Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3/2015 (2-1410/2014;) от 27.03.2014

Дело № 2-3/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2015 года

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.,

с участием адвоката Мурадовой Т.Н.,

при секретаре Большаковой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Щербакова В.В. и Полтавской Т.Н. к Белакиной В.В., 3-и лица: Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону, ООО «Алькор Дом», СНТ «Северная Ривьера» об обязании снести строение - жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Щербаков В.В. обратился в суд с иском, в котором ссылался на то, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 594кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>» №

Соседний земельный участок, по адресу: <адрес>» № с кадастровым №, принадлежавший ответчице Белакиной В.В., был разделен на два участка с присвоением новых адресов: <адрес> для строительства и последующей продажи домов.

На граничащем с участком истца земельном участке, имеющем адрес: <адрес> принадлежащем, Белакиной В.В., фирмой ООО «Алькор Дом» был построен двухэтажный дом.

Дом были построен с нарушением СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», а так же свода правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», что нарушает права истца, как собственника садового участка и члена садоводческого товарищества.

На основании изложенного истец просил суд обязать собственника земельного участка, Белакину В.В., снести строение расположенное по адресу : <адрес>, в связи с нарушением СНиП 30-02-97 и СП 30-102-99 при строительстве.

В судебном заседании была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Полтавская Т.Н., которая предъявила свой иск, в котором ссылалась на то, что она также является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 594кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Полтавская Т.Н. указала на то, что ответчица, построила дом с нарушением строительных норм и правил, в непосредственной близости от принадлежащего ей и Щербакову В.В. земельного участка, чем нарушила права истицы, как собственника садового участка и члена садоводческого товарищества. Истица указывает, что в период строительства дома, она неоднократно устно предупреждала застройщика о недопустимости вышеуказанных нарушений, однако ее замечания были проигнорированы.

На основании изложенного истица просила суд обязать собственника земельного участка, Белакину В.В., снести жилой дом расположенный по адресу : <адрес> в связи с нарушением СНиП 30-02-97 и СП 30-102-99 при строительстве.

В последствии истцы уточнили исковые требования и просили суд вынести решение которым обязать Белакину В.В. произвести переоборудование крыши двухэтажного жилого строения лит. «Е» на земельном участке по <адрес>, обеспечивающее безопасность жильцов при передвижении у левой фактической границы земельного участка №, а также инженерную защиту территорий строений и сооружений соседнего земельного участка № в соответствии с П. 7.1.СП 55.13330,2011 свод правил, «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001». Требования п.4.1,п.4.6,п.4.10.п.4.11 СНиП 22 02-03 Инженерная защита территорий. Зданий и сооружений от опасных геологических процессов, требования п.1.4 МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда»; Взыскать с Белакиной В.В. в пользу Щербакова В.А. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, расходы по консультации адвокат в размере 150 рублей. расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 400 рублей; Взыскать с Белакиной В.В. в пользу Полтавской Т.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере 400 рублей, расходы по оплате судебной экспертизы в размере 20662,83 рублей.

В судебном заседании стороны, заключили мировое соглашение, указав, что делают это добровольно, представили суду письменный текст мирового соглашения и просили его утвердить, указав, что все расходы, в том числе на представителей, понесенные сторонами, в связи с рассмотрением данного гражданского дела распределению не подлежат и остаются на той стороне, которая их понесла.

Последствия этого действия сторонам разъяснены.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно закону не противоречит, прав и интересов других лиц не нарушает, является исполнимым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173,220-221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Щербаковым В.В., Полтавской Т.Н., Белакиной В.В., согласно которому:

1.                          Щербаков В.В. и Полтавская Т.Н. отказываются от исковых требований к Белакиной В.В. о сносе жилого дома лит. «Е» на земельном участке по адресу: <адрес> и переоборудовании крыши данного жилого дома. Щербаков В.В. и Полтавская Т.Н. согласны на дальнейшую эксплуатацию жилого дома лит. «Е», расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежащего Белакиной В.В. в существующей площади, границах, высоте и расположению на земельном участке.

2.                          В качестве компенсации будущих расходов с целью создания инженерной защиты территории, строений и сооружений участка № в СНТ «Северная Ривьера», которые понесут Щербаков В.В. и Полтавская Т.Н., Белакина В.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Щербакову В.В. и Полтавской Т.Н. 50000 (пятьдесят тысяч) рублей, а также понесенные ими расходы в связи с рассмотрением настоящего дела, а именно: Щербакову В.В.-2100 рублей, Полтавской Т.Н. – 21262,83 рублей.

3.                          Каких-либо имущественных и иных претензий стороны друг к другу не имеют.

4. Все иные расходы, в том числе на представителей, понесенные сторонами, в связи с рассмотрением данного гражданского дела распределению не подлежат и остаются на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по искам Щербакова В.В. и Полтавской Т.Н. к Белакиной В.В., 3-и лица: Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону, ООО «Алькор Дом», СНТ «Северная Ривьера» об обязании снести строение - жилой дом - прекратить.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Судья: