Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2438/2017 ~ М-1997/2017 от 01.08.2017

Дело № 2-2438(2017) копия:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Моревой Е.Г., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, представителя ответчика по устному ходатайству ФИО8, ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса деревьев и кустов, о взыскании убытков,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем переноса деревьев и кустов, о взыскании убытков, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1 616 кв.м. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Его соседом по земельному участку были высажены деревья: рябина (высота – 4м.), дуб (высота – 7м.), два больших куста ирги (высота – более 2м.), два больших куста черноплодной рябины, три яблони (в 30см. и в 1м. от его забора, высота – более 3м.). Корни этих насаждений заходят на его участок, в связи с чем у него нет возможности обрабатывать землю напротив этих насаждений. Согласно п. 6.7 Свода правил СП 53.13330.2011, утвержденных Приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010г. №, минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно быть от стволов высокорослых деревьев – 4м., среднерослых – 2м., кустарников – 1м. В 2016г. при обработке земельного участка он наткнулся мотоблоком на корни яблони, что привело к поломке (порвалась цепь в редукторе) мотоблока. Так как в 2016г. по предварительной устной договоренности и обоюдному согласию на оплату в равной доле с ФИО4, им был возведен забор длиной 32 метра на границе их участков. Затраты на возведение забора составили 30 500 рублей. По окончании всех работ ФИО4 отказался компенсировать 50% данных затрат. Он в устной и письменной форме обращался в адрес ответчика с просьбой переместить данные насаждения, он отказался это сделать. Он лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании его земельным участком путем перемещения насаждений, а именно: рябины, дуба, 2-х больших куста ирги, 2 больших куста черноплодной рябины, 3 яблони в течение 10 дней, взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере 15 250 рублей в счет возмещения убытков.

Определением суда, занесенным в протокол предварительного судебного заседания от 28.08.2017г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1(л.д. 60).

18.09.2017г. истец дополнил исковые требования о взыскании 4 000 рублей за свой труд при установке забора, так как в целом свой труд он ценил в 8 000 рублей.

Истец ФИО3 в суде иск поддержал по доводам искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в суде с иском не согласились, пояснив, что ими убраны кусты черноплодной рябины, кусты ирги, намерены убрать дуб, рябину и яблони. Никакой договоренности о строительстве забора с истцом не было, их устраивал забор из сетки рабицы.

Представитель ответчика ФИО4 в суде с иском не согласилась, поддержала письменный отзыв ФИО4

Выслушав истца, ответчиков, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО3 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1617 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 6, 30-43).

Ответчикам ФИО9 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1072 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 48, 49).

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения им имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Условием удовлетворения иска об устранении нарушения прав является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствовали бы о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

В соответствие с п. 5.3.4 Свода правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства", принятого постановлением Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 N 94, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от стволов высокорослых деревьев - 4 метра, среднерослых - 2 метра, от кустарника - 1 метр.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что дуб, рябина, яблони расположены на участке ответчиков, в нарушение названных СП, на расстоянии менее 2 метров деревья яблони, на расстоянии менее 4 метров деревья дуб и рябина, чем причиняет истцу препятствия в пользовании его участком. В связи с чем на ответчиков следует возложить обязанность перенести яблони и рябину на расстояние не менее 2 метров от границы участка, дуб на расстояние не менее 4 метров от границы.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчиками убраны кусты ирги и черноплодной рябины от границы земельных участков, в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно, ч. 2 ст. 15 ГК РФ - под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что письменное соглашение о создании совместной собственности в виде ограждения (забора) между истцом и ответчиком отсутствует, в связи с чем, половина расходов истца, понесенные им на строительство забора не может быть возложена на ответчиков, т.к. доказательств, подтверждающих нарушение прав истца суду не представлено, истец огородил свой земельный участок, действуя в своем интересе, поэтому в удовлетворении данного требования истцу следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить частично.

Возложить на ФИО4, ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком ФИО3, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем переноса со своего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, деревьев рябины и яблонь на расстоянии не менее 2 метров от границы участков, дерево дуба, на расстоянии не менее 4 метров от границы (забора), разделяющий земельные участки истца и ответчиков, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В остальной части исковые требования ФИО3 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей.

На решении может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/

Решение в окончательной форме составлено 25 сентября 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.