Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2013 ~ М-68/2013 от 23.01.2013

2-160/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 4 февраля 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

с участием истца Животенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Животенко Александра Васильевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

установил:

- истец ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что ему принадлежит жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Литер А,а,а1 общей площадью 50,5 кв.м., из них жилой – 36,2 кв.м., Литер ББ1б общей площадью 29,3 кв.м., из них жилой – 22,9 кв.м., на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет 271, заложенной в 2007 году, (на основании записи похозяйственной книги, заведенной в 1997 году), выданной руководителем Макашевского территориального отдела Борисоглебского городского округа <адрес>.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой <адрес> городского округа <адрес> в связи с тем, что по действующему законодательству Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не регистрирует право собственности на имущество на основании выписки из похозяйственной книги.

В связи с этим вынужден в судебном порядке просить признать за собой право собственности на жилой <адрес> городского округа <адрес> Литер А,а,а1 общей площадью 50,5 кв.м., из них жилой – 36,2 кв.м., Литер ББ1б общей площадью 29,3 кв.м., из них жилой – 22,9 кв.м., для последующей регистрации его в Борисоглебском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В настоящее время истец не может оформить в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости ввиду того, что основным правоподтверждающим документом на жилой дом является выписка из похозяйственной книги, которая не может служить достаточным основанием для регистрации за ним права собственности на жилой дом.

Согласно ч.1 ст.131, ч.1 ст.551 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, в том числе по договору купли-продажи, и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ №, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку право собственности истца на жилой дом, никем не оспаривалось, выпиской из похозяйственной книги подтвержден тот факт, что ФИО2 жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> принадлежит на праве собственности, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

признать за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> в <адрес> городского округа <адрес> Литер А,а,а1 общей площадью 50,5 кв.м., из них жилой – 36,2 кв.м., Литер ББ1б общей площадью 29,3 кв.м., из них жилой – 22,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: