Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1614/2010 ~ М-1435/2010 от 30.08.2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е Копия

Именем Российской Федерации

город Серов                                                                                                     «14» октября 2010 года

      Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мостовенко Н.Р.,

при секретаре Мосуновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску

              Полякова Валерия Николаевича к

             Филатовой Елене Витальевне, действующей в интересах

              несовершеннолетнего Филатова Егора Александровича об

исключении из состава наследства

Филатова Александра Геннадьевича 65% доли

в праве собственности на нежилое помещение и

признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Поляков В.Н. обратился в суд с иском к Филатовой Елене Витальевне, действующей в интересах малолетнего сына Филатова Егора Александровича об исключении из состава наследства Филатова А.Г. доли в размере 13/20 в праве его собственности на нежилое помещение за Номер обезличен расположенное в доме за Номер обезличен по ... в городе .... Просит признать право собственности на спорную долю в нежилом помещении.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объёме, в обоснование которых указал, что между Дата обезличена года между Филатовым А.Г. ( 35%), Суетиным К.Е.( 43,75%) и Поляковым В.Н. ( 21,25%) заключено соглашение о создании продовольственного магазина «Толстого-13», по договоренности зарегистрировали данное нежилое помещение на Филатова Александра Геннадьевича. Впоследствии, Дата обезличена года Суетин К.Е. продал свою долю Полякову В.Н. По соглашению, заключённому между ним и Филатовым А.Г. 30 апреля 2001 года были распределены доли в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение, Филатов А.Г. являлся собственником 35 % доли в праве на нежилое помещение, а Полякову В.Н. принадлежит - 65 процентов доли в праве на нежилое помещение. Дата обезличена года последовала смерть Филатова А.Г, после его смерти открылось наследство. Наследником по закону является единственный сын Филатов Егор. Законный представитель Филатова Е.В., действуя в интересах ребенка подала заявление нотариусу о вступлении в наследственные права. Право собственности на принадлежащую долю за истцом не зарегистрировано. Просит исключить из состава наследства Филатова Александра Геннадьевича долю равную 65% в праве собственности на спорное нежилое помещение и признать за Поляковым В.Н. право собственности на принадлежащую ему долю в размере 65 %.

Законный представитель ответчика Филатова Е.А., Филатова Е.В. в судебном заседании с иском согласилась, пояснив суду, что со слов Филатова А.Г. ей было известно о заключении соглашения между последним, Поляковым В.Н., Суетиным К.Е. о долевом участии в создании продовольственного магазина по ... – 24 в городе .... Право собственности полностью было зарегистрировано за Филатовым А.Г., после смерти которого открылось наследство, в том числе и долю в спорном нежилом помещении. Единственным наследником является их совместный ребенок Егор, в интересах которого ответчик вступила в наследство. Не возражает против исключения из состава наследства в  спорном нежилом помещении - 13/20 в праве на нежилое помещение.

В судебное заседание представитель третьего лица - отдел опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСЗН МСЗН ... по городу Серову и ...у не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие представителя. В представленном письменном заключении изложена позиция, исковые требования ФИО8 считают законными и обоснованными, не нарушающими прав и законных интересов малолетнего Филатова Егора.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей Суетина К.Е. и Мартьянова А.В., исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства, а также их достаточность в совокупности, находит исковые требования Полякова В.Н. основанными на законе.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как установлено судом и подтверждается фактическими материалами дела, Дата обезличена года между Филатовым А.Г., Суетиным К.Е., Поляковым В.Н. и Мартьяновым А.В. было заключено соглашение о создании продовольственного магазина в городе Серове по ... – ... Доля Филатовым Александра Геннадьевича составила-  35 %, доля Суетина К.Е.- 43, 75 %, доля Полякова В.Н. – 21,25%.

По согласованию участников долевой собственности, было принято решение об оформлении нежилого помещения магазина «...» на Филатова А.Г.

Как видно из справки БТИ Номер обезличен от Дата обезличенагода право собственности на спорное нежилое помещение зарегистрировано за ФИО6.

Критерием определения долей являлась степень участия каждого в создании продовольственного магазина. Как установлено из показаний свидетелей Суетина К.Е. и Мартьянова А.В., денежные средства на покупку помещений были выделены Филатовым А.Г. и  Поляковым В.Н., на развитие торговли предоставлялись с их стороны.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они являются последовательными и согласуются между собой, не противоречат установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Исходя из положений часть 2 указанной статьи, судом при рассмотрении иска, к возникшим правоотношениям подлежат применению правила режима общей долевой собственности.

В силу положений части 1 статьи 245 настоящего Кодекса доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех её участников.

В силу п.1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля Суетина К.Е., Дата обезличена года Поляков В.Н. выкупил долю, равную 43,75% у Суетина К.Е. Денежные средства за долю переданы по расписке в присутствии двух свидетелей.

Дата обезличенагода между Филатовым А.Г. и Поляковым В.Н. заключено соглашение, на основании которого Филатову А.Г. принадлежит 35% доли в праве на спорное нежилое помещение, Полякову В.Н. – 65% доли в праве собственности на спорное нежилое помещение.

Из материалов дела следует, что смерть Филатова А.Г. последовала Дата обезличена года( актовая запись о смерти за Номер обезличен от Дата обезличена года).

Согласно положениям статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по закону первой очереди является малолетний сын Филатов Егор, в интересах которого Филатова Е.В. как законный представитель в установленный законом срок подала заявление нотариусу о вступлении в наследственные права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Доля Полякова В.Н. по результатам сделки заключённой с Суетиным Е.К. и соглашению с Филатовым А.Г. от Дата обезличена года подлежала изменению и в настоящее время составляет 65 %, что не противоречит положениям части 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит учёту судом при вынесении решения.

Из выписки технического паспорта следует о нахождении в городе Серове по ... в здании жилого назначения нежилого помещения за Номер обезличен, правообладателем которого в 1998 году зарегистрирован Филатов А.Г., что не противоречит положениям заключённого Дата обезличена года соглашения между участниками создания указанного помещения.

Суд учитывает заключение отдела опеки и попечительства и признание исковых требований ответчиком.

При таких обстоятельствах, доля в размере 65 % в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер обезличен по ... в городе ... подлежит выделению из состава наследства наследодателя Филатова А.Г. и как следствие влечёт согласно заявленным требованиям признание права собственности за её фактическим владельцем на основании сделки, то есть за Поляковым В.Н.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Полякова Валерия Николаевича- удовлетворить.

            Исключить из состава наследства наследодателя Филатова Александра Геннадьевича 13/20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер обезличен расположенного в здании жилого назначения, литера «А» по ... в городе ....

            Признать за Поляковым Валерием Николаевичем право собственности на 13/20 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение за Номер обезличен расположенного в здании жилого назначения, литера «А», по ... в городе ....

Судья Н.Р. Мостовенко