Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-723/2021 ~ М-569/2021 от 31.08.2021

    УИД 66RS0046-01-2021-00771-83

    Дело № 2–723/2021

        РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 ноября 2021 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Дровняшиной А.Н., с участием истца Онориной И.В., третьего лица Онорина С.В., представителя ответчика – адвоката Гонтарь И.И., прокурора Сычева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онориной Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б. и Г., к Протопопову Валерию Владимировичу о расторжении договора (бессрочного) пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением.

    установил:

    спорным жилым помещением является дл № 44 по <адрес> в <адрес>.

Онорина И.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей А., В., Г. обратилась в суд с иском к Протопопову В.В. о расторжении договора безвозмездного (бессрочного) пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения. 25.09.219 года ответчик был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении с целью трудоустройства и в спорном жилом помещении никогда не проживал. Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактическое место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере пользоваться правами собственника в отношении спорного жилого помещения

В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования по изложенным в нем доводам, настаивала на удовлетворении иска. Признание ответчика прекратившим права пользования спорным жилым домом необходимо истице для осуществления прав собственника по распоряжению спорным жилым помещением. Договор безвозмездного пользования с ответчиком не заключался.

    Ответчик Протопопов В.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Адвокат Гонтарь И.И., назначенная судом в качестве представителя ответчиков, заявленные исковые требования не признала, возражала против удовлетворения иска.

    Заслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению исковых требования истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Таким образом, судом установлено, что между сторонами сложились отношения в рамках договора бессрочного и безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

    В связи с тем, что ответчик в сорное жилое помещение не вселялся истцом 31.08.2021 в его адрес направлено требование о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требование истца ответчиком оставлено без удовлетворения (л.д. 28), срок для добровольного исполнения требования истек.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения любого нарушения своего права.

Как следует из Единого государственного реестра недвижимости спорное жилое помещение находится в собственности истицы с 07.10.2013 ( л.д. 42-43)

Из домовой книги, справки Горноуральской территориальной администрации № 930 от 19.08.2021 усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 20.12.2013 года истец, третье лицо и их несовершеннолетние дети Б., Г., А., с 25.09.2019 – ответчик Протопопов В.В. (л.д. 14-18,19)

Факт того, что ответчик Протопопов В.В. в спорном жилом помещении не проживает рапортом-характеристикой старшего участкового уполномоченного полиции ОП № 21 МУ МВД России «Нижнетагильское» Е.А. Татауровой из которого следует, что в спорном жилом помещении никто не проживает, жилой дом используется как дача.

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком пользования спорным жилым помещением не имеется.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

Судом на основании пояснений истицы, третьего лица, и письменных доказательств установлено, что ответчик после регистрации не вселялся в спорное жилое помещение и там никогда не проживал, никакого имущества, ему принадлежащего, в доме истца никогда не было и нет, договор (бессрочного) пользования жилым помещением расторгнуть истицей в одностороннем порядке.

Суд находит, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

    В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживал, общее хозяйство с ней не вел, в спорное жилое помещение не вселялся, в настоящее время в нем не проживает.

    Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не приобрели каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    исковые требования Онориной Ирины Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей А., Б. и Г., к Протопопову Валерию Владимировичу о расторжении договора (бессрочного) пользования жилым помещением и прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

    Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением – домом 44 по <адрес> в <адрес>, заключенный между Онориной Ириной Викторовной и Протопоповым Валерием Владимировичем.

    Протопопова Валерия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать прекратившим право пользования жилым помещением – домом 44 по <адрес> в <адрес>.

        Настоящее решение является основанием для снятия Протопопова Валерия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

    Мотивированное решение составлено 22 ноября 2021 года.

    Судья        подпись

    Копия верна.

    Судья                                                                                               Е.В. Мулькова