Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2014 ~ М-596/2014 от 02.06.2014

2-644/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 20 июня 2014 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.

при секретаре Левченковой В.Н., с участием истца Волынкиной Т.С., представителя Лысовского сельского поселения Починковского района ----- З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волынкиной Т.С. к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Волынкина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области, администрации Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на земельную долю, размером ----- кв.м в общей долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном ..., в порядке наследования после смерти матери Б., умершей ** ** **.

В обоснование своих требований в заявлении и в судебном заседании истец сослалась на то, что ** ** ** умерла её мать Б. После её смерти открылось наследство в том числе и в виде земельной доли размером ----- кв.м, расположенной ..., принадлежавшей ей на праве собственности, согласно свидетельству о праве собственности на землю от ** ** **.

Наследниками после смерти Б. являются дочери: она Волынкина Т.С. и сестра Михалева Е.С., которая отказалась от своих прав наследника в её пользу. ** ** ** она вступила в права наследника на имущество, принадлежавшее её матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Но вступить в права наследника на земельную долю, принадлежавшую её матери Б., она не смогла, поскольку свидетельство о праве собственности на земельную долю не сохранилось.

Получить данное свидетельство о праве собственности на землю не представляется возможным, поскольку организация, выдавшая его, не существует.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю размером ----- кв.м в общей долевой собственности, в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном ..., после смерти матери Б., умершей ** ** **.

В судебном заседании истец Волынкина Т.С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Лысовского сельского поселения Починковского района Смоленской области З. в судебном заседании возражений относительно заявленных Волынкиной Т.С. требований, не представил, считает их обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области по доверенности в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений против заявленных требований не представил.

Третье лицо Михалева Е.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает признать право собственности в порядке наследования на земельную долю, принадлежавшую её матери Б., умершей ** ** ** за сестрой Волынкиной Т.С.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, считает требования Волынкиной Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

На основании п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, совхоз ----- с ** ** ** реорганизован в АОЗТ ----- и распоряжением главы администрации ... от ** ** ** ----- был зарегистрирован Устав АОЗТ -----, которое с ** ** ** реорганизовано в СПК ----- (л. д. 11, 12-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л. д. 14-17), СПК ----- ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом).

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** (л. д. 9-10) следует, единое землепользование, расположенное ..., площадью ----- кв.м, имеет кадастровый номер -----. Право общей долевой собственности на ----- кв.м зарегистрировано за правообладателем Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** ** **.

** ** ** Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 7).

Бт. родилась ** ** ** ..., её родителями указаны: отец Бс., мать Б. (л. д. 6).

** ** ** Бт. заключила брак с В.; после заключения брака ей присвоена фамилия Волынкина (л. д. 5).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ** ** ** Волынкина Т.С. вступила в права наследника после смерти матери Б. на наследственное имущество, в -----, причитающиеся ее дочери Михалевой Е.С. в виду отказа Михалевой Е.С. от своей доли в пользу сестры Волынкиной Т.С. (л. д. 8).

Таким образом судом бесспорно установлено, что после смерти Б. наследником по закону на её имущество, в том числе и на земельную долю, является её дочь Волынкина Т.С. Других наследников нет.

В частную собственность Б. – умершей матери истца, ** ** ** при реорганизации совхоза ----- в соответствии с требованиями законодательства был предоставлен бесплатно в собственность земельный пай площадью ----- га и выдано свидетельство о праве собственности на землю № ** от ** ** **, которым предоставлена земельная доля (пай), её местонахождение и адрес. Однако данное свидетельство не сохранилось.

Данным земельным паем Б. владела по день смерти, не оформив в установленном законом порядке право собственности на земельную долю, приходящуюся на часть её владения в общей долевой собственности. Сведения о том, что наследодатель истца распорядился своим земельным паем иным образом, отсутствуют, участок в натуре не выделялся.

Суд находит, что за Б. сохранился статус собственника земельной доли на протяжении всего спорного периода.

Волынкина Т.С. в предусмотренном законом порядке приняла наследство после смерти матери и вступила во владение её имуществом. С принятием наследства умершей Б. к истцу перешло не только имущество, но и имущественные права, в том числе право на земельную долю, которую ее мать не успела оформить при жизни. Такое право у истца возникло со времени открытия наследства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Волынкиной Т.С. право собственности на земельную долю, в порядке наследования после смерти матери Б.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Волынкиной Т.С. право собственности в порядке наследования на земельную долю размером ----- кв.м, находящуюся ..., после смерти матери Б., умершей ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                Н.И. Иваненкова