновании заявленных требований истцы указывают на необходимость предоставление в Управление Росреестра по Смоленской области заявление третьего участника долевой собственности К.А.Н., и отсутствия такового.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации).

Статьей 14 Закона о регистрации установлен заявительный порядок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в соответствии с которым такие учет и регистрация осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом ( ч.1 ст. 58).

В части 3 статьи 58 Закона о регистрации в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Как разъяснено в пунктах 1 и 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело.

Поскольку вышеуказанным решением суда были определены объекты, переданные в общую долевую собственность с определением доли каждому по *** Т.С.Н. и Т.Г.М. и прекращено право собственности К.А.Н. на данные объекты суд приходит к выводу, что наличие такого судебного акта является достаточным основанием для регистрации права истцов на переданные им в собственность объекты, при этом предоставление со стороны К.А.Н. заявления не требуется.

Вышеуказанным решением суда также признано за К.А.Н., Т.С.Н., Т.Г.М. право общей долевой собственности за каждым по 1/3 доли в праве на здание участка сборки корпусной мебели с кадастровым номером *** площадью 1284,1 кв.м, здание участка мебельных заготовок с кадастровым номером *** площадью 3195,7 кв.м, склад-ангар площадью 523,7 кв.м, расположенные на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, которые в последующем выделены в собственность К.А.Н.

Согласно п.4 ч.8 ст.41 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости ( ч.3 ст.41).

Как следует из мотивировочной части вышеуказанного решения суда объект с кадастровым номером *** реконструирован в результате его площадь составила 3195,7 кв.м, объект с кадастровым номером *** также реконструирован в результате его площадь составила 1284,1 кв.м, склад-ангар площадью 523,7 кв.м – вновь созданный объект. За сторонами в соответствии со ст.222 ГК РФ признано право собственности на данные объекты.

Таким образом, являются незаконными требования истцов о необходимости обращения всех собственников вновь образованных объектов недвижимого имущества при представлении в качестве основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав судебного акта.

Регистрация или прекращение права, носит заявительный характер и осуществляется на основании сформированных заявителем документов либо акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости (пункт 4 части 1 статьи 15, статья 23), либо вступившее в законную силу решение суда о прекращении права (часть 5 статьи 14).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 15 Закона N 218, при государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, также государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения.

Как следует из мотивировочной части вышеуказанного решения суда, объект недвижимого имущества коровник с кадастровым номером *** площадью 1180,4 кв.м., располагался на земельном участке с кадастровым номером *** на момент проведения экспертизы данный объект отсутствует; объект недвижимого имущества телятник с кадастровым номером *** площадью 411,2 кв.м, располагался на земельном участке с кадастровым номером *** на момент проведения экспертизы визуализируется объект с кадастровым номером *** ( столярный участок площадью 938,4 кв.м), напольная зерносушилка с кадастровым номером ***, располагалась на земельном участке с кадастровым номером *** но в процессе эксплуатации подверглась реконструкции и на момент проведения экспертизы зарегистрирована как реконструированный объект законченный строительством на основании разрешения на ввод в эксплуатацию № <номер> от <дата> «слесарно-механический участок предприятия по производству мебели», нежилое одноэтажное с антресолью, общей площадью 1320,4 кв.м ( кадастровый номер ***) ( оборот л.д.36 -37 т.1).

Вместе с тем, данных о том, что право собственности сторон на вышеуказанные объекты прекращено решение суда не содержит.

Таким образом с заявлением о снятии объектов недвижимости с учета должны обратиться все собственники, однако К.А.Н. такого заявления не подал, исковые требования не признал, в связи с чем суд удовлетворяет требования истцов о признании за ними право на самостоятельное обращение в отсутствие участника долевой собственности К.А.Н. за осуществлением действий по снятию с кадастрового учета вышеуказанных объектов.

В соответствии со ст.98 п.1 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, уплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина в размере *** рублей (л.д.15).

Согласно чека *** Т.С.Н. произведена оплата П.А.И. за составление искового заявления *** рублей ( л.д.27).

Согласно абз.9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Суд исходит из того, что предъявленные ко взысканию расходы, связанные с оплатой услуг по составлению искового заявления являлись по данному делу необходимыми. Данные расходы подлежат взысканию частично в размере *** рублей, поскольку заявленная ко взысканию сумма является чрезмерной по данным видам услуг и объему работ выполненному исполнителем.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., -░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 1180,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ 411,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *** ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ *** ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.