Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2017 ~ М-84/2017 от 07.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

Серафимовичский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре ФИО2

с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО3, представителя ответчика адвоката ФИО4,

    рассмотрев дата в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску администрации городского поселения <адрес> к ФИО1, третье лицо <данные изъяты> по <адрес> «О расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением»

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от дата., зарегистрирован ответчик, который фактически в жилом помещении длительное время не проживает, его вещей там тоже не находится. Настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, не позволяет истцу в полной мере пользоваться своими правами, снять ответчика с регистрационного учета без обращения в суд невозможно. Согласно, уточненного искового заявления, истец просит суд: расторгнуть договор социального найма, признать ответчика ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты>., расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности № от дата., срок действия 1 год, ФИО3, в судебном заседании уточненные исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, назначенный судом адвокат ФИО4, ордер № от дата., поскольку, место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГУ МВД РФ по <адрес> по доверенности № от дата., срок действия дата, ФИО5, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6, считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает уточненное исковое заявление администрации городского поселения <адрес>, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно, п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец, что подтверждается актом о приеме-передаче имущества, находящегося в муниципальной имущественной казне администрации <адрес> от дата. и свидетельством о государственной регистрации права 34-АА №.

     Судом также установлено, что ответчик ФИО1 собственником какой-либо доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу, не является. Оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика, не имеется. Фактом регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 нарушает права истца – собственника данного жилого помещения.

    Согласно, копии договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от дата между администрацией городского поселения <адрес> и ответчиком ФИО1, представленной истцом, ответчику ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа администрации Серафимовичского муниципального района на запрос истца, ответчик ФИО1 не является лицом, оставшимся без попечения родителей.

Иного в судебном заседании не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами, и не оспариваются представителем ответчика.

    При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд считает, возможным удовлетворить исковые требования истца, и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Расторгнуть договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от дата. между администрации городского поселения <адрес> и ФИО1.

    Признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                  подпись                 Иванов Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено датаг.

Судья               подпись               Иванов Н.Н.

Копия верна судья                                Иванов Н.Н.