Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12241/2013 ~ М-10960/2013 от 17.10.2013

№ 2-12241/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 декабря 2013 года                                                                         г. Подольск

     Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПМН и САН к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Подольска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ПМН и САН обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Подольска о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество после смерти отца СНА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, половину дома: помещение Лит.А площадью 16,9 кв.м., 3,7 кв.м., 5,5 кв.м., 12,6 кв.м., холодную пристройку Лит. а2 площадью 14,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прилегающий земельный участок площадью 512 кв.м., указав, что после смерти отца открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества. В установленный законом срок истцы фактически вступили в наследство, приняли его вещи, имущество, пользуются домом и земельным участком, постоянно проживают в доме, оплачивают все налоги.

В судебное заседание истцы не явились, явилась представитель по доверенности Сухинина Л.В., исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г. Подольска - в судебное заседание не явился, извещены надлежаще (л.д.58).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

СНА умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем представлено свидетельство о смерти (л.д. 7).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 512 кв.м. по указанному адресу отсутствуют (л.д. 48, 49).

Однако, в сведениях о правообладателях в техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес> указано, что СНА является собственником 52/100 долей дома (л.д. 31-39).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого, вышеуказанный жилой дом реально разделен, СНА выделены в собственность на 52/100 долей помещения площадью 16,9 кв.м., 3,7 кв.м., 5,5 кв.м., 12,6 кв.м. и прилегающий земельный участок площадью 512 кв.м. (Л.д. 22-24).

ДД.ММ.ГГГГ на СНА оформлено право собственности на земельный участок площадью 512 кв.м., о чем представлено свидетельство на право собственности на землю (л.д. 25-27).

Вместе с тем, из технического паспорта усматривается, что разрешение на ввод в эксплуатацию лит. а2 не предоставлено, не зарегистрировано право собственности на холодную пристройку Лит.а2 (л.д.33).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта при возведении холодной пристройки к части индивидуального жилого дома со стороны помещений Лит. А, расположенному по адресу: <адрес> соблюдены требования - СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в части обеспечения минимального отступа здания от границ соседнего участка; СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений в части обеспечения ширины эвакуационных выходов, ширины лестницы и коридоров; СНиП 2.08.01-89 Жилые здания и СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий не предъявляют требования к холодным пристройкам, использующимся как подсобные помещения в части естественного освещения, минимальных значений площадей, габаритных размеров (ширины) помещений и в части энергоэффективности ограждающих конструкций. Нарушений требований действующих СНиП не зафиксировано. Возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушают права третьих лиц, так как, при строительстве соблюдены нормы прочности, применяемые к конструкциям, обеспечивающим прочность и устойчивость здания и соблюдены минимальные значения отступов от границ соседнего участка. Реконструкция части жилого дома, выражающаяся в возведении холодной пристройки литер а2 площадью 16,8 кв.м. проведена без нарушений требований действующих СНиП (л.д. 61-83).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцы являются детьми СНА, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.8-13, 28. 29).

Жена СНА СРЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В материалы дела представлен ответ нотариуса Воронковой Л.А. на судебный запрос, из которого усматривается, что наследником СНА, обратившимся к нотариусу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является сын САН (л.д.50).

В исковом заявлении истцы указывают также, что фактически вступили в наследство, приняли его вещи, имущество, пользуются домом и земельным участком, постоянно проживают в доме, оплачивают все налоги.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В представленных истцами справках от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указано, что САН и ПМН проживают по адресу: <адрес>, также в доме по день смерти проживал СНА (л.д. 14).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы САН с ДД.ММ.ГГГГ года, ПМН с ДД.ММ.ГГГГ года.

Данные обстоятельства подтверждают, что истцы приняли наследство после смерти отца СНА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Других наследников первой очереди судом не установлено.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за истцами права собственности по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество после смерти отца СНА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, половину дома: помещение Лит.А площадью 16,9 кв.м., 3,7 кв.м., 5,5 кв.м., 12,6 кв.м., холодную пристройку Лит. а2 площадью 14,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прилегающий земельный участок площадью 512 кв.м.

           Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ПМН и САН к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Подольска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ПМН и САН по 1/2 доли за каждым на наследственное имущество после смерти отца СНА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, половину дома: помещение Лит.А площадью 16,9 кв.м., 3,7 кв.м., 5,5 кв.м., 12,6 кв.м., холодную пристройку Лит. а2 площадью 14,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прилегающий к дому земельный участок площадью 512 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                        Е.В. Мизюлин