Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2012 (2-1717/2011;) ~ М-1813/2011 от 24.11.2011

Копия

Дело № 2-58/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 24 января 2012 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.,

при секретаре Зуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Лысаченко О.А., Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Лысаченко О.А., как к собственнику и законному представителю несовершеннолетнего сособственника Лысаченко Я.Ю. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, а также к Лысаченко Ю.А., как к законному представителю собственника Лысаченко Я.Ю. и члену её семьи, а также к члену семьи Лысаченко О.А., о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Булдаков Т.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивал на удовлетворении иска в указанных суммах.

Ответчики Лысаченко О.А. и Ю.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не оспаривая суммы задолженности, заявленной истцом к взысканию.

Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела сведений Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, справки о регистрации лиц в жилом помещении, выписки из лицевого счета ООО «УК «ДЕЗ» судом установлено, что Лысаченко О.А. и Ю.А. являются супругами, оба зарегистрированы по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве членов их семьи зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Лысаченко О.А. и Я.Ю. являются собственниками двух комнат общей площадью 35, кв.м. в трехкомнатной квартире по указанному адресу.

С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> на основании постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» и решения других собственников помещений дома был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наличия соглашения, определяющего между ответчиками иной порядок ответственности, судом в ходе рассмотрения гражданского дела не установлено.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков солидарной обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по адресу занимаемого ими жилого помещения коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Из представленных в материалы дела выписок из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу <адрес> следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не вносилась соответчиками, задолженность за указанный период составила <данные изъяты> рублей. Правильность данного расчета, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнута в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с соответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальных услуг солидарно обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с соответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Лысаченко О.А., Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Лысаченко О.А., Ю.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, а также в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>, итого <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение 1 месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Решение изготовлено в машинописном варианте в окончательной форме 24.01.2012 года и является подлинником.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Кузнецова

Секретарь: О.С. Зуева

Решение вступило в законную силу __________________________ года.

Судья: