Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2017 ~ М-119/2017 от 20.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             16 мая 2017 года                                                       с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125/2017 г. по иску Конкина И.В. к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Конкин И.В., через своего представителя Попову М.И. обратился в суд с иском к администрации МО Мужевское о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

    Определением суда к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Шурышкарский район (л.д.).

    В судебное заседание истец – Конкин И.В., а также представитель ответчика, извещенные надлежащим образом (л.д.) – не явились. С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

     В судебном заседании представитель истца – Попова М.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от заявленных требований в части обязания ответчика заключить с истцом договор социального найма.

            Данный отказ принят судом, заявление об отказе от исковых требований в части приобщено к материалам дела.

           Попова М.И. настаивала на удовлетворения заявленных требований, пояснила, что матери истца Конкиной Л.П. по ордеру Восяховского сельского совета было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в которое она вселилась со своими детьми – истцом и его сестрой Конкиной Н.В.. Впоследствии 15.04.2005 года Конкина Л.П. обменяла указанную квартиру на квартиру Кузнецовой Г.А. по адресу: <адрес>. В марте 2010 года мать истца была лишена родительских прав и ее дети истец и его сестра были устроены в интернатное учреждение, в котором находились до совершеннолетия. Спорное жилье было закреплено за несовершеннолетними. В связи с тем, что в 2011 году спорное жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу, Конкин И.В. не смог проживать в нем, и в настоящее время проживает в специализированном жилье. Ввиду признания жилья аварийным, на спорное жилье истец не смог оформить правоустанавливающие документы до настоящего времени. Его сестра Конкина Н.В. умерла в 2012 года и истец является единственным пользователем спорной квартиры. На основании изложенного, Попова М.И. просила признать за Конкиным И.В. право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма.

          Представитель ответчика – глава МО Мужевское Семяшкин С.Б. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

          Представитель 3-го лица – Дорджиев Б.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал, так как право пользование спорным жильем было закреплено за несовершеннолетними, и истец имеет право на получение жилья взамен ветхо-аварийного. Самостоятельных требований относительно предмета спора они не имеют, данное имущество не состоит в реестре муниципальной собственности района.

           Выслушав участников процесса, изучив представленные документы, материалы дела, суд приходит к следующему.

           Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

         Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> было предоставлено матери истца Конкиной Л.П. до введение в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами как ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.

        Согласно ст. 5 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, он применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

        В соответствии со ст. 10 ЖК РСФСР жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование. Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

       Согласно ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

        Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, в 1986 году жилое помещение в виде <адрес> было предоставлено Конкиной Л.П., Конкину И.В., Конкиной Н.В.. Указанное, подтверждается копией решения № 32 от 11.08.1986 года исполкома Восяховского сельского (л.д.).

          В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения семьи истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

      Согласно копии договора обмена жилого помещения находящегося в муниципальной собственности (л.д.) от 15.04.20105 Кузнецова Г.А. обменяла свою квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> на квартиру Конкиных, по адресу: <адрес>.

       Из копий похозяйственных книг ( л.д.) истец проживал в спорной квартире с 2005 года, числится проживающим до настоящего времени. Зарегистрирован в нем с 01.06.2005 года ( л.д.).

         Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец    был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях своей матерью и в настоящее время является нанимателем спорной квартиры, т.е. приобрел право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

     Из копии решения Шурышкарского районного суда от 10.03.2010 года ( л.д.) следует, что мать истца была лишена родительских прав в отношении Конкина И.В. и Конкиной Н.В., в связи с чем несовершеннолетние 12.04.2010 года были устроены в интернатное учреждение ( л.д.) Право пользование спорным жилым помещением было закреплено за истцом и ее сестрой распоряжением заместителя главы администрации МО Шурышкарский район № 218-ра от 12.04.2010 года.

      Конкина Н.В. умерла 24.05.2012 года ( л.д.).

      Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество ( л.д.) спорное жилое помещение является собственностью ответчика.

      То обстоятельство, что в настоящее время истец Конкин И.В. проживает в <адрес> ЯНАО в жилом помещении специализированного фонда не имеет правого значения для разрешения данного спора, так как пользования им спорным жилым помещением возникло ранее, его выезд, как установлено выше, носил вынужденный и временный характер, и проживание в спорном жилом помещении в настоящее время невозможно ввиду его аварийности.

        При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцу судебной защиты, путем признания за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

       Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает (л.д.).

                     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░)                 ░.░.░░░░░░░░

             ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2017 ░░░░.

             ░░░░░ ░░░░░:

            ░░░░░:                                                                        ░.░.░░░░░░░░