Решение по делу № 2-52/2015 (2-5853/2014;) ~ М-4925/2014 от 04.09.2014

Дело № 2-52/15

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казиначикова А.А.,

при секретаре Беленковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Строй» к Голикову С. Е., Голиковой А. АлексА.не о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ возникшей за период с июня 2013 года по июль 2014 года, пени в размере <данные изъяты>. и расходов по госпошлине в размере <данные изъяты>

В обоснование иска ссылался на то, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по адресу: <адрес> на основании договора о передаче прав по управлению домом № 767/1-л-181 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики фактически пользуясь предоставленными услугами, оплату не производят в связи с чем образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> Ответчикам направлялись уведомления о погашении образовавшейся задолженности. Также сумма долга указывается в ежемесячной квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчика за указанный период подтверждается выпиской из лицевого счета. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно. По расчету истца, размер пени составляет <данные изъяты>. В связи с невыполнением ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, Управляющая компания ООО «Регион-Строй» вынуждена нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Голиков С.Е. и Голикова А.А. о рассмотрении дела извещались, в судебное заседание не явились, в суд вернулись невостребованные извещения. Кроме того, ответчик Голиков С.Е. извещен телефонограммой.

Суд, с учетом мнения представителя истца, изложенного в иске, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между истцом и ответчиком Голиковым С.Е. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о передаче прав по управлению домом № 767/1-Л-181.

Согласно п. 5.2 договора, размер расходов на жилищно-коммунальные услуги, произведенных истцом от своего имени и за счет собственника и возмещаемых ответчиком, определяется на основании расчетов, составленных исходя из тарифов, действующих для данной категории домов по соответствующим статьям указанным в договоре.

Голиков С.Е., Голикова А.А. и несовершеннолетняя Голикова В.С. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5.3 договора оплата ЖКУ должна производится собственниками ежемесячно не позднее 5-го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Ответчики, фактически пользуясь предоставленными услугами, оплату не производят.

По документам истца, за период с июня 2013 года по июль 2014 года включительно задолженность ответчиков составляет 61672,21 руб.

Однако, решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: обязать ООО «Регион-Строй» исключить из суммы задолженности по квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>, образовавшейся с 01.01.2013г. по 31.07.2014г. сумму <данные изъяты>., начисленную за услугу «домофон», «система контроля доступа» и обязать ООО «Регион-Строй» не включать с 01.08.2014г. услугу «домофон», «система контроля» доступа в единый платежный документ по квартире по адресу: <адрес>.

Таким образом, подлежащая к взысканию сумма задолженности за указанный период составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

За период с июня 2013 года по июль 2014 года включительно размер пени составляет <данные изъяты>

Ответчики в судебное заседание не явились.

В связи с тем, что иск подлежит частичному удовлетворению, сумма госпошлины, подлежащая возмещению ответчиками в силу положений ст. 98 ГПК РФ составляет в общем размере <данные изъяты> рубля, то есть по <данные изъяты> каждым ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Голикова С. Е., Голиковой А. АлексА.ны в пользу ООО «Регион-Строй» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, возникшую за период с июня 2013 года по июль 2014 года включительно в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Голикова С. Е. в пользу ООО «Регион-Строй» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> 67 коп.

Взыскать с Голиковой А. АлексА.ны в пользу ООО «Регион-Строй» расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении иска в остальной части суммы задолженности отказать.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Казиначиков А.А.