Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2013 ~ М-476/2013 от 13.06.2013

Дело № 2-578/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2013 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Даценко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

О обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании за нею права собственности на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в.м. Свои требования О мотивировала тем, что данная квартира ей была выделена в ДД.ММ.ГГГГ году совхозом «<данные изъяты>», и с тех пор она владеет и пользуется ею как собственница, несёт все расходы по её содержанию, однако в установленном законом порядке своё право собственности не зарегистрировала, что является в настоящее время препятствием для распоряжения данной квартирой.

В судебном заседании истица О заявленные требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в иске, дополнительно пояснила суду, что никаких документов, подтверждающих получение ею квартиры в связи с трудовыми отношениями, у неё не сохранилось.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Иск О о признании прав собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> признают полностью, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя администрации <данные изъяты> сельсовета.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

С учётом мнения истицы суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и заинтересованного лица.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ. квартира, расположенная в жилом доме по адресу: Россия, <адрес> имеет следующие характеристики: трехкомнатная квартира в деревянном одноэтажном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., стоимость по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения О квартирой, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается:

- показаниями свидетелей А, Д, пояснивших суду, что им известно, что квартира О была выдана в ДД.ММ.ГГГГ года совхозом «<данные изъяты>», с тех пор она постоянно и непрерывно проживает в этой квартире, владеет ею как собственной, несет все расходы по её содержанию, сомнений в том, что она являются собственницей квартиры никогда не возникало, споров по поводу данной квартиры не имелось;

- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой квартира, находящаяся по адресу: Россия, <адрес> принадлежит О;

- постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у квартиры, принадлежащей О изменен адрес с «<адрес>; с «<адрес>»; с «<адрес>» на: «Россия, <адрес>».

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что О более 15 лет открыто и непрерывно владеет трехкомнатной квартирой, расположенной в деревянном одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, что является основанием для признания за нею права собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности О на <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в.м., с кадастровым номером №, стоимостью по инвентарной <данные изъяты> руб.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 24 июля 2013 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина