Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-708/2016 (2-4938/2015;) ~ М-4203/2015 от 03.11.2015

№ 2-708/2016 <данные скрыты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 апреля 2016 года                         г. Ижевск

Первомайский районный суд города Ижевска в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

при секретаре – Гильмановой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.А., Сорокиной Е.А., Сорокиной О.Б. к Северному Д.В. о признании недействительным договора купли-продажи,

установил:

В суд обратились истцы с иском к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи, указывая, что с <дата> г. по <дата> Сорокина Е.А. состояла в браке с Сорокиным А.П. Решением Первомайского районного суда г. Ижевска от <дата> брак между Сорокиным А.П. и Сорокиной О.Б., заключенный <дата> г/б ЗАГС г. Ижевска, за №, расторгнут. В период брака супругами приобретена кооперативная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Паевые взносы в сумме <данные скрыты> выплачены полностью на <дата>, подтверждением чего является справка № ЖРП №. С иском о разделе имущества Сорокина Е.А. не обращалась, поскольку постоянно проживала в спорной квартире и беспрепятственно ею пользовалась, подтверждением чего является поквартирная карточка. Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: <адрес> Сорокина О.Б. зарегистрирована в указанной квартире с <дата>, указанная квартира является ее единственным местом жительства. <дата> Сорокин А.П. умер. После смерти Сорокина А.П. открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Сорокину А.П. на основании справки жилищно-строительного кооператива «Майский» № от <дата>. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти Сорокина А.П. После смерти Сорокина А.П. истцы узнали о том, что квартира принадлежит Северному Д.В, на основании договора купли-продажи №, заключенного <дата> между Сорокиным А.П. и Северным Д.В. В соответствии с договором Сорокин А.П. продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за <данные скрыты>, уплачиваемых в следующем порядке: <данные скрыты> в день подписания договора, <данные скрыты> - в течение трех рабочих дней с момента регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Сорокин А.П. обязался снять с регистрационного учета в отчуждаемой квартире, снять с регистрационного учета всех заинтересованных лиц и освободить квартиру в течение двадцати календарных дней с момента подписания настоящего договора. Спорная квартира являлась для Сорокина А.П. и истцов единственным жильем. До дня смерти Сорокин А.П. постоянно в ней проживал; намерения распоряжаться квартирой у него не имелось, денежные средства ему не передавались; квартира также осталась фактически во владении Сорокина А.П. Истцы по-прежнему проживают по указанному адресу, несут расходы по содержанию указанной квартиры. Таким образом, воля сторон не была направлена на заключение договора купли-продажи, поскольку квартира осталась фактически во владении Сорокина А.П. и членов его семьи, доказательств передачи Сорокину А.П. денежных средств в размере <данные скрыты> не имеется. Положения договора не содержат данных об исполнении покупателем своих обязанности по передаче денежных средств. Считают, что договор ничтожен в силу мнимости, поскольку воля сторон не была направлена на возникновение правовых последствий, соответствующих сделке купли-продажи, а именно денежные средства в счет оплаты жилья не передавались, правомочия собственника в полном объеме покупателю также не передавались. Просят признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи жилого помещения №, заключенный <дата> между Сорокиным А.П. и Северным Д.В., свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика, а также аннулировать запись о регистрации права собственности на квартиру на имя ответчика в ЕГРП. Признать за Сорокиной О.Б. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцами Сорокиной О.Б., Андреевой Н.А., представителем истцов Корневой Т.А., действующей на основании доверенностей, ответчиком Северным Д.В. представлен проект мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

1. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчик признает за истцом Сорокиной О.Б. право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

3. Право собственности ответчика Северного Д.В. на ? долю квартиры по адресу: <адрес> прекращается с момента подписания мирового соглашения и подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.

Достигнутое соглашение стороны просят утвердить.

Соглашение заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения, последствия ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает возможным проект мирового соглашения утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов ребенка, других лиц.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить соглашение, заключенное между Андреевой Н.А., Сорокиной Е.А., Сорокиной О.Б., с одной стороны, и Северным Д.В., с другой стороны, по условиям которого:

1. Истцы отказываются от исковых требований в полном объеме.

2. Ответчик признает за истцом Сорокиной О.Б. право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес>.

3. Право собственности ответчика Северного Д.В. на ? долю квартиры по адресу: <адрес> прекращается с момента подписания мирового соглашения и подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике.

Производство по делу по иску Андреевой Н.А., Сорокиной Е.А., Сорокиной О.Б. к Северному Д.В. о признании недействительным договора купли-продажи прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 15 дней.

Судья: подпись.          А.Г. Хиталенко

Копия верна.

Судья: