Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1090/2018 ~ М-961/2018 от 30.07.2018

Уникальный идентификатор дела 66RS0012-01-2018-001498-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года                 г.Каменск – Уральский

                                     Свердловской области

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Попковой Н.В.,

при секретаре Якушенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1090/2018 по иску органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» к Ивановой Т.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жилое помещение по <адрес> находится в муниципальной собственности, ранее на условиях договора социального найма (ордера) было предоставлено Ларкину П.И. и членам его семьи Ивановой Т.Ю., Ивановой А.В., Иванову Д.В. В связи со смертью Ларкина П.И. (актовая запись о смерти от (дата)) нанимателем спорного жилого помещения является Иванова Т.Ю., с которой (дата) заключен договор социального найма №. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены и зарегистрированы Иванова А.В. (дочь), Иванов Д.В. (сын), <*****> В последующем в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены и зарегистрированы <*****> (внук), <*****>. (внук), <*****>внук). В настоящее время в квартире зарегистрированы Иванова Т.Ю., Иванова А.В. (дочь), <*****>. (внук), <*****> (внук), <*****>. (внук), <*****> (внук). (дата) Иванова <*****> В связи с признанием жилого дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу, Ивановой Т.Ю., Ивановой А.В., несовершеннолетним Иванову А.С., Иванову Д.С., Иванову И.С., Иванову Д.С. будет предоставляться другое жилое помещение на условиях договора социального найма. Поскольку местонахождение Ивановой Т.Ю. не установлено, в спорном жилом помещении Иванова Т.Ю. не проживает, с заявлениями в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» и Администрацию г. Каменска – Уральского она не обращалась, то возникает препятствие в предоставлении другого жилого помещения Ивановой А.В., несовершеннолетним Иванову А.С., Иванову Д.С., Иванову И.С., Иванову Д.С. При выходе участкового уполномоченного полиции по <адрес> установлено, что Иванова Т.Ю. по указанному адресу в течение длительного периода времени не появлялась, ее местонахождения неизвестно. В соответствии с Актом, составленным представителем МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» при обследовании жилого помещения по <адрес> Иванова Т.Ю. в казанной квартире не появляется в течение трех лет, комната закрыта. Ссылаясь на ст.ст. 1, 10, 83, 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, истец указал, что в связи с выездом Иванова Т.Ю. утратила право пользования жилым помещением по <адрес> На основании изложенного ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска – Уральского» просит признать Иванову Т.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Максимова О.Е., действующая на основании доверенности от (дата) сроком действия по (дата), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Иванова Т.Ю., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представитель третьего лица – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г. Каменску – Уральскому и Каменскому району, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, не явился. Представителем третьего лица Бурлевой Н.В., действующей на основании доверенности от (дата) сроком действия один год, представлено письменное ходатайство о проведении судебного заседания в свое отсутствие с указанием о том, что против удовлетворения исковых требований представитель третьего лица не возражает.

Третье лицо – Иванова А.В., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

С согласия представителя истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания допрошенного свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 33 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", одним из оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие, в том числе, ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельных его частей эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (часть 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации). Как установлено в судебном заседании, договором социального найма жилого помещения № от (дата) нанимателю Ивановой Т.Ю. и членам ее семьи Ивановой А.В. (дочь), Иванову Д.В. (сын), Иванов А.С. (внук) предоставлена комната в трех комнатной коммунальной квартире по <адрес>.Постановлением Главы Администрации г. Каменска-Уральского № 1617 от 28.11.2014 года жилой дом по адресу г. Каменск-Уральский <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.В соответствии с рапортом участкового уполномоченного полиции ОП № 24 МО МВД России «Каменск – Уральский» от (дата) по запросу заместителя главы Администрации г. Каменска – Уральского был осуществлен выход по <адрес> В ходе беседы с жильцами установлено, что Иванова Т.Ю. по указанному адресу долгое время не появлялась, ее местонахождение не известно.Согласно Акту обследования муниципального жилого помещения по <адрес> от (дата), составленному сотрудниками МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» (наймодатель), Иванова Т.Ю. по указанному адресу не проживает и не появляется около трех лет, комната закрыта.Из показаний допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля Грехова В.В., проживающего по <адрес> следует, что указанное жилое помещение состоит из трех жилых комнат, две из которых занимает свидетель. Свидетель вселился в жилое помещение в (дата) году. На момент вселения в квартире проживала Иванова А.В. с несовершеннолетними детьми, с (дата) года семья Ивановых в квартире не проживает. Иванова Т.Ю. на момент вселения свидетеля в квартире не проживала, в квартиру не приходила, ее вещей в жилом помещении не имеется, местонахождение Ивановой Т.Ю. неизвестно.Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований. Из представленных истцом доказательств, не опровергнутых ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что наниматель спорного жилого помещения Иванова Т.Ю. добровольно выехала из него на иное постоянное место жительства, что свидетельствует о расторжении договора найма жилого помещения по <адрес>В связи с изложенным, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска – Уральского» о признании Ивановой Т.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением, что на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд. На основании ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд                         Р Е Ш И Л:     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.    ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░).