Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3587/2013 ~ М-2927/2013 от 02.07.2013

Дело №2-3587/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца Соколова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В. А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Московской области и Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Соколов В.А. обратился в суд с иском к ТУ ФАУГИ по МО и Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м,, с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершей <дата>

В обоснование своего требования истец указал, что указанный земельный участок располагается под кирпичным гаражом <номер>, размером <...>, принадлежащем ему на праве собственности в соответствии с договором дарения гаража от <дата> Земельный участок передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1 под гараж <номер> на основании постановления Главы Администрации Раменского района МО от <дата> <номер> (свидетельство о праве собственности от <дата> <номер>).. Он оплачивает услуги электроснабжения, ставит в гараж транспортное средство, использует в гараже погреб. В числе других наследников является <...> Соколов А.А., которые имеет намерение в суде отказаться от права на наследство.

В судебном заседании истец поддержал свое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики - ТУ ФАУГИ по МО и Администрация Раменского муниципального района, извещенные надлежащим образом, для участия в судебном заседании своего представителя не выделили. Администрация направила письменный отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении требования истца по тем основаниям, что спорный земельный участок находился на праве пожизненного наследуемого владения у ФИО1, а истцом свидетельство о праве на наследство не представлено.

Третье лицо-Соколов А.А. в судебное заседание не явился, представил нотариально заверенное заявление о том, что он с исковым заявлением Соколова В.А. согласен, претензий не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствии (л.д.7).

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти <номер>, выданного <дата> Жуковским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области, следует, что ФИО1, <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д.13).

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении истца следует, что умершая являлась <...>. <...>-ФИО2, согласно свидетельству о смерти, выданного <дата>, умер <дата> (л.д.14 и 16).

Согласно письменного сообщения нотариуса Раменского нотариального округа Московской области ФИО3 наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей <дата>, в производстве нотариальной конторы не имеется.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежность умершей спорного земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения, площадью <...> кв.м, подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю сер.<номер>, выданного <дата> на основании постановления Главы администрации Раменского района от <дата> <номер> (л.д.11).

По договору от <дата> указанный гараж передан ФИО1 в собственность <...> Соколова В.А.. Гараж кирпичный, размером <...>. Данный договор зарегистрирован в БТИ <дата> (л.д.12).

Из справки, выданной председателем гаражного кооператива «<...>» <дата> следует, что Соколов В.А., <...>, проживающий по адресу: <адрес>, является владельцем гаража <номер> в ГСК «<...>», расположенного по адресу: <адрес>, оплачивает услуги по электроснабжению, ставит в гараже личное транспортное средство, использует погреб в гараже в личных целях (л.д.22).

Из кадастрового паспорта земельного участка, площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, без установления категории, видно, что земельный участок под гаражом принадлежит ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения (л.д.21).

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 21 ЗК РФ предусматривает институт пожизненного наследуемого владения для граждан, которые приобрели это право до введения ЗК РФ в действие.

Соответственно, объектом наследования может быть как сам земельный участок, так и права на него в виде права пожизненного наследуемого владения.

Часть 2 ст.21 ЗК РФ предусматривает, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Аналогичная норма закреплена в ст.267 ГК РФ.

Согласно п.3, п.4, п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.01 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них строениями, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал умершей на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы администрации Раменского района и соответствующего свидетельства о праве собственности на землю, следовательно, умершая при жизни имела право на оформление права собственности на истребуемый земельный участок.

При таких обстоятельствах, при наличии у умершей не реализованного по объективным причинам права на регистрацию права собственности на испрашиваемый земельный участок, возникшего до введения в действие ЗК РФ, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., в порядке наследования по закону.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, исковое требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок под гаражом в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <...> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░1, ░░░░░░░ <░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ 2013 ░.