Решение по делу № 2-818/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-818/2016

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                                       11 апреля 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Елькиной Е.В.,

с участием представителя истца Агапчевой М.Е., действующей на основании доверенности № № от <дата>,

ответчика Старикова В.В., его представителя Репиной Е.И., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Стариковой Е.К. к Старикову В.В. о признании имущества совместно нажитым в период брака, признании права собственности, по встречному иску Старикова В.В. к Стариковой Е.К. об исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании права собственности,

                                                                    УСТАНОВИЛ:

       Истец Старикова Е.К. обратилась в суд с иском к ответчику Старикову В.В. о разделе совместно нажитого в период брака имущества, указав что в период брака с <дата> по <дата> между истцом и ответчиком совместно приобретено недвижимое имущество, а именно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за Стариковым В.В. в БТИ <дата> Указывает, что имущество приобретено на совместные денежные средства супругов, просит признать совместно нажитым имуществом Старикова В.В., Стариковой Е.К. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на ..... долю в праве на указанное имущество.

    Заочным решением Усольского районного суда Пермского края от <дата> требования истца удовлетворены.

<дата> ответчик Стариков В.В. обратился в Березниковский городской суд Пермского края с заявлением об отмене заочного решения, в связи с тем, что не был извещен о времени и месте судебного заседания, копию заочного решения получил <дата>., в связи с чем был лишен возможности представить в суд доказательства по делу.

Определением Березниковского городского суда Пермского края от <дата>. заочное решение Усольского районного суда Пермского края было отменено, производство по делу возобновлено.

<дата>. истец уточнила требования, просит признать совместно нажитым имуществом Старикова В.В., Стариковой Е.К. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на ..... долю в праве на указанное имущество.

<дата>. ответчиком подано встречное исковое заявление к Стариковой Е.К. об исключении имущества из совместно нажитого имущества, признании права собственности. Во встречном иске Стариков В.В. указывает, что в период брака супругами приобретен дом по адресу: <адрес> в <адрес>. После расторжения брака между супругами достигнуто устное соглашение: Старикову В.В. остается дом, а Стариковой Е.К. – квартира, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес> края и гаражный бокс, находящийся в районе № магазина в <адрес>. В ..... году Стариков В.В. полностью демонтировал дом по адресу: <адрес> в <адрес>, возвел на его месте новый дом, получив технический паспорт. Дом Стариков В.В. строил сам, после расторжения брака, просит исключить дом по указанному адресу из совместно нажитого имущества супругов, признать за ним право собственности на жилой одноэтажный кирпичный дом с мансардой, ..... года постройки, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> края.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Представитель истца Агапчева М.Е. на исковых требованиях настаивала, с иском Старикова В.В. была не согласна.

Ответчик Стариков В.В. с иском не согласен, просит удовлетворить его исковые требования, также согласен выплатить компенсацию истцу за половину земельного участка.

Представитель ответчика адвокат Репина Е.И. позицию ответчика по делу поддержала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Старикова Е.К. и Стариков В.В. состояли в браке с <дата> <дата>. брак расторгнут (л.д. 17). В период брака Стариковым В.В. <дата> был заключен договор купли – продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15,16). Старикову В.В. на основании решения № Малого Совета Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и ресурсам от <дата> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 20).

    В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пункт 2 статьи 34 СК РФ предусматривает, что общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Совместная собственность супругов – это собственность без определения долей. Доли супругов в совместной собственности определяются только при ее разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности.

    Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

             Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ).

    Судом не установлено, что между супругами Стариковыми было достигнуто какое-либо соглашение или договор об определении долей в совместно нажитом имуществе.

Из материалов дела следует, что Старикову В.В. на основании решения № Малого Совета Государственного комитета РСФСР по земельной реформе и ресурсам <адрес> от <дата> было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок по адресу: <адрес> в <адрес> (л.д. 20), для личного домовладения.

Разрешая спор о включении в совместную собственность данного земельного участка, установив вышеуказанные обстоятельства и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд пришел к выводу, что поскольку из представленного свидетельства о праве собственности на землю следует, что основанием к приобретению спорного земельного участка в собственность явилась не безвозмездная сделка, а акт государственной власти, а именно - решение № Малого Совета народных депутатов <адрес> от <дата>, то спорный земельный участок является общим имуществом супругов, оснований для признания его личным имуществом Старикова В.В. не имеется, в связи с чем ..... доля в праве собственности на земельный участок должна быть признана за истцом.

          Кроме того, суд приходит к выводу и об удовлетворении требований Старикова В.В. об исключении из совместно нажитого имущества жилого одноэтажный кирпичный дом с мансардой, 2015 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> края и признании за ним права собственности на данное имущество исходя из следующего.

В ..... году Стариков В.В. уже после расторжения брака демонтировал приобретенный им <дата> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на его месте возвел новый жилой одноэтажный кирпичный дом с мансардой, ..... года постройки. Указанное подтверждается показаниями свидетелей М.Ж.Д., Я.О.Б. Ш.А.Ю.

<дата> специалистами филиала «ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» был проведен визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что дом, приобретенный на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата> отсутствует (л.д. 143).

На месте старого дома возведен новый объект недвижимости, данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого дома от <дата> (л.д. 144-152), техническим заключением на обследование жилого <адрес> в <адрес> муниципального района <адрес> от ..... года (л.д. 153-170).

Характеристики домов отличаются. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом от <дата> дом имеет следующие характеристики: площадь ..... кв.м., фундамент – деревянные стулья, наружные и капитальные стены из бревна, диаметром ..... см., перегородки – деревянные, крыша из шифера по деревянной обрешетке, полы первого этажа - дощатые, окна – одностворные, обшивка стен, потолка – фанера (л.д. 79), имеются трещины.

В техническом заключении на обследование жилого <адрес> в <адрес> муниципального района Пермского края от ..... года указано, что здание реконструировано в ..... годах, общая площадь – ..... кв.м., количество этажей – ..... фундаменты – ленточные, монолитные, бетонные, стены – из бруса, сечением ..... мм, облицованы красным кирпичом на цементно – песчаном растворе и оштукатурены снаружи, перекрытие – деревянное из щитов наката с утеплением минераловатными плитами по деревянным балкам сечением ..... мм через ..... м., крыша и кровля – металлическая из металллочерепицы толщиной ..... м.м., оконные блоки из ПВХ – конструкций со стеклопакетами, полы – дощатые из досок, толщиной ..... мм, трещин в местах опирания перемычек, отслоения штукатурного слоя, следов увлажнения не наблюдается (л.д. 153-170).

Кроме того, возведение ответчиком своими силами и за счет собственных средств нового дома подтверждается и представленные в судебное заседание фотографиями, накладной на отпуск товаров от <дата>. на приобретение строительных материалов, договором подряда на выполнение работ по устройству кирпичной кладки в ? кирпича по фасаду дома общей площадью ..... кв.м., в погребе общей площадью ..... кв.м., печи с выводом трубы через два этажа от <дата>, договором подряда на выполнение работ по устройству кровли из металлочерепицы площадью ..... кв.м. в жилом доме и летней кухне, расположенных по адресу: <адрес> от <дата>, договором подряда на устройство водопровода и канализации с установкой приборов (..... раковины, ..... унитаз, ..... душевая кабина) протяженностью ..... п.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от <дата>, заключенных Стариковым В.В. и ООО «.....».

            Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                                                                             РЕШИЛ:

Произвести раздел совместно нажитого имущества Стариковой Е.К. и Старикова Стариковым В.В.:

признать за Стариковой Е.К. право собственности на ..... долю в праве на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

признать за Стариковым В.В. право собственности на ..... долю в праве на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

             Решение является основанием для государственной регистрации права собственности регистрирующим органом на ..... долю в праве на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Стариковой Е.К., на ..... долю в праве на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> за Стариковым В.В..

    Признать за Стариковым В.В. право собственности на жилой одноэтажный кирпичный дом с мансардой, подвалом, ..... года постройки, площадью ..... кв.м, в том числе жилой ..... квм., расположенный по адресу: <адрес>.

            Решение является основанием для постановки на кадастровый учет в ГКН и государственной регистрации права собственности регистрирующим органом на жилой одноэтажный кирпичный дом с мансардой, подвалом, ..... года постройки, площадью ..... кв.м в том числе жилой ..... квм., расположенный по адресу: <адрес> за Стариковым В.В..

             Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (<дата>)

            Судья Березниковского

            городского суда                            Н.А. Бабинова