Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-966/2022 от 19.01.2022

№2-966/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 февраля 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Бахишевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>17 Дамира Загировича, <ФИО>18 Равиля Кальтажиевича к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации Муниципального образования «<адрес>», <ФИО>20 Фурузье Измайловне, <ФИО>19 Рашиду Измайловичу, <ФИО>21 Максиму Юрьевичу, <ФИО>22 Даниле Юрьевичу, <ФИО>23 Юрию Геннадьевичу о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л :

Истцы <ФИО>15 обратились в суд с иском, указав, что являются наследниками <ФИО>24 Уркии Ильжановны, собственника 8/49 долей домовладения по адресу: <адрес>. Сособственниками домовладения являются <ФИО>1, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 Из технической документации следует, что в жилом доме произведена реконструкция, а именно веранда присоединена к жилому помещению и переустроены системы инженерного отопления и произведена внутренняя перепланировка, в связи с чем общая площадь жилого помещения увеличилась. Согласно заключению комиссии экспертов <номер> ГБУ АО «БТИ» возможен выдел из общего имущества 8/49 доли домовладения по адресу: <адрес>. В связи с этим просят суд выделить из состава домовладения по адресу: <адрес> долю в размере 8/49, прекратить право общей долевой собственности на 8/49 доли домовладения и признать за каждым право общей долевой собственности по ? доли на реконструированное жилое помещение общей площадью 31, 8 кв.м, жилой площадью 17,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебное заседание истцы <ФИО>5, <ФИО>3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в деле участвует представитель.

Представитель истцов <ФИО>12 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации Муниципального образования «<адрес>», <ФИО>1, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что собственником 8/49 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> являлась <ФИО>2, которая умерла <дата>.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону в наследство на указанную долю вступили сыновья <ФИО>3 и <ФИО>13

Из свидетельства о смерти I-КВ <номер> от <дата> следует, что <ФИО>4 умер <дата>.

Наследником первой очереди является <ФИО>5

Согласно техническому заключению ООО «АБ «Форма» в жилом <адрес> в 1990 году произведена реконструкция в виде пристройки на месте первоначальной веранды нового объеме, переустройстве систем инженерного оборудования и внутренней перепланировки. Основные конструкции находятся в работоспособном техническом состоянии и не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно заключению <номер>, выданного ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)» выдел доли из общего имущества 4/9 доли и 4/49 долей из состава общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> возможен. Для чего рекомендуется погасить право общей долевой собственности в домовладении закрепленными за <ФИО>15; выделить данную долю в виде жилого дома литера В; закрепить право общей долевой в равных долях, то есть по ? доли за каждым собственности.

Из представленных заявлений ответчиков следует, что они не возражают против выдела <ФИО>15 своей доли.

С учетом того, что <ФИО>15 являются наследниками после смерти <ФИО>2, доли домовладения состоят из отдельного жилого дома литер В, выдел доли возможен, реконструкция проведена без нарушений, права и законные интересы других совладельцев не нарушены, после выдела доли и жилое помещение может использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>25 Дамира Загировича, <ФИО>25 Равиля Кальтажиевича к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации Муниципального образования «<адрес>», <ФИО>29 Фурузье Измайловне, <ФИО>28 Рашиду Измайловичу, <ФИО>27 Максиму Юрьевичу, <ФИО>27 Даниле Юрьевичу, <ФИО>27 Юрию Геннадьевичу о признании права собственности на наследственное имущество, прекращении общей долевой собственности, выделе доли в натуре удовлетворить.

Выделить из состава домовладения по адресу: <адрес> 8/49 доли в виде жилого дома литера В.

Прекратить за <ФИО>32 Равилем Кальтажиевичем, <ФИО>32 Загиром Кальтажиевичем право общей долевой собственности на 8/49 доли в домовладении, расположенному по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>32 Равилем Кальтажиевичем и <ФИО>32 Дамиром Загировичем право общей долевой собственности по ? доли за каждым на реконструированное жилое помещение общей площадью 31, 8 кв.м, жилой площадью 17, 9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 7 февраля 2022 года.

Судья                     Е.В. Шамухамедова