Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-355/2021 ~ М-65/2021 от 21.01.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2021 года                                                                                    <адрес>

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кулешова А.В.,

при секретаре Дергачевой Н.А.,

с участием истца Рязанцевой М.В., представителя истца Рязанцевой М.В., по доверенности Перевезенцева В.Н.,

ответчика Рязанцева С.В., представителя ответчика Рязанцева С.В. Ревина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело № 2- 355/2021по исковому заявлению Рязанцевой Марии Владимировны к Рязанцеву Сергею Владимировичу об определении порядка пользования квартирой,

установил:

Рязанцева М.В. обратилась в суд с иском к Рязанцеву С.В. об определении порядка пользования квартирой, по следующим основаниям.

10.04.2010 был заключен брак между Рязанцевой М.В. и Рязанцевым С.В. 18.12.2018 по Передаточному акту к Договору участия в долевом строительстве от 13.09.2017 года № супругами была приобретена трехкомнатная квартира №, общей площадью 89 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети: Д, дата года рождение, и С, дата года рождения. Соглашением между Рязанцевым С.А. и Рязанцевой М.В. доли в праве собственности на квартиру были перераспределены с учетом двух несовершеннолетних детей по ? за каждым. Указанная квартира состоит из: трех изолированных жилых комнат. Истец просила определить порядок пользования квартирой.

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Абзацем вторым пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В ходе рассмотрения данного гражданского стороны обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.

Квартира №, общей площадью 89 кв.м., расположенная по адресу: г.<адрес>, принадлежит Рязанцевой Марии Владимировне и Рязанцеву Сергею Владимировичу на праве общей долевой собственности. Соглашением о перераспределении долей в праве на квартиру, доли в праве собственности на квартиру, были Истцом и Ответчиком перераспределены с учетом двух несовершеннолетних детей, следующим образом: 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Рязанцеву Сергею Владимировичу; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Рязанцевой Марии Владимировне; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Д, дата года рождения; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит С, дата года рождения.

Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат: комната № 2 - 13.6 м.кв., комната № 3 - 15.6 м.кв., комната № 8 - 14.9 м.кв., коридора № 1-17.6 м.кв., кухни № 4 - 18.7 м.кв., туалета № 5 - 2.9 м.кв., ванной № 6 - 3.5 м.кв, кладовой № 7 - 3.5 м.кв. Нумерация помещений в квартире приведена в соответствии с нумерацией, содержащейся в экспликации помещений в квартире плана жилого помещения (квартиры), являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения (Приложение №2).

Ответчик, Рязанцев Сергей Владимирович получает во владение и пользование изолированную жилую комнату №8, площадью 14.9 м.кв. Истец, Рязанцева Мария Владимировна получает во владение и пользование изолированную жилую комнату № 2, площадью 13.6 м. кв. Д и С получают во владение и пользование изолированную жилую комнату № 3 - 15.6 м.кв. Коридор №1-17.6 м.кв., кухня № 4 - 18.7 м.кв., туалет № 5 - 2.9 м.кв., ванная комната № 6 - 3.5 м.кв, кладовая № 7 -2.1 м.кв., являются местами общего пользования, Стороны пользуются ими совместно в соответствии с их назначением.

Истец, ответчик, а также несовершеннолетние дети на равных условиях пользуются коридором, кухней, туалетом, ванной комнатой, кладовой, балконом-лоджией (местами общего пользования), а также находящимся в них имуществом.

Ответчик обязуется в течение десяти календарных дней с момента вступления в силу определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения освободить жилые комнаты №2 и № 3 от своих вещей.

Стороны обязуются: непосредственно после использования имущества, находящегося в местах общего пользования, производить уборку мусора, после себя; самостоятельно обеспечивать себя средствами личное гигиены и туалетными принадлежностями, не использовать соответствующие средства и принадлежности истца.

Бытовые (коммунальные) отходы, образующийся в результате жизнедеятельности, истец и ответчик обязуются собирать в свои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы квартиры в специально отведенные для сбора бытовых отходов контейнеры.

Истец и ответчик обязуются не осуществлять какие-либо улучшения либо установку дополнительного оборудования (мебели и т.п.) в местах общего пользования квартиры, без получения предварительного согласия другой стороны, выраженной в письменной форме.

Вызов ремонтных работников, в случае возникновения аварийной ситуации или поломки в работе водопроводной, электрической системе квартиры, осуществляется истцом или ответчиком. Оплата таких работ осуществляется истцом или ответчиком с последующим возмещением затрат пропорционально распределенным долям на основании соглашения, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения.

Стороны настоящего Мирового соглашения, установили, что размер всех причитающихся коммунальных платежей и взносов, предусмотренных жилищным кодексом РФ, распределяется между ними, следующим образом: 1/4 доли от размера всех коммунальных платежей и взносов возлагается на ответчика; 3\4 доли от размера всех коммунальных платежей и взносов возлагается на истца. Оплата услуг интернета и телевидения включается в общий расчет размера коммунальных услуг.

Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику заявленных в рамках гражданского дела № 2-355/2021, в том числе от требования: о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Исследовав мировое соглашение, составленное в письменной форме, подписанное сторонами, и приобщенное к материалам дела, материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Положениями статьи 221 ГПК РФ установлено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении судом мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (статья 173 ГПК РФ).

В силу положений ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Положениями статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. Вопрос об утверждении мирового соглашения, заключаемого в процессе исполнения судебного акта, рассматривается судом в срок, не превышающий одного месяца со дня поступления в суд заявления о его утверждении. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно положениям статьи 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 ст. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

Суд также считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, мировое соглашение, заключено между сторонами добровольно, осознанно, без какого-либо воздействия со стороны третьих лиц, в целях урегулирования спора по взаимному согласию, на взаимовыгодных условиях, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны, в связи с чем подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 95, 153.1- 153.11, ч.3 ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

постановил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу № 2-355/2021 по исковому заявлению Рязанцевой Марии Владимировны к Рязанцеву Сергею Владимировичу об определении порядка пользования квартирой, согласно которому:

Квартира № общей площадью 89 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Рязанцевой Марии Владимировне и Рязанцеву Сергею Владимировичу на праве общей долевой собственности. Соглашением о перераспределении долей в праве на квартиру, доли в праве собственности на квартиру, были Истцом и Ответчиком перераспределены с учетом двух несовершеннолетних детей, следующим образом: 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Рязанцеву Сергею Владимировичу; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Рязанцевой Марии Владимировне; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит Д, дата года рождения; 1/4 доли в праве собственности на квартиру принадлежит С, дата года рождения.

Квартира состоит из трех изолированных жилых комнат: комната № 2 - 13.6 м.кв., комната № 3 - 15.6 м.кв., комната № 8 - 14.9 м.кв., коридора № 1-17.6 м.кв., кухни № 4 - 18.7 м.кв., туалета № 5 - 2.9 м.кв., ванной № 6 - 3.5 м.кв, кладовой № 7 - 3.5 м.кв. Нумерация помещений в квартире приведена в соответствии с нумерацией, содержащейся в экспликации помещений в квартире плана жилого помещения (квартиры), являющейся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения (Приложение №2).

Ответчик, Рязанцев Сергей Владимирович получает во владение и пользование изолированную жилую комнату №8, площадью 14.9 м.кв. Истец, Рязанцева Мария Владимировна получает во владение и пользование изолированную жилую комнату № 2, площадью 13.6 м. кв. Дорофеев Дмитрий Алексеевич и Рязанцева София Сергеевна получают во владение и пользование изолированную жилую комнату № 3 - 15.6 м.кв. Коридор №1-17.6 м.кв., кухня № 4 - 18.7 м.кв., туалет № 5 - 2.9 м.кв., ванная комната № 6 - 3.5 м.кв, кладовая № 7 -2.1 м.кв., являются местами общего пользования, Стороны пользуются ими совместно в соответствии с их назначением.

Истец, ответчик, а также несовершеннолетние дети на равных условиях пользуются коридором, кухней, туалетом, ванной комнатой, кладовой, балконом-лоджией (местами общего пользования), а также находящимся в них имуществом.

Ответчик обязуется в течение десяти календарных дней с момента вступления в силу определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения освободить жилые комнаты №2 и № 3 от своих вещей.

Стороны обязуются: непосредственно после использования имущества, находящегося в местах общего пользования, производить уборку мусора, после себя; самостоятельно обеспечивать себя средствами личное гигиены и туалетными принадлежностями, не использовать соответствующие средства и принадлежности истца.

Бытовые (коммунальные) отходы, образующийся в результате жизнедеятельности, истец и ответчик обязуются собирать в свои отдельные пакеты, которые ежедневно самостоятельно выносят за пределы квартиры в специально отведенные для сбора бытовых отходов контейнеры.

Истец и ответчик обязуются не осуществлять какие-либо улучшения либо установку дополнительного оборудования (мебели и т.п.) в местах общего пользования квартиры, без получения предварительного согласия другой стороны, выраженной в письменной форме.

Вызов ремонтных работников, в случае возникновения аварийной ситуации или поломки в работе водопроводной, электрической системе квартиры, осуществляется истцом или ответчиком. Оплата таких работ осуществляется истцом или ответчиком с последующим возмещением затрат пропорционально распределенным долям на основании соглашения, указанного в п.1 настоящего Мирового соглашения.

Стороны настоящего Мирового соглашения, установили, что размер всех причитающихся коммунальных платежей и взносов, предусмотренных жилищным кодексом РФ, распределяется между ними, следующим образом: 1/4 доли от размера всех коммунальных платежей и взносов возлагается на ответчика; 3\4 доли от размера всех коммунальных платежей и взносов возлагается на истца. Оплата услуг интернета и телевидения включается в общий расчет размера коммунальных услуг.

Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчику заявленных в рамках гражданского дела № 2-355/2021, в том числе от требования: о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины.

Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № 2-355/2021по исковому заявлению Рязанцевой Марии Владимировны к Рязанцеву Сергею Владимировичу об определении порядка пользования квартирой прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения (пункт 11 статьи 153.10 ГПК РФ).

Судья                                                                                            А.В. Кулешов.