Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1182/2018 (2-10232/2017;) ~ М-9076/2017 от 11.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                                      ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бровкина Н.А. обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленного требования указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 47,6 кв. м, в том числе жилой 32,5 кв. м, на основании постановления исполкома г. Петропавловска-Камчатского от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО5 на состав семьи: жена ФИО6, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» и ФИО6 заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, на состав семьи: муж ФИО7, дочь ФИО1, сын ФИО5, внучка ФИО8 В соответствии с договором о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было передано в общую долевую собственность ФИО6, ФИО5, внука ФИО12, внучки ФИО8 После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в наследование 1/4 доли указанного жилого помещения вступила его пережившая супруга ФИО6 ФИО10 по договору дарения в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ получила от ФИО6 2/4 доли, в результате чего в означенном жилом помещении ей принадлежит 3/4 доли. В 2012 году она выехала в <адрес>, где проживает до настоящего времени. Согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, Бровкина Н.А. Ответчик длительное время в этом жилом помещении не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения и не является членом семьи истца. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия реализовать свои права и законные интересы. На просьбу самостоятельно выписаться из жилого помещения, ответчик ответил отказом. Просила прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Истец Бровкина Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласно письменному пояснению исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении. Действительно не проживает в спорном жилом помещении длительное время, совместное хозяйство с истцом не ведется, по этой причине расходы по оплате за жилое помещение не несет. Однако наличие регистрации ей необходимо в связи со спецификой военной службы по контракту.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО11

Третье лицо несовершеннолетний ФИО12, в лице законного представителя ФИО11 извещен. ФИО11 просила рассмотреть дело в её отсутствие, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Камчатское областное БТИ», действующее от имени Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования (Администрация) и ФИО6, ФИО5, несовершеннолетними ФИО14., ФИО12, действующих с согласия совершеннолетних членов семьи ФИО1, ФИО7 (Граждане), заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передала, а Граждане приобрели квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,6 кв. м, жилой площадью 32,5 кв. м по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> общую собственность ФИО6, ФИО5, несовершеннолетних ФИО15., ФИО12 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Камчатском областном бюро технической инвентаризации, ДД.ММ.ГГГГ – в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Камчатской области, Корякскому и Чукотскому автономным округам.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО16. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ Агапова Н.А. вступила в брак с ФИО9 После заключения брака ФИО17 присвоена фамилия – ФИО18 (л.д. 11).

1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю (л.д. 9).

Полагая, что ответчик прекратил право пользования спорной квартирой, поскольку не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, добровольно выехал из него, Бровкина Н.А. обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года – статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

При этом при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания – причины и период непроживания, характер выезда – вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как указала Бровкина Н.А. в исковом заявлении, ФИО1 выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свое имущество. Истец с ответчиком совместного хозяйства не ведет, ответчик членом семьи истца не является, выезд из спорного жилого помещения ответчик осуществил добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ФИО1 не чинилось.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно письменным пояснениям ФИО1, представленным в материалы дела, ответчик действительно не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, не несет расходов по оплате коммунальных платежей. Сохранение регистрации по вышеозначенному адресу необходимо ФИО1 как военнослужащей по контракту.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 является членом семьи ФИО12, в материалах дела не имеется.

Обоснованных возражений на иск, равно как и доказательств тому, что ответчик ФИО1 не осуществлял свое право пользования спорным жилым помещением вынужденно, по причине препятствий, чинимых истцом или иными лицами, или временно отсутствует в спорном жилом помещении по каким-либо уважительным причинам, суду не представлено.

Довод ответчика о необходимости сохранения регистрации по адресу спорной квартиры ввиду наличия воинской обязанности не имеет правового значения для разрешения дела и основанием к отказу истцу в иске не является.

Оценив исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в нем не проживает длительное время, вывез свои вещи, поэтому отсутствие ответчика в спорной квартире не может расцениваться как временное. Расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчик с момента выезда не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в иске, в связи с чем исковые требования ФИО20. к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бровкиной ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                 подпись                                                С.С. Нетеса

Подлинник решения находится в деле №.

ВЕРНО

Судья                              С.С. Нетеса