Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1669/2016 ~ М-638/2016 от 03.02.2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Щербакова Е. В. к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, СНТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Щербакова Е. В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, СНТ «Родник» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что <дата> между ней Щербакова Е. В. и Щербакова Т. М., действующей от имени Пьянзин Г. И. был заключен договор дарения земельного участка. По условиям п.1.1 договора дарения земельного участка от <дата>. Пьянзин Г. И. подарил Щербакова Е. В. земельный участок <номер> общей площадью 729кв.м. с кадастровым номером <номер>. Право собственности на земельный участок принадлежало Пьянзин Г. И. на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>. <дата> она обратилась с Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. 21.02.2014г. ей было отказано ввиду того, что на момент подачи заявления в регистрирующий орган документов, Пьянзин Г. И. умер. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик -Администрация Раменского муниципального района <адрес> – представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Ответчик – СНТ «Родник», представитель не явился, извещен. Представили отзыв на иск, в котором указали, что не возражают против удовлетворения иска, поскольку истица с момента заключения договора дарения несла все расходы по содержанию земельного участка. После смерти Пьянзин Г. И. никто из его наследников в СНТ «Родник» не обращался.

Третье лицо –Щербакова Т. М. просила иск удовлетворить.

Третье лицо – Пьянзин Б. Г., привлеченный к участию в деле, так как является наследником к имуществу умершего Пьянзин Г. И., не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между истицей Щербакова Е. В. и Щербакова Т. М., действующей по доверенности от имени Пьянзин Г. И. был заключен договор дарения земельного участка.

По условиям п.1.1 договора дарения земельного участка от <дата>. Пьянзин Г. И. подарил Щербакова Е. В. земельный участок <номер> общей площадью 729кв.м. с кадастровым номером <номер>

Право собственности на земельный участок принадлежало Пьянзин Г. И. на основании постановления главы администрации <адрес> <номер> от <дата>.

<дата> истица обратилась с Управление Росреестра с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.

<дата> истице было отказано ввиду того, что на момент подачи заявления в регистрирующий орган документов, Пьянзин Г. И. умер.

Суд соглашается с доводами истца, что в возникшей ситуации, истица не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

Для разрешения заявленных требований, суд исходит из следующего.

На момент выдачи доверенности и заключения договора дарения земельного участка Пьянзин Г. И. был жив и выразил свою волю по отчуждению принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

После оформления договора дарения, истица не обращалась в регистрирующий орган, но приступила к владению и пользованию приобретенным ею участком с <дата> года.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербакова Е. В. удовлетворить.

Признать за Щербакова Е. В. право собственности на земельный участок площадью <номер> общей площадью 729кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: участок находится примерно в 5м по направлению на северо-запад от ориентира: жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.