Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4723/2012 ~ М-4804/2012 от 03.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 ноября 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе

председательствующего     Соболевой Ж.В.

при секретаре     Дураевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Барановой ФИО10 к Панферову ФИО11 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Баранова ФИО12 обратилась в суд с иском к Панферову ФИО13 в котором, просит устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, выселить Панферова ФИО14 из данного жилого помещения и снять с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>. По данному адресу 06.05.2010 года она зарегистрировала своего внука Панферова ФИО15, который с этого же времени стал проживать вместе с ней. В последнее время совместное проживание стало невозможно по причине постоянных конфликтов, угроз, оскорблений, применений грубой силы со стороны ответчика в отношении нее, порчи ответчиком принадлежащего ей имущества. С целью усмирить ответчика ею неоднократно вызывались сотрудники правоохранительных органов.

В судебном заседании истец Баранова ФИО16 уточнила исковые требования, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное адресу: г. Тольятти, <адрес>, признав Панферова ФИО17. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. Доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, дополнила, что оно не однократно предупреждала ответчика о прекращении противоправных действий, выселению из принадлежащего ей жилого помещения, однако ответчик на её предупреждения, а также беседы профилактического характера сотрудников полиции не реагировал. После её обращения в суд с настоящим иском, ответчик забрал свои вещи и уехал, с регистрационного учета не снялся.

Ответчики Панферов ФИО18. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении адресу.

Суд с учетом мнения участников процесса, полагает возможным в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Представитель 3-го лица – УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти не явился, извещен, письменно просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Статья 288 ГК РФ предусматривает право собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишение владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что Барановой ФИО19 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит часть жилого дома, площадью 69,10 кв.м., расположенного по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.06.2008 года.

06.05.2010 г. на основании заявления истца, в принадлежащей ей части дома был зарегистрирован её внук Панферов ФИО20 при этом какой-либо договор, определяющий условия проживания ответчика, между сторонами не заключался.

Согласно информации представленной отделом полиции № У МВД РФ по г. Тольятти видно, что по обращению Барановой ФИО22. от 19.10.2012 г. Парфенов ФИО21 поживающий по адресу: г. Тольятти, <адрес> был поставлен на профилактический учет как семейный дебошир.

Допрошенный в судебном заседании старший участковый уполномоченный ОП № ФИО6 суду пояснил, что Баранова ФИО23. в течение 2012 года неоднократно обращалась к ним в отдел по поводу проведения профилактических бесед с ее внуком Панферовым ФИО24, в связи с тем, что последний злоупотребляет спиртными напитками, в результате чего хулиганит, причиняет Барановой ФИО25. телесные повреждения. По данному поводу с Панферовым ФИО26 неоднократно проводились беседы, на которые он не реагирует. Несколько раз, приходя к ответчику, он заставал его в пьяном виде. Баранова ФИО27 поясняла, что с внуком невозможно проживать в одном доме. Он сам видел, что вся мебель в доме изломана, двери порублены. Ответчик чинил истице препятствия в ее проживании в доме, запирал дверь, не пускал ее в дом. В настоящее время ответчик в доме истца не проживает.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что с истицей знакома давно, поскольку они из одного села, Баранова ФИО28 относится к ней как к родной внучке. Приезжая в г. Тольятти она останавливается у Барановой ФИО29 Ответчик внук истицы. Ей известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, он устраивает скандалы по любому поводу и без повода. В ее присутствии ответчик несколько раз замахивался на Баранову ФИО30. В мае 2012 г., Панферов ФИО31 сломал истице руку, кроме того, бросал в нее ножи, в связи, с чем она была вынуждена уходить из дома, опасаясь за свое здоровье и жизнь.

    Свидетель ФИО8 суду пояснила, что истица приходится ей двоюродной бабушкой, с которой в последнее время общаются часто, поскольку возникли проблемы с внуком Панферовым ФИО32 которого Баранова ФИО33 зарегистрировала в своем доме в 2010 г. Раньше с истицей в доме проживала родная сестра ответчика со своим супругом, поэтому ответчик вел себя тихо, и не позволял того, что он делает сейчас. После того как сестра уехала жить в Ульяновскую область, Панферов ФИО34 стал вести себя агрессивно. Со слов истицы знает, что внук неоднократно бросал в истицу ножами, топором и ей приходилось, спасаясь от него выбегать на улицу в домашней одежде. В таком виде и состоянии, истица несколько раз приезжала к ним, она пожилой человек, и у нее возникли проблемы со здоровьем, приходилось нескольку раз вызывать скорую помощь. Когда приезжали к истице в гости, ответчик всегда находился в состоянии алкогольного опьянения. Ответчик в доме у истицы перебил всю посуду, выбил двери, выбил в них стекла, повредил мебель, сорвал в ванной смеситель.

    Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истица ее соседка, которая проживает в доме вместе со своим внуком Панферовым ФИО35., с которым у Барановой ФИО36 часто возникают конфликты по причине злоупотребления им спиртными напитками. В доме истицы видела разбитые двери.

Не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется оснований, так как они согласуются между собой, свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Вышеуказанные обстоятельства ответчиком не были оспорены в ходе рассмотрения гражданского дела.

В соответствии со ст.40 ЖК РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что взаимное уважение и забота у Барановой ФИО37. и Панферова ФИО38. отсутствуют, каких-либо имущественных и не имущественных прав у них не было и нет, ответчик своими противоправными действиями причиняет Барановой ФИО39. материальный ущерб, физическую боль, нравственные страдания, в связи с чем, истец была вынуждена неоднократно уходить из дома, опасаясь за свою жизнь и здоровье, в настоящее время стороны вообще прекратили общение друг с другом, ответчик выехал из спорного жилого помещения, суд приходит к выводу, что Панферов ФИО41 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Барановой ФИО40. В силу вышеназванных норм жилищного права за ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Барановой ФИО42. о признании Панферова ФИО43. утратившим право на жилье и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес> полежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,50,56, 192-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия Барановой ФИО44 в осуществлении права собственности на жилое помещение – часть дома, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> признав Панферова ФИО45 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>

Обязать отдел УФМС по Самарской области в <адрес> г. Тольятти снять Панферова ФИО46 с регистрационного учета по адресу: г г. Тольятти, <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд города Тольятти в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 26.11.2012 года.