Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1189/2022 ~ М-1199/2022 от 27.05.2022

Дело № 2-1189/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 июля 2022 года                                      город Северск

Северский городской суд Томской области в составе

председательствующего судьи Шейкиной Е.С.

при секретаре Бутовской М.А.,

помощник судьи Яговкина М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к Казьминой Т.В., Казьмину Н.В., Скорюпиной Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к Казьминой Т.В., Казьмину Н.В., Скорюпиной Д.В., с учетом уточнения требований (л.д. 71) просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2018 года по апрель 2022 года в сумме 436 467,62 руб., а также 7 564,68 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины и 398,10 руб. (по 132,70 руб. с каждого) в возмещение почтовых расходов.

В обоснование исковых требований указано, что 20.06.1997 с Казьминой Е.В. был заключен типовой договор найма жилого помещения по [адрес]. 01.05.2010 между ООО «ЖЭУ-1» и собственниками помещений многоквартирного дома № 3 по ул. Первомайской, в числе которых УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск, являющееся наймодателем муниципального жилищного фонда, был заключен договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома, пунктом 4.4.2 которого предусмотрена плата за содержание общего имущества и услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. 25.10.2011 Казьмина Е.В. умерла. Ответчики, являясь совершеннолетними членами семьи нанимателя, не исполняют обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность. По агентским договорам от 01.07.2010 № 32 и от 29.01.2013 № 1 ООО «ЖЭУ-1» предоставило истцу право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности (взыскание задолженности в судебном порядке).

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 74, 75), в судебное заседание не явились.

Представитель истца Подберезина С.С., действующая на основании доверенности от 18.03.2021 сроком на три года (л.д. 50), представила заявление о том, что настаивает на исковых требованиях в полном объеме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 77).

Ответчики о причинах неявки суд не уведомили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения могут предоставляться гражданам по договору социального найма жилого помещения, который заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги также определена в п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ закреплена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

Судом установлено, что 20.06.1997 с Казьминой Е.В. был заключен типовой договор найма жилого помещения по [адрес] (л.д. 12–13).

В данном жилом помещении с 03.07.1997 по месту жительства зарегистрированы ответчики Казьмина Т.В., Казьмин Н.В., Скорюпина Д.В. (л.д. 14, 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Плата за наем утверждена решением Думы ЗАТО Северск от 15.06.2017 № 27/8 (с последующими изменениями) (л.д. 78–83).

Решением Думы ЗАТО Северск от 26.12.2013 № 48/6 плата за содержание жилого помещения установлена для нанимателей жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в размере, установленном договором, заключаемым собственником с лицами, осуществляющими деятельность по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома, на основании решения общего собрания собственников помещений.

Частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно частям 3 и 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что 18.04.2008 решением общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по [адрес], ООО «ЖЭУ-1» было выбрано управляющей компанией (л.д. 16). Между собственниками указанного многоквартирного дома и ООО «ЖЭУ-1» заключен договор управления многоквартирным домом от 01.05.2010 № 5 (л.д. 17–20), пунктами 3.3.6 и 4.4.2 которого предусмотрена обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа, вносить плату за содержание общего имущества и услуги на основании счета-квитанции, предоставленной субподрядной организацией МП «ЕРКЦ», либо платежных документов, предоставляемых собственникам помещений управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 1 ст. 1005 ГК РФ предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По агентскому договору от 24.01.2022 № 1 (л.д. 84–85) Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи (УЖКХ ТиС) Администрации ЗАТО Северск поручило АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах принципала осуществлять деятельность по приему платежей граждан ЗАТО Северск за жилое помещение (наем), выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом. Пунктом 2.3.6 договора предусмотрена обязанность АО ЕРКЦ вести учет и взыскивать в судебном порядке задолженность по платежам граждан г. Северска за жилое помещение (наем).

01.07.2010 между ООО «ЖЭУ-1» (принципалом) и МП ЕРКЦ (агентом) заключен агентский договор № 32, по условиям которого ООО «ЖЭУ-1» поручает и обязуется оплатить, а МП ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание и ремонт жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом (л.д. 38–39).

Дополнительным соглашением от 15.05.2014 № 5 к агентскому договору ООО «ЖЭУ-1» предоставило право МП ЕРКЦ принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения и иные услуги, сокращению имеющейся задолженности граждан (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о порядке и сроках ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке) (л.д. 40).

В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.05.2022 отражено, что АО ЕРКЦ является правопреемником МП ЕРКЦ (л.д. 47–49).

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных связанных с ними услуг в свою пользу как агент, действующий от своего имени в интересах наймодателя УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск и управляющей организации ООО «ЖЭУ-1».

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с сентября 2018 года по апрель 2022 года составляет 436 467,62 руб. (л.д. 6–11, 63–70).

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался, судом проверен и признан правильным, поскольку он полностью соответствует утвержденным органом местного самоуправления размерам платы за наем, утвержденным собственниками помещений в многоквартирном доме размерам платы за жилое помещение, установленным тарифам и нормативам на коммунальные и иные услуги.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО ЕРКЦ о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2018 года по апрель 2022 года в размере 436 467,62 руб.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 ГПК РФ по направлению ответчикам копий искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается кассовыми чеками о приеме внутренних почтовых отправлений от 27.05.2022 № 00022 на сумму 132,70 руб. (в адрес Скорюпиной Д.В.), № 00023 на сумму 132,70 руб. (в адрес Казьмина Н.В.), № 00024 на сумму 132,70 руб. (в адрес Казьминой Т.В.).

Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению истцу ответчиками.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 ГПК РФ).

Истцом АО ЕРКЦ при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 7 564,68 руб. по платежному поручению от 25.05.2022 № 31724 (л.д. 3).

В соответствии с п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, на основании ч. 4 ст. 1 ГПК РФ и ст. 323 ГК РФ ответчики должны возместить истцу расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 564,68 руб. в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Казьминой Т.В. (паспорт **), Казьмина Н.В. (паспорт **), Скорюпиной Д.В. (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, за период с сентября 2018 года по апрель 2022 года в размере 436 467,62 руб., а также 7 564,68 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Взыскать в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» с Казьминой Т.В. (паспорт **), Казьмина Н.В. (паспорт **), Скорюпиной Д.В. (паспорт **) по 132,70 руб. с каждого в возмещение почтовых расходов.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий      Е.С. Шейкина

УИД 70RS0009-01-2022-001719-86