Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-535/2021 ~ М-528/2021 от 05.08.2021

Дело № 2-535/2021

УИД 25RS0026-01-2021-001198-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    пгт. Лучегорск                                                                          15 октября 2021 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Шевцова А.С., при секретаре Хрипаченко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ФИО2, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. С ДД.ММ.ГГГГ у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением в связи с прекращением родственных отношений. На требование о снятии с регистрационного учета ответчик никаких пояснений не дает. С учетом уточнения исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебные повестки направлялись по адресу по месту пребывания: <адрес>, однако, судебные уведомления не были вручены ответчику и возвращены в суд с пометкой «Истек срок хранения». Направил копию паспорта. Учитывая изложенное, следует прийти к выводу, что судом предприняты надлежащие меры для извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанную квартиру истица приобрела на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Жилищная компания» по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Из искового заявления и пояснений истицы следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, лишь состоит по спорному жилому помещению на регистрационном учете, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, соглашения между ответчиком и собственником – ФИО1 о пользовании спорным жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, у ответчика отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанным жилым помещением для проживания, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности предъявленного иска, о праве ФИО1 как собственника требовать устранения препятствий к реализации права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

           Судья                                                                                Шевцов А.С.