Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2012 (2-3863/2011;) ~ М-3840/2011 от 16.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-373/12

по иску Орловой Л.А. <...> к Государственному учреждению «Эксплуатационная комендатура МЧС России» и Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Орлова Л.А. <...> обратилась в суд с иском к Государственному учреждению «Эксплуатационная комендатура МЧС России» (далее – ГУ ЭК МЧС РФ) о признании права собственности на жилое помещение квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения <номер> от <дата> является нанимателем вышеуказанной квартиры, вселена в неё в установленном порядке. До получения данного жилого помещения длительное время состояла на жилищном учёте в качестве <...>. В настоящее время проходит службу по контракту в <...>. Вместе с ней в квартиру была вселена её <...> ФИО1. Указала, что неоднократно обращалась к ответчику с просьбой разрешить приватизацию квартиры, однако в приватизации ей было отказано в виду того, что право оперативного управления на квартиру не зарегистрировано. Ранее она и её дочь в приватизации жилья участия не принимали, и данным отказом ответчика нарушено их право на приватизацию.

В ходе судебного разбирательства на протокольным определений суда в соответствии с положениями ст.ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее – МЧС России) (л.д. 48).

Истец Орлова Л.А. <...> в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом через своего представителя Цуканова О.В., действующего на основании доверенности (л.д. 36,70).

Представитель истцов Цуканов О.В. в судебном заседании заявленные исковые требований и их основания поддержал, просил исковые требования истцов удовлетворить.

Ответчик ГУ ЭК МЧС России явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 39, 45, 50, 72). Представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований, указывает, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, за ними зарегистрировано право оперативного управления, однако у них отсутствуют полномочия по регистрации перехода права собственности от Российской Федерации, просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя (л.д. 52-57).

Ответчик МЧС РФ явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 51, 71), о причинах неявки представителя суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом (л.д. 38, 46, 73). Представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не представило.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 г. №1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что <дата> между истцом Орловой Л.А. и ответчиком ГУ ЭК МЧС России представляющим интересы ответчика МЧС России был заключен договор социального найма жилого помещения <номер>, а именно <...> квартиры <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. Согласно договору совместно с нанимателем Орловой Л.А. вселяются члены его семьи: <...> ФИО1 (истец по делу) (л.д. 8-12, 24, 27).

Из свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д. 60).

Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту помещения по состоянию спорная квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. (л.д. 64-65, 74-80). Из технического паспорта также усматривается, что сведения о правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась (л.д. 76).

Истцы Орлова Л.А. и <...> ФИО1 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с <дата>, что подтверждается паспортом истца Орловой Л.А., выпиской из домовой книги и лицевым счётом (л.д. 58, 59).

В ходе судебного разбирательства также установлено, что <дата> истец Орлова Л.А. обращалась к ответчику ГУ ЭК МЧС России с заявлением о передачи вышеуказанной квартиры ей и <...> ФИО1 в собственность в порядке приватизации. Однако, <дата> ей был дан ответ, которым в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации было отказано. В обосновании отказа указано, что у ГУ ЭК МЧС РФ отсутствует зарегистрированное право оперативного управления, ведется сбор необходимых для регистрации документов (л.д. 25, 26).

Судом также установлено, что истцы ранее право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения на условиях социального найма не использовали. Данные обстоятельства подтверждаются паспортом истца Орловой Л.А. (л.д. 28), справками воинской части <номер> от <дата> <номер> и <номер> (л.д. 31, 32), выпиской из списка распределения жилых помещений для предоставления <...> (л.д. 33), выпиской из протокола <номер> заседания жилищной комиссии <...> от <дата> (л.д. 66), списком распределения жилых помещений для предоставления <...> с заключением договора социального найма (л.д. 61-63), выпиской из протокола <номер> заседания жилищной комиссии <...> от <дата> (л.д. 67).

При таких обстоятельствах, суд не может признать, что отсутствие зарегистрированного права оперативного управления за ГУ ЭК МЧС России на спорную квартиру и отсутствие полномочий по регистрации перехода права собственности от Российской Федерации к гражданам является основанием для отказа в передачи квартиры истцам в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд полагает, что за Орловой Л.А. и ФИО1 должно быть признано право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру <номер>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Орловой Л.А. и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждой на квартиру <адрес> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья О.А. Липилина