Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-424/2016 ~ М-407/2016 от 12.05.2016

Решение

Именем Российской Федерации

село Шебалино Дело № 2-424/2016

29 июня 2016 года

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

судьи                  З.Н. Раднаевой,

при секретаре                          О.А. Мишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мундусова В.И., с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Мундусова В.В. в лице законного представителя Мундусова В.И., к сельской администрации муниципального образования Дъектиекское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приобретательной давности,

установил:

Мундусов В.И. обратился в суд с требованием к сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что в спорной квартире истец проживает с <ДАТА> года. Указанная квартира была передана истцу и членам его семьи решением Дъектиекской сельской администрации <Номер изъят> от <ДАТА> и выдан ордер <Номер изъят> от <ДАТА>.

Поскольку правоподтверждающих документов на квартиру не имеется, признать право собственности на данную квартиру возможно только в судебном порядке. Истец указывает, что более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет данной квартирой, в связи с чем, на основании ст. 234 ГК РФ за ним может быть признано право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности. Также истец указывает, что владеет спорной квартирой как своей собственной, используя ее по назначению, поддерживая ее в исправном состоянии, при необходимости осуществляя ее ремонт своими силами и за свой счет, принимая все возможные меры к тому, чтобы владение квартирой не причиняло вреда правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Определением суда от <ДАТА> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, привлечен Мундусов В.В. в лице законного представителя Мундусова В.И.

Ответчик – администрация МО Дъектиекское сельское поселение, извещенный надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Истец и законный представитель Мундусов В.И., представитель истца Вакурина С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав лиц, участвующих в деле, его представителя и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела, а также объяснений истца следует, что истец владеет квартирой в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> более 15 лет.

Данное обстоятельство подтверждается справками сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят>, <Номер изъят>, от <ДАТА> <Номер изъят>, от <ДАТА> <Номер изъят> о том, что спорная квартира числится за истцом, истец зарегистрирован и проживает в ней с <ДАТА> года.

Согласно справки сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> квартира в жилом доме по адресу: <адрес> не состоит на балансе администрации МО Дъектиекское сельское поселение.

Из выписки из технического паспорта <Номер изъят> от <ДАТА> го следует, что квартира в жилом доме по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры на <ДАТА> год составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно выписки об объекте капитального строительства <Номер изъят> от <ДАТА> спорная квартира числится за Мундусовым В.И. на основании ордера <Номер изъят> от <ДАТА>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДАТА> <Номер изъят>, сведения о регистрации прав на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Выпиской из реестра муниципального имущества от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Согласно письма заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай от <ДАТА> <Номер изъят>, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Шебалинского района Республики Алтай, отсутствуют.

Установив данные обстоятельства, заслушав пояснения истца, оснований не доверять которым не имеется, суд приходит к выводу о том, что Мундусов В.И. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет владеет как своим недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру не имеется, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Мундусова В.И. удовлетворить.

Признать право собственности Мундусова В.И., <ДАТА> года рождения, на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Мундусова В.И. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного суда Республики Алтай в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме через Шебалинский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2016 года

Судья З.Н. Раднаева