Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4288/2013 ~ М-3400/2013 от 09.08.2013

Дело № 2-4288/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Х., О., К. к МУП « ЕРВЦ», Администрации города Красноармейска, МУП « СКИ», третьем лицам УК ООО « МКД « ВОСТОК», С., С. об определении порядка и размера участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истцы С., Х., О., К. обратились в суд с иском к ответчикам МУП « ЕРВЦ», Администрации города Красноармейска, МУП « СКИ», третьем лицам УК ООО « МКД « ВОСТОК», С., С. об определении порядка и размера участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что они являются нанимателями 3-х комнатной квартиры. Расположенной по адресу: <адрес>. Спорная квартира является муниципальной собственностью, стороны проживают в указанном жилом помещении на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответственным квартиросъемщиком является С. Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета следует, что стороны имеют постоянную регистрацию в спорной квартире: С. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, Х. с ДД.ММ.ГГГГ, О. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. С 2010 года до настоящего времени, С. и С. расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут. Стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов, истцы пользуются только двумя комнатами, однако несут расходы за всю квартиру. Стороны не могут достичь соглашения в вопросе определения доли истцов и ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. На неоднократны просьбы истцов к ответчикам нести расходы по оплате коммунальных услуг, последние не реагируют. На обращение истцов в МУП « ЕРВЦ» о заключении с ними отдельного соглашения по внесению ими оплаты за квартиру и заключение отдельного соглашения с ответчиками, им устно ответили отказом, ссылаясь на то, что заключают отдельные соглашения только по решению суда, а то обстоятельство, что кто-то из нанимателей не производит оплату, не является основанием для удовлетворения требований истцов, поскольку обязанность оплаты лежит на всех нанимателях в солидарном порядке. На основании изложенного истцы просят суд обязать ответчиков заключить с истцами отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдать истцам отдельные платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу.

В судебном заседании истец О. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила суд обязать заключить с ними отдельного соглашения по внесению ими оплаты за квартиру и заключение отдельного соглашения с ответчиками, им устно ответили отказом, ссылаясь на то, что заключают отдельные соглашения только по решению суда, а то обстоятельство, что кто-то из нанимателей не производит оплату, не является основанием для удовлетворения требований истцов, поскольку обязанность оплаты лежит на всех нанимателях в солидарном порядке. На основании изложенного истцы просят суд обязать ответчиков заключить с истцами отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> выдать истцам отдельные платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу

В судебном заседании истцы Х. и О. заявленные исковые требования подержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик представитель МУП « ЕРВЦ» по доверенности ФИО14 завяленные исковые требования не признала.

Ответчики представители администрации г. Красноармейска, МУП « СКИ», УК ООО « МКД ВОСТОК» в судебное заседание не явились

Третьи лица С. и С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно лицевому счету (л.д. 9) и выписке из домовой книги (л.д.10-11) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: С. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, Х. с ДД.ММ.ГГГГ, О. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, С. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение является муниципальным, стороны проживают в квартире по договору социального найма.

Из пояснений сторон данных в судебном заседании следует, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

В материалы дела сторонами представлены копии квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, из которых следует, что истцы оплачивают платежи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.17-19).

В соответствии с ч.3 п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     С., Х., О., К. к МУП « ЕРВЦ», Администрации города Красноармейска, МУП « СКИ», третьем лицам УК ООО « МКД « ВОСТОК», С., С. об определении порядка и размера участия в расходах жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Обязать МУП «СКИ» и ООО УК «МКД «Восток» заключить с С., Х., О., К. отдельное соглашение по оплате найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения в установленных размерах по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ: