Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2798/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-2798/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.09.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца Алифановой М.А., ответчиков Кайзер О.В., Кайзер В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к Юртаевой Т.Ф., Кайзер О.В., Юртаеву Н.В., Кайзер В.В., Контемирову С.Д., Контемирову А.Д. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире по <адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по <адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 67,2 кв.м. в доме по <адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить ответчиков из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

    В последующем администрация города свои исковые требования изменила, просит выселить ответчиков из квартиры по <адрес> с предоставлением другого жилого помещения – квартиры № и квартиры № в доме по <адрес> г.Оренбурга.

В судебном заседании представитель истца Алифанова М.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

    Ответчики Кайзер О.В. и Кайзер В.В. в судебном заседании исковые требования признали. Пояснили, что возражений по предоставляемым им квартирам они не имеют, квартиры смотрели, на переселение согласны все члены семьи.

    Ответчики Юртаева Т.Ф., Юртаев Н.В., Контемиров С.Д. и Контемиров А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

    Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

    В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

    Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

    Установлено, что Юртаева Т.Ф. является нанимателем жилого помещения по <адрес> г.Оренбурга по договору социального найма. Вместе с ним в квартире проживают члены ее семьи: Кайзер О.В., Юртаев Н.В., Кайзер В.В., Контемиров С.Д. и Контемиров А.Д.

    В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по <адрес> литер АА1А2 г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по <адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

    Указанное заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу ответчиками не оспаривается.

    На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики проживают в жилом помещении, которое имеет общую площадь 67,0 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 40,0 кв.м. В квартире три жилые комнаты.

    Для переселения ответчикам предлагается трехкомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 67,2 кв.м., расположенная по <адрес> г.Оренбурга и однокомнатная квартира общей площадью 28,5 кв.м. в доме по <адрес> г.Оренбурга.

    Таким образом, предоставляемые ответчикам для переселения жилые помещения по общей площади превышают занимаемое ими помещение в аварийном доме, равнозначны по количеству комнат и отвечают всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить.

    Выселить Юртаеву Т.Ф., Кайзер О.В., Юртаева Н.В., Кайзер В.В., Контемирова С.Д., Контемирова А.Д. из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга и квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

    Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2017 года