Решение по делу № 2-5738/2015 от 29.06.2015

Дело №2-5859/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 24 августа 2015 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Руссу Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» к Косырькову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» (далее – ООО УК «Жилищный стандарт», истец) обратилось в Центральный районный суд <адрес> с исковым требованием к Косырькову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за неуплату ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя заявленное требование следующими доводами.

Жилое помещение – <адрес>, расположенная по <адрес> принадлежит на праве собственности Косырькову А.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не внесены денежные средства за оплату ЖКУ в общей сумме в размере <данные изъяты>. Ввиду непогашения возникшей задолженности истцом рассчитаны пени.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили суду.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу о законности предъявленных ООО УК «Жилищный стандарт» требований, учитывая следующее.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 40 Постановления Правительства N 354 от ДД.ММ.ГГГГ "Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме".

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ N 354 от ДД.ММ.ГГГГ объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Из представленных материалов дела следует, на основании протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, ООО УК «Жилищный стандарт» выбрана управляющей компанией.

В соответствии с договором на оказание возмездных услуг по управлению, техническому обслуживанию и содержанию многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Жилищный стандарт» выполняет работы и оказывает услуги по управлению коммунальной инфраструктурой многоквартирным домом (частью дома) расположенном по строительному адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, собственники квартир своим решением определили порядок оплаты за содержание жилого помещения.

Косырьков А.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22).

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате ЖКУ по лицевому счету №, являющийся счетом жилого помещения – <адрес>, расположенной по <адрес>. Задолженность рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет сумму неоплаты в размере <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком подтверждён, истцом правомерно начислены пени.

Судом проверен расчет задолженности, правильность которого стороной ответчика не опровергнута. С учетом того, что стороной ответчика не представлено доказательств не предоставления коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию дома или некачественному предоставлению этих услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО УК «Жилищный стандарт» ко взысканию требований.

Удовлетворяя иск в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в сумме <данные изъяты> рублей, суд исходит из того, что ответчик в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, обязан оплатить спорные услуги за указанный период, притом, что стоимость этих услуг рассчитана истцом согласно причитающейся ответчику площади, в соответствии с заключенными договорами и утвержденными тарифами, в то время как доказательства оплаты этих услуг ответчиком не представлены.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска.

Кроме того, нормой пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ установлены размеры госпошлины при подаче в суд искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.

Согласно ст. 91 Гражданского процессуального кодекса РФ по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.

При указанных обстоятельствах, учитывая платёжные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 71, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» к Косырькову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с Косырькова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 31 августа 2015 года.

Судья                      Л.В. Ховренкова