Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2013 (2-5387/2012;) ~ М-4752/2012 от 13.11.2012

дело № 2-570/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иойнис Д.А. к администрации г.<адрес>, Варнавская О.А., Штарева Л.А., Зоря В.А., Лихоманова Т.В. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, выделе доли дома, признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

    Иойнис Д.А. обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Иойнис В. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ на 0,15 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, выделе доли дома и признании права собственности на самовольно возведенные строения.

В обоснование заявленного требования истец указал, что Иойнис В.П. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 0,15 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Иойнис В.П. умерла. Его наследником является сын Иойнис Д.А. Истец в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства обратился к нотариусу, ему было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства на 0,15 долей дома по указанному выше адресу, так как при доме имеются самовольно возведенные строения.

Истец Иойнис д.А. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики Варнавская О.А., Лихоманова Т.В. против иска не возражали.

Ответчики Шатарева Л.А., Зоря В.А., Лихоманова Т.В., администрация г.<адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены.

Суд, изучив материалы дела, пояснения сторон, находит иск подлежащим удовлетворению.

Иойнис В.П. на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 0,15 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Иойнис Д.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.6).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок Иойнис Д.А. обратился к нотариусу, где было заведено наследственное дело, и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> (л.д.21), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу им было отказано, поскольку при доме имеются самовольно возведенные строения.

При оценке имеющих в деле доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании права собственности на 0,15 долей дома в порядке наследования после смерти Иойнис В.П.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО11 представлено заключение, согласно которому строения лит.А6 с верандой лит.а7 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.

Суд приходит к выводу, что истцом возведены строения на земельном участке, находящемся в собственности истца, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение построек не нарушает права и законные интересы ответчиков, а также других лиц. Следовательно, имеются все основания для признания за истцом права собственности на возведенные строения.

Учитывая изложенное, суд находит иск Иойнис Д.А. о признании права собственности на возведенные постройки подлежащим удовлетворению. Указанные постройки могут быть выделены истцу одновременно с выделом доли дома.

Экспертом представлен вариант выдела дома, по которому Иойнис Д.А. выделяется часть жилого дома общей площадью 51,2 кв.м в составе следующих помещений: в основном строении лит.А помещение № площадью 14,9 кв.м, помещение № площадью 10,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 8,3 кв.м, пристройка лит.А6 помещение № площадью 2,5 кв.м, помещение № площадью 1,5 кв.м, помещение № площадью 9,2 кв.м, веранда лит.а7 площадью 4,2 кв.м, надворные постройки лит.Г5, Г20, Г32.

Доли в праве собственности на оставшуюся часть дома изменятся и составят у Варнавской Л.А. – 0,27 доли, у Штаревой Л.А. – 0,26 доли, у Зоря Е.Н. – 0,21 доли, у Лихомановой Т.В. - 0,26 доли.

Право общей долевой собственности истца на целый жилой дом подлежит прекращению в силу ст. 252 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Иойнис Д.А. к администрации г.<адрес>, Варнавская О.А., Штарева Л.А., Зоря В.А., Лихоманова Т.В. о признании права собственности на долю дома в порядке наследования, выделе доли дома, признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Иойнис Д.А. право собственности в порядке наследования по закону на 0,15 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Выделить в собственность Иойнис Д.А. часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> – помещение в составе: в основном строении лит.А помещение № площадью 14,9 кв.м, помещение № площадью 10,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадью 8,3 кв.м, пристройка лит.А6 помещение № площадью 2,5 кв.м, помещение № площадью 1,5 кв.м, помещение № площадью 9,2 кв.м, веранда лит.а7 площадью 4,2 кв.м, надворные постройки лит.Г5, Г20, Г32.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> между Иойнис Д.А. с одной стороны, и Варнавская О.А., Штарева Л.А., Зоря В.А., Лихоманова Т.В. с другой.

Установить доли в оставшемся после выдела помещении дома: Варнавская О.А. – 0,27 доли, Штарева Л.А. – 0,26 доли, Зоря В.А. – 0,21 доли, Лихоманова Т.В. – 0,26 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья