Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2021 ~ М-588/2021 от 20.02.2021

№ 2-1390/2021

УИД 61RS0006-01-2021-001247-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«29» марта 2021 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А.,

при секретаре Игнатенко Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомичевой Е.В. к Фомичевой О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником <адрес> общей площадью 30,2 кв.м., этаж: 4, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> на основании справки № от 24.10.2008 г. выданной ЖСК «Лесной». Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В указанной квартире зарегистрирована ответчица Фомичева О.В., которая проживала в спорном жилом помещении до 2012 года, как член семьи истицы.

В 2012 г. ответчица выехала из квартиры, в целях создания своей семьи и не проживает в ней более восьми лет. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к указанному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила.

Личных вещей ответчицы в квартире истицы нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги Фомичева О.В. не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет.

Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована.

Регистрация ответчицы в квартире принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права Фомичевой Е.В., во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

На основании изложенного истица просит суд признать Фомичеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой №, общей площадью 30,2 кв.м., этаж:4, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в адрес суда отзыв на исковые требования истицы, в котором указа, что в спорной квартире она действительно с 2012 года не проживает, фактически проживает с супругом по адресу: <адрес>. Просила рассмотреть указанные исковые требования без ее участия, решение по делу вынести на усмотрение суда.

В отсутствии не явившихся лиц, дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 30,2 кв.м., этаж: 4, с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес> на основании справки № от 24.10.2008 г. выданной ЖСК «Лесной». Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В указанной квартире зарегистрирована дочь истицы Фомичева О.В., которая проживала в спорном жилом помещении до 2012 года, как член семьи истицы.

В 2012 г. ответчица выехала из квартиры, в целях создания своей семьи и не проживает в ней более восьми лет. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к указанному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчицы в квартире истицы нет, у истицы с ответчицей отсутствует общий бюджет, ответчица не оказывает материальной и иной помощи по содержанию квартиры.

Истица, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчица лишь формально в ней зарегистрирована.

Регистрация ответчицы в квартире принадлежащей истице на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права Фомичевой Е.В., во владении, пользовании, распоряжении данным жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, учитывая представленные ответчицей возражения в которых Фомичева О.В. указывает, что действительно с 2012 года в квартире не проживает, проживает со своим супругом по иному адресу, членом семьи истицы не является, никаких прав на жилое помещение у неё нет. расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчица должна быть признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Фомичеву О.В. утратившей право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>, <адрес>, по <адрес> в <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Первомайским районный суд г. Ростова-на-Дону в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 05.04.2021 года