Решение по делу № 2-2303/2014 от 26.02.2014

Дело № 2-2303/2014

РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации

«01» апреля 2014 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина С.В. к БГСК «Парковый-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что с 1993 года он является членом БГСК «Парковый-3», расположенным по адресу: <адрес>, и пользуется гаражным боксом № и погребом № №. Паевые взносы выплачены истцом в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец решил надлежащим образом оформить свои права на гаражный бокс, в связи с чем обратился в Балашихинский филиал УФСГРКК по <адрес> за получением свидетельства о государственной регистрации права. Управлением Строительного Комплекса Администрации <адрес> на обращение о вводе в эксплуатацию здания гаражного кооператива выдан письменный отказ. В настоящее время объект не принят в эксплуатацию. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. с погребом №№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории гаражного массива в границах БГСК «Парковый-3» по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика БГСК «Парковый-3» по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что спорный гаражный бокс находится в границах земельного участка, отведенного ГСК «Парковый-3».

Представитель 3-его лица Администрации г<адрес> в судебном заседании против исковых требований возражал.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. ст. 11-12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Перечень способов защиты гражданских прав указан в ст. 12 ГК РФ. Одним из предусмотренных законом способов является признание права.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ БГСК «Парковый-3» зарегистрирован в установленном законом порядке как юридическое лицо. (л.д.52).

Согласно Уставу БГСК «Парковый-3» создан путем добровольного объединения граждан на основе членства для удовлетворения материальных и прочих потребностей его членов путем добровольного объединения вступительных, паевых и иных взносов, для строительства и эксплуатации гаражей и погребов, коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры и противопожарной безопасности, дорог, других строений на территории кооператива. Член кооператива обязан внести денежные средства в размере пая полностью после получения кооперативом государственного акта на землевладение (землепользование) в срок, определенный решением общего собрания. Пай члена кооператива, внесенный в денежной форме в паевой фонд кооператива, преобразуется в имущественную форму – гараж или погреб и закрепляется за членом кооператива. (л.д.35-51).

Истцом представлен отчет ООО «<данные изъяты>» о техническом состоянии строительных конструкций двухэтажного здания гаража БГСК «Парковый-3», из которого следует, что двухэтажное здание гаража БГСК «Парковый-3» отвечает требованиям действующих норм по градостроительству; техническое состояние строительных конструкций здания работоспособное; здание двухэтажного гаража БГСК «Парковый-3» пригодно для использования по своему прямому назначению и подлежит вводу в эксплуатацию. (л.д.54-57).

Справкой БГСК «Парковый-3» подтверждается, что истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Парковый-3», паевые взносы внесены полностью в ДД.ММ.ГГГГ году и ему передан в пользование гаражный бокс № с подвалом. (л.д.34).

На гаражный бокс № и подвал составлено техническое описание, из которого следует, что в эксплуатацию бокс не принят, сведения о зарегистрированных правах на бокс в БТИ отсутствуют, находится в здании лит. Б в БГСК «Парковый-3». (л.д.8-33).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит, что права истца нарушены и подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на гаражный бокс в соответствии со ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Мишиным С.В. право собственности на гаражный бокс №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с подвалом №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в БГСК «Парковый-3», расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова