Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2015 (2-5918/2014;) ~ М-5306/2014 от 14.11.2014

дело № 2-466 /15

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.

с участием адвоката Лариной Т.Н.

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Юлии Геннадьевны и Вишняковой М. В. к Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д., А. П. муниципального района МО, об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности, выделе доли из общего имущества, признании недействительными акта и сведений ГКН, исключении сведений из ГКН, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство и свидетельств о государственной регистрации права, встречному иску Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. к Корнеевой Юлии Геннадьевне, Вишняковой М. В., А. П. муниципального района МО о признании права собственности, выделе доли из общего домовладения, прекращении права общей долевой собственности

установил:                                      

Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В. обратились в суд с иском к ответчикам об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности, выделе доли из общего имущества, признании недействительным сведений ГКН, исключении сведений из ГКН (л.д. 2-7 и 47-48).

Мезенцевы Е.Е., Д.Д. и Р.Д. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, выделе доли из общего домовладения, прекращении права общей долевой собственности (л.д. 46).

В ходе судебного разбирательства стороны уточнили свои требования.

Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В., уточнив свои требования, в окончательном их варианте просили суд: признать за Корнеевой Ю.Г. право собственности на основное строение лит.А7,А8 и навес лит.Г14 и выделить их, а также сарай лит. Г5, уборную лит.Г12, септик Г13 ей в собственность, выделить Вишняковой М.В. в собственность помещение № 2 в лит.А, помещения № 3 и 4 в лит.А2 и надворные строения, установить внешние границы земельного участка, признать за каждым из них право собственности на долю земельного участка и выделить их доли из общего участка, признать недействительными сведения ГКН и исключить сведения из ГКН,признать недействительным акт согласования границ земельного участка, признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права. В обоснование своих требований Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В. указали, что они и Мезенцевы Е.Е., Д.Д. и Р.Д. являются совладельцами жилого дома по адресу: МО, <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, реального раздела дома между совладельцами не производилось. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, не поставлен на кадастровый учет, его границы не утверждены. В связи с наличием спора с Мезенцевыми и отказом администрации Пушкинского муниципального района вынуждены в судебном порядке решать вопрос об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации, разделе участка. Акт согласования границ земельного участка площадью 580кв.м. Вишнякова М.В. и Глущенко Е.Ю. (правопредшественник Корнеевой Ю.Г.) не подписывали. В связи с этим, а также в связи с отсутствием раздела дома, несоответствием площади 580кв.м. ни доле Мезенцевых, ни Постановлению от 08.12.1995г. № 626 считают, что акт согласования границ является недействительным, а свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права Мезенцевых являются недействительными в части указания площади земельного участка.

Мезенцевы Е.Е., Д.Д. и Р.Д. также уточнили свои требования и в уточненном их варианте просили суд признать право собственности на постройки лит.А4,а4,а6,А9,а7, выделить каждой из них помещения в доме, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом (л.д.124-125).

В ходе судебного разбирательства представители истца Корнеевой Ю.Г. Гаранин Ф.Е. (доверенность - л.д.10) и Ларина Т.Н. (ордер - л.д.27) исковые требования Корнеевой Ю.Г. в уточненном варианте полностью поддержали, дополнительно пояснили, что истец согласен на раздел жилого дома по предложенному экспертом варианту, на выплату компенсаций не претендует, согласен на установление внешних границ участка по варианту № 1, на раздел земельного участка по варианту № 8 заключения эксперта. Гаранин Ф.Е. пояснил, что иск Вишняковой М.В. и иск Мезенцевых признает.

В ходе судебного разбирательства Мезенцевы Е.Е., Д.Д. и Р.Д. свои исковые требования в уточненном варианте полностью поддержали, дополнительно пояснили, что иск Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. признают, согласны на раздел жилого дома по предложенному экспертом варианту, на выплату компенсаций не претендуют, согласны на установление внешних границ участка по варианту № 1, на раздел земельного участка по варианту № 8 заключения эксперта.

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района МО и 3-и лицав судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин своей неявки не представили, возражений по искам не представили. При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Пушкинского муниципального района МО и 3-х лиц.

Суд, выслушав стороны, их представителей, проверив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, находит заявленные требования Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. подлежащими частичному удовлетворению, требования Мезенцевых Е.Е., Д.Д., Р.Д. - подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Стороны по делу являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>. Доля в праве на дом Корнеевой Ю.Г. - 0,40 Мезенцевой Е.Е. - 1/12, Мезенцевой Д.Д. - 1/12, Мезенцевой Р.Д.. - 1/3, Вишняковой М.В. - 0,10 (свидетельства о государственной регистрации права - л.д.26, 30-30об.).

ПостановлениемГлавы Администрации поселка Клязьма Пушкинского района МО от 08.12.1995г. № 626 за домовладением 11 по ул. Крыловская в п. Клязьма Пушкинского р-на МО закреплен земельный участок площадью 1079 кв.м., и Мезенцеву Дмитрию Геннадьевичу выделен в собственность земельный участок площадью 501 кв.м. (л.д.110).

На основании этого Постановления Мезенцеву Д.Г. 27.02.2009г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 580 кв.м. по адресу: МО, <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.109).

<дата> Мезенцев Д.Г. умер (свидетельство о смерти - л.д.111).

Мезенцевым Е.Е., Д.Д. и Р.Д. нотариусом Яковлевой С.В. 23.08.2013г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Мезенцева Д.Г. (л.д.114-116)

Мезенцевы Е.Е., Д.Д. и Р.Д. на основании указанных свидетельств о праве на наследство по закону от 23.08.2013г. являются собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:556 площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес> (свидетельства о государственной регистрации права - л.д.29).

Вступившим в законную силу решением П. городского суда от 27.08.2014г. установлено, что «дом реально не разделен, общие границы земельного участка площадью 1079 кв.м. при доме не установлены. Границы земельного участка истцов (Мезенцевых) хотя и установлены, но это означает, что истцы фактически произвели выдел принадлежащего им земельного участка из общего земельного участка иным способом, чем установлено ст.252 ГК РФ, и в отсутствие раздела дома, что противоречит принципу единства земельного участка и жилого дома» (л.д.37-39).

Письмом Комитета по управлению имуществом А. П. муниципального района МО от 23.03.2015г. Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. в ответ на их обращение по вопросу предоставления земельного участка в собственность предложено представить оригинал схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласованный в установленном порядке либо кадастровый паспорт на испрашиваемый земельный участок (л.д.112).

Письмом ООО «Землеустроитель-Топограф» от 26.09.2013г. № Корнеевой Ю.Г. сообщено, что оно не имеет возможности изготовить Межевой план на земельный участок, поскольку границы участка имеют значительные пересечения с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:556. Для устранения проблемы необходимо обращаться в суд (л.д.32).

На л.д.20 представлен план границ земельного участка по адресу: МО, <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, составленный ООО «Землеустроитель-Топограф», с указанием площади земельного участка (1085 кв.м.), каталога координат поворотных точек.

По данному гражданскому делу судом назначалась строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено эксперту Глазневу Н.И. В материалы дела представлено заключение эксперта и дополнения к нему. Допрошенный в судебном заседании эксперт Глазнев Н.И. свое заключение поддержал.

В соответствии со ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. …. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.252 ГК РФ 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статья 36 ЗК РФ, действовавшая на момент подачи Корнеевой Ю.Г. искового заявления в суд, предусматривала, что, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений (п.1). Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок (п.5). Аналогичные положения содержатся в п.п.1,5 ст.39.20 ЗК РФ (действующая редакция).

В силу с ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (в последующих редакциях) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

Из части 7 статьи 38 Закона № 221-ФЗ следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ «земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе их из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности». Согласно п.8 ст.11.2 ЗК РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке. В ст.11.9 ЗК РФ содержатся требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Согласно п.4 ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. № 221-ФЗ (в последующих редакциях) «Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости».

Статья 60 ЗК РФ предусматривает случаи восстановления положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пути пресечения действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения

С учетом исследования материалов гражданского дела, оценки представленных доказательств, руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных сторонами исковых требований.

Корнеевой Ю.Г. и Мезенцевыми Е.Е., Д.Д., Р.Д. заявлены требования о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе жилого дома с учетом этих построек.

Из заключения эксперта Глазнева Н.И. следует, что им были обследованы строения лит.А7, А8, А4, а4, А9, а7, и сделан вывод о том, что эти строения (за исключением а4) не нарушают норм СНиП, градостроительных норм и противопожарных требований. В отношении строения лит.а4 необходимо выполнение мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации строений в части выноса запитывающего воздушного провода электроснабжения части дома Вишнякоой М.В., проходящего через стены строения лит.а4 (л.д.81).

В судебном заседании Мезенцева Е.Е. заявила, что ими эти рекомендации полностью выполнены. Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В. в лице своего представителя не возражали против признания права собственности за Мезенцевыми на самовольно возведенные строения лит. А4, а4, А9, а7, а Мезенцевы Е.Е., Д.Д., Р.Д. и Вишнякова М.В. в лице своего представителя не возражали против признания права собственности за Корнеевой Ю.Г. на самовольно возведенные строения лит. А7, А8.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что условия, изложенные в п.3 ст.222 ГК РФ, соответствуют возникшей правовой ситуации, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на указанные строения.

Сторонами заявлены требования о выделе каждой из сторон помещений в доме и надворных построек.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в доме сложился фактический порядок пользования помещениями. Корнеева Ю.Г. пользуется помещениями, обозначенными в техническом паспорте БТИ как <адрес>, Вишнякова М.В. - помещениями, обозначенными как <адрес>, в пользовании Мезенцевых Е.Е., Д.Д., Р.Д. находятся помещениями, обозначенными как <адрес>.

В материалы дела представлен технический паспорт на жилой дом, составленный ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 18.07.2013г. (л.д.52-66), в котором отражена общая площадь жилого дома, состав домовладения, в доме помещения условно разделены на 3 квартиры.

В экспертном заключении указано, что домовладение соответствует данным БТИ (л.д.80). Экспертом Глазневым Н.И. составлен вариант раздела дома, отражающий фактическое пользование домом. При этом экспертом отмечено, что домовладение перестроено в значительной мере, поэтому компенсационные расчеты будут некорректны и не предлагаются к рассмотрению. Вариант предполагает установку АГВ в новых частях дома поквартирно и приборов учета электроэнергии. Расчет стоимости работ не производится, так как эти работы связываются с внутренним разделом квартир Мезенцевых (л.д.81-87).

Стороны с предложенным экспертом вариантом согласны.

Суд принимает этот вариант раздела, поскольку он отвечает требованиям ст.252 ГК РФ, составлен с учетом возведенных сторонами строений и по предложению сторон, отражает фактическое пользование, не требует переоборудования и не нарушает интересов сторон. Других вариантов раздела сторонами не предложено. В связи с разделом жилого дома право общей долевой собственности сторон на дом подлежит прекращению.

Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В. в лице своего представителя Гаранина Ф.Е. просят установить внешние границы земельного участка по вышеуказанному адресу в соответствии с вариантом № заключения эксперта Глазнева Н.И.

В материалы дела экспертом Глазневым Н.И. представлено заключение, в котором на основании обследования земельного участка им определена площадь земельного участка - 1085,2 кв.м., и указано, что координаты и геоданные варианта № установления границ земель при <адрес> представлены на л.д.20 (л.д.80).

Из экспертного заключения следует, что вариант № границ земельного участка разработан по предложению истца и заключается в установлении границ в соответствии с планом ООО «Землеустроитель-Топограф» - л.д.20. В виду применения сведений л.д.20, то описание границ принимается по данному плану как в геоданных, так и в координатах поворотных точек земельного участка (л.д.88-89).

Мезенцевы Е.Е., Д.Д., Р.Д. признали данные требования, согласились с составленным экспертом вариантом установления внешних границ земельного участка.

Как следует из плана на л.д.20, соседние участки (кадастровые номера 50:13:0080214:83,. 50:13:0080214:322, 50:13:0080214:949, 50:13:0080214:219) поставлены на кадастровый учет.

Смежные землепользователи, в том числе А. П. муниципального района МО, возражений относительно требований об установлении внешних границ не представили.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. об установлении внешних границ земельного участка при <адрес> МО, площадью 1085,2 кв.м. в границах в соответствии с заключением эксперта Глазнева Н.И.

Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. заявлены требования о признании недействительными сведений ГКН относительно земельного участка Мезенцевых площадью 580 кв.м., исключении этих сведений из ГКН,признании недействительным акт согласования границ земельного участка, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство и свидетельств о государственной регистрации права.

Мезенцевы Е.Е., Д.Д., Р.Д. указанные требования признали, кроме признания недействительным акта согласования границ.

Судом установлено, что до рассмотрения настоящего гражданского дела реального раздела дома с прекращением права общей долевой собственности между сторонами не производилось.Внешние границы всего земельного участка при доме не установлены, участок не ставился на кадастровый учет, порядок пользования земельным участком не определялся.

Суд отмечает, что вступившим в законную силу решением П. городского суда от 27.08.2014г. установлено, что «границы земельного участка истцов (Мезенцевых) хотя и установлены, но это означает, что истцы фактически произвели выдел принадлежащего им земельного участка из общего земельного участка иным способом, чем установлено ст.252 ГК РФ, и в отсутствие раздела дома, что противоречит принципу единства земельного участка и жилого дома» (л.д.37-39).

Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также суд учитывает, что площадь участка 580кв.м. не соответствует ни доле Мезенцевых в праве собственности на жилой дом, ни постановлению главы А. поселка Клязьма П. <адрес> МО от 08.12.1995г. № 626, согласно которому Мезенцеву Д.Г. (правопредшественнику ответчиков) был выделен в собственность земельный участок площадью 501 кв.м.

Кроме того, согласно заключению эксперта, по результатам наложения отмечается наличие кадастровой ошибки установления границ земель Мезенцевых (л.д.31) как по отношению смежного кадастрового плана, так и внутренние противоречия. В этой связи предлагается для устранения кадастровой ошибки исключить из ГКН сведения по данному кадастру (л.д.80-81).

При таких обстоятельствах суд считает, что оформление в собственность Мезенцева Д.Г., а в дальнейшем в собственность ответчиков, земельного участка площадью 580 кв.м. произведено с нарушением требований законодательства и ущемлением прав Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В., и приходит к выводу о законности и обоснованности требований о признании недействительными сведений ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:556 площадью 580 кв.м., исключении этих сведений из ГКН,а также о признании частично (в части указания пощади земельного участка) недействительными свидетельства от 27.02.2009г о государственной регистрации права собственности Мезенцева Д.Г. на указанный земельный участок, свидетельств о праве на наследство, выданных 23.08.2013г. Мезенцевым Е.Е., Д.Д., Р.Д., свидетельств от 13 и <дата>г о государственной регистрации права собственности Мезенцевых Е.Е., Д.Д., Р.Д. на указанный земельный участок.

В то же время суд отказывает в удовлетворении требований Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. о признании недействительным акта от 21.04.2008г. согласования границ земельного участка площадью 580 кв.м, поскольку считает, что указанные акты не являются ненормативным актом государственного органа или органа местного самоуправления, обжалование которых допускается ст.13 ГК РФ. При этом данный отказ не влияет на указанный выше вывод суда о признании недействительными сведений ГКН исключении этих сведений из ГКН,а также о признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство и свидетельств о государственной регистрации права.

Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. заявлены требования о признании права собственности в порядке приватизации соответственно на 0,40 и 0,10 долей земельного участка при доме и о выделе (разделе) земельного участка.

Материалами дела установлено, что Корнеева Ю.Г. и Вишнякова М.В. являются совладельцами жилого дома; данных о приватизации ими ранее земельных участков не имеется. Они обращались в А. П. муниципального района с заявлениями о передаче им земельного участка в собственность, однако решения по данному вопросу принято не было. С учетом исследования материалов дела и приведенных выше норм права суд считает указанные исковые требования подлежащими удовлетворению и признает за Корнеевой Ю.Г. и Вишняковой М.В. право собственности в порядке приватизации соответственно на 0,40 и 0,10 соответственно долей земельного участка.

Экспертом разработано 8 вариантов по предложению сторон. В судебном заседании все стороны согласились на раздел земельного участка по варианту № экспертного заключения, при этом Мезенцева Р.Д. обязалась перенести септик лит.Г15 с земельного участка, выделяемого Корнеевой Ю.Г. Суд соглашается с этим вариантом, поскольку он в наибольшей мере отвечает пользованию участком, предусматривает выделение общей дорожки, не нарушает ничьих прав и интересов. Также суд учитывает согласие всех сторон с таким вариантом и согласие Мезенцевых Е.Е., Д.Д., Р.Д. на перенос с участка, выделяемого Кореевой Ю.Г., септика лит.Г15.

Суд не принимает варианты № 2,3,4,6, поскольку они не предусматривают выделение Мезенцевым дорожки общего пользования, кроме того, варианты № 3,4,6 а также № не соответствуют долям в праве собственности, на варианте № стороны не настаивали.

Оценив представленные и исследованные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что в соответствии с указанными выше нормами права заявленные требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Корнеевой Юлии Геннадьевны и Вишняковой М. В. к Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д., А. П. муниципального района МО об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности, выделе доли из общего имущества, признании недействительными акта и сведений ГКН, признании частично недействительными свидетельств о праве на наследство и свидетельств о государственной регистрации права удовлетворить частично.

Встречный иск Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. к Корнеевой Юлии Геннадьевне, Вишняковой М. В., А. П. муниципального района МО о признании права собственности, выделе доли из общего домовладения, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить Корнеевой Юлии Геннадьевне в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в составе следующих помещений: основное строение лит.А7 в следующем составе: помещение № (коридор) площадью 8,2 кв.м., помещение № (коридор) площадью 10,3 кв.м., помещение № (санузел) площадью 7,2 кв.м., помещение № (кухня) площадью 22,8 кв.м., помещение № (подсобное) площадью 3,9 кв.м., помещение № (подсобное) площадью 13,1 кв.м., помещение № (гостиная) площадью 19,9 кв.м., мансарду лит.А8 в следующем составе: помещение № (жилая) площадью 23,5 кв.м., помещение № (жилая) площадью 18,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 9,7 кв.м., а всего общей площадью 137кв.м., из них жилой - 71,5 кв.м., подсобной - 65,5 кв.м., также сарай лит. Г5, септик Г13 и навес лит.Г14.

Выделить Вишняковой М. В. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в составе следующих помещений: лит.А помещение № (жилая) площадью 9,9 кв.м., лит.А2 помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м., помещение № (жилая) площадью 14,1 кв.м., а всего общей площадью 31,4 кв.м., из них жилой - 24 кв.м., подсобной - 7,4 кв.м.

Выделить Мезенцевой Е. Е. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в составе следующих помещений: лит.А помещение № (жилая) площадью 25,2 кв.м., лит.А4 помещение № (жилая) площадью 11 кв.м., лит.А4 помещение № (жилая) площадью 7,9 кв.м., лит.а4 помещение № (веранда) площадью 5,4 кв.м., а всего общей площадью 49,5 кв.м., из них жилой - 44,1 кв.м., веранд - 5,4 кв.м., а также сарай лит.Г9.

Выделить Мезенцевой Д. Д. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в составе следующих помещений: лит.А1 в следующем составе: помещение № (прихожая) площадью 8 кв.м., помещение № (жилая) площадью 12 кв.м., помещение № (жилая) площадью 10,6 кв.м., помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м., лит.А3 в следующем составе: помещение № (кухня) площадью 4,2 кв.м., помещение № (ванная) площадью 2,2 кв.м., помещение № (туалет) площадью 1 кв.м., лит.А9 помещение № (коридор) площадью 7,8 кв.м., а всего общей площадью 52,9 кв.м., из них жилой - 29,7 кв.м., подсобной - 23,2 кв.м., а также АГВ-120, ванну, навес Г7, септики Г10 и Г11.

Выделить Мезенцевой Р. Д. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в составе следующих помещений: лит.А9 в следующем составе: помещение № (кухня) площадью 23,6 кв.м., помещение № (санузел) площадью 4,7 кв.м., помещение № (жилая) площадью 7,7 кв.м., помещение № (жилая) площадью 16,5 кв.м., помещение № (коридор) площадью 2,7 кв.м., лит.а6 помещение № (подвал) площадью 15,4 кв.м., холодную пристройку лит.а7 площадью 5,5 кв.м., а всего общей площадью 76,1 кв.м., из них жилой - 24,2 кв.м., подсобной - 31 кв.м., веранд - 10,9 кв.м, а также септик Г15.

Прекратить право общей долевой собственности Корнеевой Юлии Геннадьевны,Вишняковой М. В., Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Установить внешние границы земельного участка площадью 1085,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, по варианту № заключения эксперта, с описание границ по следующим координатам:

№ точек Дирекционные углы Горизонтальное       Координата          Координата

                  град. мин.                    положение (м)              Х (м)                    У (м)

1                 146 53,3                           0,824                      493567.610          2208758.670

2.                185 56.4                          18.942                     493566.920          2208759.120

3.                187 3.8                            14.964                     493548.080          2208757.160

4.                276 5.1                            2.735                       493533.230          2208755.320

5.                276 9.5                            17.712                     493533.520          2208752.600

6.                295 51.6                          4.356                       493535.420          2208734.990

7.                275 59.2                          5.369                       493537.320          2208731.070

8.                2 36.2                              11.452                     493533.880          2208725.730

9.                2 39.1                              5.836                       493549.320          2208726.250

10.              2 40. 5                             1.071                       493555.150          2208726.520

11.              4 4.8                                16.442                     493556.220          2208726.570

12.              99 12.0                            31.333                     493572.620          2208727.740

Признать недействительными сведения ГКН относительно земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080214:556 площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, исключить из ГКН сведения об этом участке.

Признать частично недействительным выданное 27.02.2009г. Мезенцеву Д. Г. свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес> части указания площади земельного участка.

Признать частично недействительными свидетельства о праве на наследство (бланки свидетельств 50 А А 386005, 50 А А 386006, 50 А А 386007), выданные Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. 23.08.2013г. нотариусом Яковлевой С.В. в части указания площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Признать частично недействительными выданные 13 и <дата>г. Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. свидетельства о государственной регистрации права собственности (общая долевая собственность, доля в праве каждой 1/3) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, в части указания площади земельного участка.

Признать за Корнеевой Юлией Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на 0,40 долей земельного участка площадью 1085,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Признать за Вишняковой М. В. право собственности в порядке приватизации на 0,10 долей земельного участка площадью 1085,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>.

Произвести раздел земельного участка по варианту № заключения эксперта.

Выделить Корнеевой Юлии Геннадьевне в собственность земельный участок площадью 398,5кв.м. с границами:

по фасаду - 4,62м; 18,56м;

по зафасаду - 2,92м; 3,0м; 1,58м; 1,06м; далее по границе раздела в доме, далее 1,05м; 8,68м; 1,62м;

по левой меже - 8,62м;

по правой меже - 17,72м.

Выделить Вишняковой М. В. собственность земельный участок площадью 159,4кв.м. с границами:

по фасаду - по границе раздела в доме, далее 0,9м; 3,67м; 3,05м;

по зафасаду - 16,44м;

по левой меже - по границе раздела в доме, далее 0,75м; 6,15м;

по правой меже - 9,77м.

Выделить в равнодолевую собственность Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. земельный участок площадью 497,5кв.м. с границами:

по фасаду - 14,96м;

по зафасаду - 11,46м; 5,84м; 1,07м;

по левой меже - 2,74м; 17,71м; 4,36м; 5,37м;

по правой меже - 8,62м; 2,92м; 3,0м; 1,58м; 1,06м; далее по границе раздела в доме, далее 1,05м; 8,68м; 4,31м; 3,67м; 0,9м; далее по границе раздела в доме, далее 0,75м; 6,15м

Выделить в равнодолевую собственность Вишняковой М. В.,Мезенцевой Е. Е., Мезенцевой Д. Д., Мезенцевой Р. Д. земельный участок (дорожку общего пользования) площадью 29,8кв.м., с границами:

по фасаду - 0,38м; 0,82м;

по зафасаду - 3,05м;

по левой меже - 17,72м; 1,62м; 4,31м;

по правой меже - 21,57м.

Обязать Мезенцеву Р. Д. перенести септик лит.Г15 с земельного участка Корнеевой Юлии Геннадьевны.

В иске Корнеевой Ю. Г. и Вишняковой М. В. о признании недействительным Акта от 21.04.2008г. согласования границ земельного участка площадью 580 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Клязьма, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 08.06.2015.

Судья