Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3294/2016 ~ М-415/2016 от 19.01.2016

Дело 2-3294/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск – Камчатский                                              10 марта 2016 года

         Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

    председательствующего судьи                                        Л.Г. Крамаренко,

    при секретаре                                                                                      ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «КамГрад-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик являясь собственником <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в течение длительного времени не производит оплату за жилое помещение. Жилой дом закреплен за истцом на основании договора управления многоквартирным домом.

         В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78341 руб. 84 коп., которую истец просил взыскать с ответчика, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 864 руб. 82 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2606 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности с полным объемом прав, в судебном заседании уменьшил объем исковых требований, в связи с тем, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату задолженности в размере 22900 рублей с указанием назначения платежа –за январь 2016 года, соответственно денежные средства были распределены в счет погашения задолженности за январь 2016 года в размере 22846,89 рублей, остаток в размере 53,11 руб., пошел на погашение ранее образовавшейся задолженности, в связи с чем, просил суд взыскать с него задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78288 руб. 73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 864 руб. 82 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей и по уплате государственной пошлины в размере 2606 рублей.

Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке, в суд не явился.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктами 11 и 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, или иных нормативных актов.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, жилой дом по вышеуказанному адресу закреплен за истцом, что подтверждает его право на взыскание спорной задолженности.

Ответчик в нарушение норм жилищного законодательства свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла не надлежащим образом.

Согласно представленных истцом расчетов, образовалась задолженность ответчика по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 78341 руб. 84 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 864 руб. 82 коп.

При таких обстоятельствах, с учетом положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78288 руб.73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 864 руб. 82 коп., являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

          Положениями ст.ст. 88, 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые включают в себя государственную пошлину и издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, а также другие признанные судом необходимые расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

           Статей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из материалов дела, истцом понесены расходы, связанные с оплатой юридических услуг в сумме 10 000 рублей, согласно платежного поручения № от 14.12.2015г.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень занятости представителя истца в подготовке к рассмотрению дела и участию в судебном заседании, категорию и сложность спора, суд приходит к выводу, что заявленная сумма 10 000 рублей является разумной для возмещения расходов по оплате услуг данного представителя в рамках рассматриваемого спора.

             В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2606 руб. и расходы за услуги представителя в размере 10 000 рублей.

         Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Иск ООО УК «КамГрад-Сервис» удовлетворить.

         Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «КамГрад-Сервис» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78288 руб.73 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 864 руб. 82 коп., в возмещение расходов за услуги представителя в размере 10 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2606 руб., всего 92759 руб. 55 коп.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

         Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

         Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                      Л.<адрес>