Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2021 (2-8044/2020;) ~ М-8598/2020 от 28.12.2020

50RS0039-01-2020-013484-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2021 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1004/2021 по иску Демьянко С. В. к ГСК «Вихрь» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Демьянко С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании за ним право собственности на гаражный бокс лит.Г 4 площадью 39.4 кв.м., числом этажей надземной части-1 и подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Вихрь».

В обоснование исковых требований истица указала, что ее супруг Демьянко В.Б. не произвел регистрацию принадлежащего ему гаража. В связи с чем истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель Долгих И.Г. требования иска поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика ГСК «Вихрь» в судебное заседание не явился, председатель просил рассматривать дело без своего участия, иск удовлетворить.

Третье лицо - Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя в судебное заседание не направил. Возражение по иску не представлено.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что Демьянко В. Б. согласно протокола собрания ГСК «Вихрь» от <дата> был принят в члены ГСК «Вихрь», согласно справки ГСК от <дата> Демьянко В.Б. с <дата> являлся членом ГПК «ГСК-Вихрь» и ему принадлежал гараж <номер>, подвал <номер>, пай выплачен полностью.

Из материалов дела следует, что гаражно-строительный кооператив «Вихрь» создан 20.12.2000г. на основании решения общего собрания.

Из членской книжки, выданной ГСК «Вихрь» видно, что Демьянко В.Б. являлся членом ГСК и пользовался гаражом. В период с 1993 г по 2020г. оплачивал членские взносы. <дата> Демьянко В.Б. умер. Единственным наследником к имуществу умершего Демьянко В.Б. является супруга Демьянко С. В..

Из заключения ООО «Группа компаний «Эксперт» следует, что гараж соответствует требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории РФ на обязательной основе, предъявляемых к объектам данного вида, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в п.26 постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Требования истца являются обоснованными.Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                         решил:

Исковые требования Демьянко С. В. - удовлетворить.

Признать за Демьянко С. В. право собственности на гаражный бокс лит.Г 4 площадью 39.4 кв.м., числом этажей надземной части-1 и подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Вихрь».

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья:

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2021