Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2015 ~ М-607/2015 от 06.05.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года г. Братск

Братский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ларичевой И.В., при секретаре Неизвестных Т.А., с участием истцов Чурочкина А.Н., Чурочкиной Н.Н., Наманюк Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Чурочкина А.Н., Чурочкиной Н.Н., Чурочкина А.А., Чурочкиной М.А., Наманюк Е.А. к администрации МО «Братский район» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** АООТ «Бадинский комплексный леспромхоз» в лице генерального директора Кузнецова К.А. передал в собственность Чурочкина А.Н. квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> по адресу: .... В соответствии с п. 1 договора квартира передана безвозмездно, в долевую собственность, с учетом количества членов семьи - пять человек. Данный договор зарегистрирован в Покоснинской администрации, однако не был зарегистрирован в БТИ. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: ....

Просят суд признать за Чурочкиным А.Н., **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...; Чурочкиной Н.Н., **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Чурочкиной М.А., **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Чурочкиным А.А., **.**.**** года рождения, уроженцем ..., право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Наманюк Е.А., **.**.**** года рождения, уроженкой ..., право собственности в порядке приватизации на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

В судебном заседании истцы - Чурочкин А.Н., Чурочкина Н.Н., Наманюк Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили суд исковые требования удовлетворить.

Истцы - Чурочкин А.А., Чурочкина М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - администрация МО «Братский район» в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится и муниципальной собственностью не является. Администрация МО «Братский район» не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «Братский район».

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов Чурочкина А.Н., Чурочкину Н.Н., Наманюк Е.А., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** АООТ «Бадинский комплексный леспромхоз» в лице генерального директора Кузнецова К.А. передало в собственность Чурочкину А.Н., Чурочкиной Н.Н., Чурочкину А.А., Чурочкиной М.А., Чурочкиной (Наманюк) Е.А. квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью <данные изъяты> с учетом количества членов семьи - 5 человек по адресу: .... Договор зарегистрирован в Покоснинской администрации **.**.****, в БТИ договор зарегистрирован не был.

Также в судебном заседании установлено, что с момента передачи квартиры в собственность истцыЧурочкин А.Н., Чурочкина Н.Н., Чурочкин А.А., Чурочкина М.А., Наманюк Е.А. пользовались ею как своей собственностью, несли все расходы по содержанию квартиры.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1) передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 №4199-1; ФЗ от 11.08.1994 №26-ФЗ, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии со ст. 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что право собственности на квартиру по адресу: ..., переданную в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от **.**.****, не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области *** от **.**.****, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует сведения о переходе прав на квартиру по адресу: ....

В настоящее время АООТ «Бадинский комплексный леспромхоз» ликвидировано, в связи с чем, произвести регистрацию права собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Определяя размер долей в праве совместной собственности, суд руководствуется ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которой имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ч. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, учитывая, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., была передана в собственность 5-х человек - Чурочкину А.Н., Чурочкиной Н.Н., Чурочкину А.А., Чурочкиной М.А., Чурочкиной Е.А. в порядке приватизации, то доли указанных лиц следует считать равными - по 1/5 доли у каждого.

Согласно свидетельству о заключении брака ***, выданному **.**.**** отделом по г. Братску (Центральный район) управления службы ЗАГС Иркутской области, между Наманюк Д.А. и Чурочкиной Е.А. **.**.**** заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака ***; жене присвоена фамилия - Наманюк.

Оценивая в совокупности установленные по делу обстоятельства и перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что, поскольку АООТ «Бадинский комплексный леспромхоз» в лице генерального директора Кузнецова К.А. на законных основаниях по договору на передачу квартир в собственность граждан от **.**.**** передало спорное жилое помещение в собственность Чурочкину А.Н., Чурочкиной Н.Н., Чурочкину А.А., Чурочкиной М.А., Чурочкиной Е.А. (после заключения брака - Наманюк) - каждому по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ответчик - администрация МО «Братский район» возражений по иску не имеет, право собственности истцов на квартиру по адресу: ..., никем не оспаривается, то исковые требования о признании за Чурочкиным А.Н. права собственности на 1/5 долю праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Чурочкиной Н.Н. права собственности на 1/5 долю праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Чурочкиной М.А. права собственности на 1/5 долю праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Чурочкиным А.А. права собственности на 1/5 долю праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...; Наманюк Е.А. права собственности на 1/5 долю праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., **.**.**** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░