Решение по делу № 2-39/2022 (2-1276/2021;) ~ М-1270/2021 от 23.11.2021

Дело №2-1-39/2022

64RS0007-01-2021-005135-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2022 года                                                                                    город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шапкиной И.М.

при секретаре Родионовой Ю.И.,

с участием старшего помощника прокурора г.Балашова Пафнутова Ю.Н.,

истца Федориной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федориной Аллы Станиславовны к Трофимову Олегу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

             Федорина А.С. обратилась в суд с иском к Трофимову О.А. с требованием о выселении и прекращении за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Ранее находилась с Трофимовым О.А. в фактических брачных отношениях, в связи с чем, зарегистрировала его с 2019 года в указанном жилом доме. Однако отношения с сентября 2021 года между ними прекращены и они совместно не проживают. В настоящее время требования истца о выселении в добровольном порядке и снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без удовлетворения.

В судебном заседании истец Федорина А.С. поддержала исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске и просила удовлетворить их в полном объеме. Также пояснила, что ответчик с конца ноября 2021 года не приезжает и не проживает в жилом доме, однако не вывозит свои личные вещи и может в любой момент вернуться и проживать.

          Ответчику Трофимову О.А. в соответствии со ст.113 ГПК РФ направлялись судебные извещения на подготовку дела и на судебное разбирательство по адресу регистрации, однако за корреспонденцией ответчик на почту не являлся, о чем свидетельствует отметка Почты России - «истек срок хранения» на конвертах. Такое обстоятельство, с учетом принятия судом всех мер по надлежащему извещению ответчиков, дает суду право приступить к рассмотрению дела по существу.

        Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора г.Балашова Пафнутова Ю.Н., находившим обоснованными заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Исходя из положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Федориной А.С. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу (л.д.6-7).

Ответчик Трофимов О.А. был вселен в жилой дом по вышеуказанному адресу и зарегистрирован по месту жительства в указанном доме в период нахождения в фактических брачных отношениях с истцом.

Согласно домовой книги и сведениям адресной справки начальника ОВМ МО МВД России «Балашовский» Саратовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

    Исходя из объяснений истца Федориной А.С. она зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу, поскольку находилась с ним в фактических брачных отношениях, но с сентября 2021 года отношения между ними прекращены, совместного хозяйства они не ведут, оплату коммунальных услуг ответчик не производит и не производил. С конца декабря 2021 года ответчик не проживает в данном жилом помещении.

    В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик с начала декабря 2021 года не проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, членом семьи собственника не является, поскольку фактически брачные отношения между ними прекращены.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, либо о необходимости сохранения за ответчиком права пользования, либо наличие законных оснований для проживания в жилом помещении, предусмотренных ст.10 ЖК РФ, суду предоставлено не было.

В судебном заседании установлено, что ответчик Трофимов О.А. в силу ст.31 ЖК РФ на момент его регистрации в спорном жилом помещении был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период сожительствования с истцом, в настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены и он не является членом семьи собственника.

Суд не располагает доказательствами того, что <адрес> в г. Балашове является конкретным и единственным местом проживания Трофимова О.А.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Трофимова О.А.. прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Истцом также заявлены требования о выселении Трофимова О.А. из спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца и показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6, ответчик Трофимов О.А. не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, суд признает ответчика подлежащим выселению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         исковые требования Федориной Аллы Станиславовны к Трофимову Олегу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

         Прекратить у Трофимова Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

         Выселить Трофимова Олега Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения – дома <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (14 января 2022 года) путем подачи жалобы через Балашовский районный суд.

Председательствующий:                                  И.М. Шапкина